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주택거래는 '햇살'…집값 상승은 글쎄~ 2013-02-08 15:12:23
취득세 감면 혜택 연장 방침이 확정되면서 주택 거래시장에 다소 숨통이 트이게 됐다. 상반기 중 9억원 이하 주택을 매입할 경우 취득세율이 1%로 낮춰지는 등의 감면 혜택이 주어지는 게 핵심 내용이다. 주택 구입 문턱이 낮아진 셈이다.‘취득세 임팩트’가 전세입자들의 매수세 전환 효과로 나타날지도 설 이후 주택시장...
공급과잉 논란 오피스텔…세종시·신도시는 청약열기 이어질 듯 2013-02-08 15:09:26
분석이다. 이는 수익형 부동산 시장에 호재로 작용할 수 있다. 이남수 신한은행 부동산팀장은 “수익형 부동산의 임대소득도 금융소득 종합과세에 합산되지만 임대사업자로 신고하지 않는 경우가 많아 수익형 부동산의 투자 수요 증가로 나타날 수 있다”고 설명했다.소득세법 개정으로 다주택자나 주택임대사업자의 소득세...
[기고] 주택시장 활성화 필요한 이유 2013-02-08 15:09:18
부작용이다. 새 정부는 공약대로 보금자리주택을 폐지하거나 존속하더라도 임대 등 공공부문에 주력해 민간부문을 위축시키지 않도록 해야 한다. 박 당선인은 중산층을 되살리겠다고 강조하고 있다. 중산층 회복을 위해서는 주택 시장 회복이 선행돼야 한다. 주택부문만큼 낙수 효과가 큰 산업은 없다. 새 정부가 주택 시장...
위례신도시 분양가 1600만원대로 '뚝'…작년보다 160만원 낮아져 2013-02-07 16:54:07
조금 높게 결정할 계획”이라고 말했다.민간건설사들은 주택 크기를 최대한 줄일 방침이다. 중대형에 대한 수요가 급격히 줄고 있다는 점을 감안해 전용 옛 40평형대는 거의 배치하지 않는 분위기다. 실제 a3-7블록에서 분양을 준비 중인 현대엠코는 전용 95㎡(38평형)와 101㎡(39평형) 2개 평형만 선보인다. 공기업들은 옛...
“취득세 감면 연장.. 부동산 회복 마중물 될까” 2013-02-07 11:43:06
그 효과가 지속되기는 어렵다. 부동산시장에 대해 보수적 관점으로 접근하는 것이 옳다. 실제 작년과 같은 경우 취득세 감면 조치 시행 이후 일시적으로 거래량 반등을 보였지만 매매 가격 하락세는 7개월 간 지속되는 모습을 보였다. 그러므로 의미 있는 반등을 기대하기는 어렵다. 신정부의 정책을 보면 기본적으로...
권도엽 장관, "공기업 독점, 철도만 남아" 2013-02-06 15:28:50
우리나라가 후보자로 선정돼 좋은 결과를 기대한다"고 말했다. 박근혜 대통령 당선인의 주요 공약인 서민주거안정 정책에 대해서는 연기금처럼장기적으로 자금을 운용하는 기관에서 임대주택관리업에 참여할 수 있도록 유도해야한다는 견해를 밝혔다. firstcircle@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스....
투자의 최고 입지 ‘강남’ 오피스텔 투자 여전히 강세 2013-02-06 12:31:04
부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락한 가운데 투자자들의 시비가 엇갈리고 있다. 주택시장의 침체기가 길어질수록 아파트투자가 아닌 오피스텔, 도시형생활주택 등 수익형부동산에 관심을 돌리기 시작했다. 대부분 같은 지역 아파트나 상가 등 다른 상품보다 낮은...
“보금자리사업 철회해야” 2013-02-05 17:00:17
주택 시장의 흐름을 왜곡하고 있다는 것입니다. <인터뷰> 이해광 한국공인중개사협회장 “정부는 보금자리주택을 임대로 돌릴 계획이지만 보금자리사업 폐지가 필요하다" 한국공인중개사 협회는 취득세 감면 연장의 조속한 처리와 다주택자 양도세 중과 폐지, DTI 등 금융규제 완화를 요구했습니다. 나아가 업계의...
재테크 1순위 역세권 수익형부동산 2013-02-05 12:52:04
주택시장 침체와 저금리 기조가 맞물리면서 수익형부동산을 통해 임대수익 요구는 점점 커지고 있다. 이런 가운데 건설사들도 ‘확정수익’ 보장서비스를 통해 분양률 높이기에 분주하다. ‘에스원스마트빌’은 최근 13년동안 수질오염총량제로 묶여있던 지역에 입지하여 소형주택의 공급이 없던 용인의 랜드마크로...
투자의 최고 입지 ‘강남’ 오피스텔 투자 여전히 강세 2013-02-05 12:37:04
-실투자금 6000만 원대로 임대수익률 8%~10% -3.3㎡당 900만 원대부터 계약금10%, 중도금50% 무이자융자 -분양권 전매가능, 취득세면제·재산세감면 -분양문의:02-572-2055 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락한 가운데 투자자들의 시비가 엇갈리고 있다. 주택시장의...
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