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부동산신탁사 시장 침체 속 `약진` 2013-03-20 17:07:09
소규모 주택 분양과 임대사업에 집중해 성공을 거뒀습니다. 대규모 프로젝트파이낸싱 사업이 수도권에 집중된 반면 부동산신탁사들은 틈새 시장을 노려 성공한 것입니다. <인터뷰 - 한국토지신탁 관계자> "지난해 영업이익이 많이 증가했습니다. 신탁보수 증가. 특히 차익신탁 증가가 증가했습니다. 반면 이자비용과...
종로,17에서 20평형 오피스텔, 최초 5000만원 바로 입주, 바로 수익발생! 2013-03-20 12:58:03
분양과 임대를 동시에 실시하는 ‘cs타워’는 도시형생활주택 68가구(21.97㎡,22.17㎡)와 오피스텔 26가구가 전용(24.78㎡,~43.16㎡)로 구성됐으며 지상 15층 규모이다. 일반 오피스텔 전용률이 40%대인데 비해 cs타워 오피스텔은 65%대로 공간 활용도가 높다. 주변에 홍익대 대학로 캠퍼스와...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원! 2013-03-20 12:51:02
경동시장, 하이마트, 동대문구청 등이 있고 대학가 밀집지역의 유동인구가 가장 많아 풍부한 배후수요를 보장하고 있다. 또한 저렴한 분양가로 안정적인 임대사업을 할 수 있는 유망지역이다. 정부에서 지원하는 소형주택의 세제혜택으로 취ㆍ등록세 면제, 재산세 면제등 각종 세금 혜택이 주어져 그동안 투자를...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 3천만원대 투자 월세 1000·65만원! 2013-03-20 12:24:02
경동시장, 하이마트, 동대문구청 등이 있고 대학가 밀집지역의 유동인구가 가장 많아 풍부한 배후수요를 보장하고 있다. 또한 저렴한 분양가로 안정적인 임대사업을 할 수 있는 유망지역이다. 정부에서 지원하는 소형주택의 세제혜택으로 취ㆍ등록세 면제, 재산세 면제등 각종 세금 혜택이 주어져 그동안 투자를...
'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔, 선착순 분양! 마지막 분양! 2013-03-20 12:12:04
2주택 제외 - 서울 ktx 수서역 확정지역, 강남 보금자리 주택지구에 위치 - ktx, gtx, 3호선등 5개 노선의 관통 지역 - 3.3㎡당 900만원 대, 실투자금 7천 만원 대 투자 - 년 8%~10% 임대 수익 - 분양문의: 02-572-2055부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한...
배후수요 풍부하고 강남 접근성 갖춘 오피스텔, 이곳을 주목하라 2013-03-20 11:19:12
다수의 대규모 병원, 대형유통업체 및 벤처기업 등 임대수요가 풍부해 청약 보증수표 지역으로 통한다. 실제로 KB국민은행 시세자료(2013. 3월)에 따르면, 경기도 성남시 정자동 일대의 최근 2년간 오피스텔 매매가의 경우 지속적 수익 발생으로 시장 불안정에 따른 가격 변동이 없는 모습을 보였다. 이러한 정자동 일대...
김문수지사, 국회의원 초청 협의회서 부동산경기 부양책 촉구해… 2013-03-20 09:16:34
진행되었다. 김 지사는 ▲ 주택시장 회복·정상화를 위해 ① 지난 달 20일 행안위를 통과한 주택유상거래 취득세 추가감면과 관련된 ‘지방세특례제한법’상 감면기간 연장을 6개월에서 최소 1년간으로 수정하여 4월 국회 조속처리, ② 지방재정 안정을 위하여 향후 지방소비세 인상 및 지방소득세 신설 건의,...
부동산대책‥시장 살릴까 2013-03-19 19:54:11
발표 예정인 부동산대책의 골자는 주거복지와 주택거래 활성화입니다. 서민 주거난 해소를 위해 현재 5% 선에 불과한 장기임대주택을 오는 2017년까지 8%로 확대합니다. 내년부터 주택바우처제도를 도입해 저소득층의 월세 일부를 정부가 지원합니다. 하지만 DTI 등 금융규제는 이번에도 빠질 것으로 예상됩니다. 가계부...
"주택거래 안돼 세수 손실 심각" 2013-03-19 16:54:18
주택시장 및 서민 주거 안정을 위한 도정협의회’에서 “주택 거래 위축으로 작년에만 6000억~7000억원의 세수 손실이 발생했다”며 “세금이 걷히지 않아 추경예산 편성 자체를 손놓고 있는 지경”이라고 말했다. 그는 “경기지역에는 임대주택이 부족하지만 (투자자들이) 민간임대사업을 벌이면 수익보다 소득세와 보유세...
`미분양 무덤` 경기도, 세제완화 주문 2013-03-19 16:11:24
"작년 12월 우리 경기도의 부동산 거래 실적이 주택거래 실적이 2만 1천건이었는데 올해 1월엔 올해 1월엔 5천건으로 약 80% 가까이가 급감했습니다. 사실 세수는 위기 상태에 왔습니다." 김문수 지사는 부동산 거래 활성화를 위해 취득세 감면연장 법안 처리가 시급하다며 조속한 국회 통과를 주문했습니다. 경기도는 이와...
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