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노후준비 끝! 역세권 수익형부동산 '대박행진' 2013-03-04 12:43:02
주택시장의 침체가 계속되면서 부동산 불황이 이어지고 있다. 하지만 소형주택 인기지역으로 대학가와 역세권 주변의 소형주택은 여전한 인기를 유지하고 있는데 최근 대학가 주변에 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’이 화제다. 용인 ‘에스원스마트빌’은 대학가 밀집지역으로 주변에 명지대, 용인대,...
수익형 부동산, 공실 위험 피하는 방법은? 2013-03-04 09:08:17
공실위험률도 커지고 있다. 수익형부동산은 주택시장의 장기 침체에 따른 반사이익처로 부각됐다. 하지만 투자자들 역시 옥석 가리기에 신중해야 한다는 게 전문가들의 조언이다.박대원 상가정보연구소장은 4일 "거시적 관점에서만 본다면 부동산 시장의 불안적 요소는 줄지 않는다”면서도 "발품을 통해 현장 중심의 ...
기업형 주택임대관리업 9월께 도입 2013-02-28 17:43:31
입주자·임차인 알선 연계 활동, 임대료 징수, 임차인 관리 등 주택 임대 분야의 특화된 서비스를 수행한다. 주택임대관리회사는 주택건설사업자(건설회사)로 등록한 후 직접 임대주택을 짓거나 다른 회사에 건설을 위탁할 수 있다. 일반 건설회사가 주택임대관리업자로 등록해 전문 관리업에 진출하는 것도 가능하다....
생산 · 소비 · 투자 일제히 악화 심리는 개선…실물은 아직 겨울 2013-02-28 17:16:42
감소세다. 부동산·임대(-7.2%) 부문의 부진 탓이 컸다. 취득세 인하가 지난해 종료되면서 부동산 거래가 위축됐기 때문이라는 분석이다. 주택 매매 거래는 지난해 12월 10만8000건에서 1월 2만7000건으로 급감했다. 소매판매는 전월에 비해 2.0% 감소했다. 특히 경기에 민감한 내구재 판매가 7.1%나 줄었다. 개별소비세...
부동산시장 정상화, `거래 활성화`가 관건 2013-02-28 16:26:31
있는 부동산 시장 구조를 정상화 시켜 주거복지로까지 나아가겠다는 복안입니다. <인터뷰> 권주안 주택산업연구원 연구실장 "주거복지 제고에 대한 시책 발표와 함께 시장정상화에 대한 나름대로의 방향성을 가지지 않나 그렇게 기대할 수 있습니다." 우선 새 정부 국정과제에 담긴 부동산 대책에는 하우스 푸어와...
판교 테크노밸리와 알파돔시티 등 풍부한 수요와 미래가치 자랑! 2013-02-28 12:52:02
하나둘씩 가시화 될 예정이다. 주택시장 침체에도 불구하고 서울 접근이 수월하고 교통과 교육, 편의 등 기반시설이 잘 갖춰져 있어 위례신도시, 동탄신도시와 함께 올해 관심지역 빅3로 꼽히는 판교신도시에서는 상반기에 ‘판교 알파돔 시티’ 주상복합 아파트가 2개 블록에서 417가구와 514가구씩 분양된다....
주택임대관리업 이르면 9월부터 도입 2013-02-28 10:09:20
9~10월부터 시행될 전망입니다. 주택임대관리회사는 위탁받은 임대주택의 시설·설비 관리와 함께 입주자·임차인 알선 연계 활동, 임대료 징수, 임차인 관리 등 주택 임대분야의 특화된 서비스를 수행하게 됩니다. 정부는 주택임대관리업이 도입돼 민간 임대사업이 활성화되면 주택거래 활성화와 전월세 시장 안정에...
삼성전자 연구소 입주로 수원 수익형부동산 가치 재평가 2013-02-27 11:03:08
주택 품귀현상이 일어날 것으로 보인다. 군장종합건설은 수원시청역 신설과 대기업 투자지역인 수원시 팔달구 인계동 1132-1번지에 지하1층~지상13층 규모, 전용 12.12㎡ ~ 30.03㎡(확장형 실사용면적 15.72㎡ ~ 40.89㎡)의 소형평형으로 구성된 "수원인계지음" 도시형생활주택을 분양 중이다. 인계지음이 위치한 수원...
전국 최대 재개발사업, 수원 고등지구 3월 착수 2013-02-26 17:20:51
철거될 지장물은 고등동사무소~화서시장(1블록) 963개동과 고등동사무소~역전방면(2블록) 325가구 등 모두 1288개 건물이다.고등지구는 2006년 12월 주거환경개선사업지구로 지정됐으나 부동산 경기 침체와 lh의 자금난 등으로 사업이 한때 중단되는 등 우여곡절을 겪었다. 사업시행자인 lh는 그동안 8000여억원을 들여...
[Real Estate] 부산'대방 노블랜드 오션뷰', 실수요자 선호 84 ㎡…강·바다 조망권 2013-02-26 15:31:34
이유다.임대 수요도 탄탄하다는 평가다. 대방노블랜드 오션뷰는 인근에 신항만과 르노삼성자동차 부산공장, 삼성전기, 농심 등 기업 근로자 수요가 풍부해 세입자를 찾기 쉬울 것으로 현지 중개업계는 보고 있다.라이프스타일에 맞춘 다양한 부대시설과 상업시설, 학교 등 입지여건이 좋은 대방노블랜드 오션뷰는 분양에...
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