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소득심사 깐깐해진 주택대출 '원금+이자' 함께 갚아야…비사업용 토지 양도세 부활…LTV·DTI 완화 7월 종료 2015-12-17 07:12:11
내년에는 1100조원을 웃도는 ‘가계부채 관리 방안의 실행’과 ‘부동산시장의 안정적인 성장’이라는 두 정책이 맞붙을 예정인 데다 주택 공급 과잉 논란, 미국 금리 인상, 중국 경기 위축 등 대내외 변수가 많아 시장 예측이 다소 어려운 상태다. 전문가들은 이 같은 과도기에는 부동산시장의 주요...
<美 금리인상> 부동산 시장에 '악재'…구매심리 위축될듯 2015-12-17 05:36:16
부채 대책, 공급과잉 우려 겹쳐 '삼중고' 우려대출 금리 인상에 신규 분양시장 수익형 부동산에도 악재 미국이 17일 금리를 인상함에 따라 국내부동산 시장에 미치는 영향이 적지 않을 전망이다. 미국 금리인상은 연쇄적으로 국내 기준금리와 시중은행의 금리인상으로 이어질가능성이 높아 상당수 주택...
<2016경제정책 요약> ② 부채 & 리스크 관리 2015-12-16 07:01:32
부채 관리 ▲ 여신심사 가이드라인 시행 = 수도권에서 내년 2월, 비수도권에선 내년 5월부터 주택담보대출 소득심사 강화, 빚을 나눠 갚는 분할상환 구조 정착 ▲ 주택도시보증공사 중도금 대출 보증요건 개선 = 실수요자 중심의 중도금 대출시장을 정착시키기 위해 1인당 보증한도 도입, 1인당 보증 이용건수 제한...
산토끼도 집토끼도 잡으려니…어정쩡한 대출 가이드라인 2015-12-16 06:01:08
여신심사 가이드라인은 폭증하는 가계부채를 통제하면서도 부동산 시장의 활기를 죽이지 않으려는'두 마리 토끼' 잡기에 포석을 뒀다. 그러나 수많은 예외조항 때문에 정책적 선명성이 떨어지는 데다가 시기적으로도폭증하는 가계부채를 옥죄기에는 뒤늦은 감이 있어, 이러다가 두 마리 토끼는 고사하고 한...
내년 차이나리스크·수출전쟁 `경고` 2015-12-15 17:31:04
마이너스를 기록했고, 과잉 유동성이나 은행부실도 걱정거립니다. 다음으로 올해에 이어 내년에도 수출 부진은 이어질 것으로 보입니다. 위안화 절하, 엔저 현상이 내년까지 지속되면서 우리 수출경쟁력을 떨어뜨릴 가능성이 높습니다. <인터뷰> 김창배 / 한경연 연구위원 "우리가 원달러 환율에만 집착하고 있지만...
[주택 `거래절벽` 현실화되나] 부동산 시장 `3대 악재`에 흔들 2015-12-15 17:16:41
불거진 공급과잉 논란도 부동산 시장에 악영향을 미칠 전망입니다. 올해 주택 인허가 물량이 25년만에 가장 많을 전망인데다 건설사들의 밀어내기식 분양도 극에 달하고 있는 상황입니다. <인터뷰> 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원 "내년부터 가계부채 관리방안이 시행되고 미국의 금리인상, 공급과잉 논란 등...
[생-글] 국제유가 급락, 글로벌 경제 영향 2015-12-15 12:40:27
하이일드 회사채, 즉 정크본드 발행으로 부채가 5년 동안 2배 가까이 늘어났는데, 유가 하락으로 에너지기업들의 부채상환 능력에 대한 불안감이 커지면서 회사채 펀드 지수도 지난 주 3.8% 하락하며 뉴욕 3대지수 하락에 영향을 줬습니다.[자세한 내용은 영상을 참조하세요][한국경제TV 5시30분 생방송 글로벌증시]
내년 한국경제 中리스크·수출경쟁력 저하 '경고음' 2015-12-15 09:40:06
내만기가 도래하는 회사채가 급증하고 있으며 과잉 유동성, 은행 부실 등 또다른 리스크 요인도 있다"면서 "이런 상황은 중국 의존도가 높은 우리나라에 큰 위협으로 작용할 것"이라고 밝혔다. 이어 "대중의존도가 심한 상황에서 우리나라의 대중 무역 흑자가 축소되면 실물경제 위축 외에도 환율 불안과 외국인자금...
강호인 "가계부채 선제적 대응 필요…부작용 최소화" 2015-12-14 18:14:29
"가계부채 문제는 부처간 협업을 통해 부작용이 발생하지 않도록 하겠다"며 이같이 말했습니다. 강 장관은 "가계부채 문제를 단숨에 칼로 끊을 수 없다"며 "가계부채 관리도 충격적이고 급격하게 이뤄지지 않을 것"이라고 설명했습니다. 또 "전반적으로 경기를 꺼뜨리지 않으면서 가계소득을 올리고 일자리 창출과 맞물려서...
"예외조항 많아‥대출감소 미미할 듯" 2015-12-14 18:10:10
부채 대책을 내놓자마자 실효성 논란이 떠오르고 있습니다. 은행권은 최근 주택 과잉 공급에 대한 우려는 있지만, 이번 가이드라인 시행에 따른 영향은 크지 않을 것으로 전망했습니다. 4대 시중은행 실무부서 관계자는 일제히 "이번 가계부채 대책에 따른 영향은 크지 않다"면서, "가이드라인의 예외 조항이 많아 대출이...