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임대수요 풍부 신사·논현동 수익형 부동산 '노크' 2013-10-21 06:58:22
수준의 임대료를 받아 공실 우려를 줄였고 대학 졸업생들이 취업 후에도 계속 거주하면서 현재 학생과 직장인 비율이 절반씩으로 임대수익을 꾸준히 이어가고 있다. 특히 원룸주택을 직접 관리하지 않고 전담 관리인을 배치한 차별화 전략도 성공 요인으로 꼽힌다는 게 a씨의 자평이다. 부동산 정보업체 r2코리아의 김희선...
8.28대책 훈풍타고 동부건설 ’도농역 센트레빌’ 인기↑ 2013-09-27 09:59:00
△민간 매입임대사업자 금융 세제 지원 확대 △월세 소득공제 확대 등의 내용이 담겨져 있다. 특히 이번 대책으로 민간 임대사업자의 대출,세제 지원폭이 확대되고 월세 세입자의 소득공제금액이 확대됨에 따라, 아파트를 구매하려는 수요층의 본격적인 움직임이 곳곳에서 포착되고 있다. 한 건설사 관계자는 “이번 추가...
연 5000만원 '기부천사' 1050만원 환급 2013-09-26 17:20:42
한도는 300만원에서 500만원으로 각각 늘어난다. 매입임대사업자 장기보유특별공제는 5년 이상 임대시 6년째부터 장기보유특별공제율이 3%에서 5%로 높아진다. 장기보유특별공제 한도도 10년간 최대 40%로 상향 조정했다. 또 소형주택 임대사업자는 소득세와 법인세를 20% 감면받을 수 있도록 세액 감면 조항을 신설했다.외...
연봉 5500만원 이하 66만원 세액공제 2013-09-26 10:00:00
또 임대주택 공급을 늘려 전월세 시장 안정을 꾀하기 위해 매입임대사업자의 장기보유특별공제도 확대합니다. 매입임대사업자가 5년 이상 임대시 6년째부터 장기보유 특별공제율을 연 3%에서 5%로 상향하고 10년간 최대 30%이던 장기보유특별공제 한도도 40%로 늘어납니다. 아울러 임대주택법에 따라 기준시가 3억원,...
이재영 LH 사장 인터뷰 "택지개발에 민간 참여 확대" 2013-09-23 17:46:45
시범사업을 추진 중”이라며 “민간사업자와 공동으로 택지개발을 추진하는 사업도 연내 시범지구를 선정하겠다”고 강조했다. 그는 또 “임대아파트 건설 등 정부 정책을 수행하면서 불가피하게 늘어난 임대사업 부채는 국민주택기금 출자 전환 및 출자 비율 상향 조정 등 정책적 도움을 받아 해결책을 마련할 계획”이...
이재영 LH 사장 "내년 사업비의 20% 민간참여 추진" 2013-09-23 15:00:06
민간 사업자와 LH가 공동으로 공공택지를 개발하는 방법 등이다. 이 사장은 민간참여를 확대하기 위해 별도의 인센티브를 제공하는 방안도 고민중이다. 그는 "민간 자본 유치는 수익을 보장하면서 리스크를 줄여줘야 가능하다"며 "LH가 토지를 싼값에 공급해 토지임대부 형태로 임대주택을 짓도록 하는 방안,...
다시보자! 오피스텔 2013-09-16 16:54:56
높아지고 있다. 지난해 4월부터 오피스텔에 대한 매입 임대사업자 등록이 허용된 데다 ‘4·1 부동산 대책’에 따라 연말까지 오피스텔을 구입하면 향후 5년간 양도세가 면제된다. ‘8·28 대책’에서는 연 2.8~3.6% 수준인 국민주택기금 지원 대상에 6억원 이하 주거용 오피스텔을 포함시켰다. 다만 부부합산 연 소득이...
내집마련 한결 쉬워진다…11일부터 서민 주택대출금리 年2~3%로 인하 2013-09-10 17:34:31
지원된다. 민간 임대주택 공급을 확대하기 위해 임대사업자에게 제공하는 매입임대자금 지원 금리는 연 5%에서 연말까지 한시적으로 연 3%로 인하한다. 지원 대상도 미분양 아파트뿐만 아니라 기존 아파트로 확대한다. 가구당 지원 한도는 수도권 기준 6000만원에서 1억5000만원으로 대폭 늘어났다. 국토부는 이번 조치로...
대출이자 낮춰 주택구입 독려 2013-09-10 17:05:32
임대주택 공급확대를 위해 임대사업자에 대한 매입임대자금 대출 금리도 올해 말까지 한시적으로 3%로 인하됩니다. 미분양 아파트로 한정됐던 지원대상이 기존 아파트로 확대되고, 지원금액도 수도권 기준 6000만원에서 1억5000만원으로 늘어납니다. 저소득층에게 지원되는 연2%의 저금리 전세보증금 한도는 1억원에서...
서민·근로자 국민주택기금 지원확대 2013-09-10 11:00:00
민간 매입임대 자금, 저소득가구 전세자금 요건을 대폭 완화한다고 밝혔습니다. 이에 따라 대출 가능 주택은 3억원 이하에서 6억원 이하로, 가구당 대출한도도 1억원에서 2억원으로 완화됐습니다. 또, 지원 금리도 연 4%에서 소득·만기별로 시중 최저금리 수준인 2.8～3.6%로 완화되며, 다자녀 가구는 우대금리가 적용돼...
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