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아파트·빌라 보험가입없이 대출한도 늘어난다 2013-12-17 12:00:27
있게 된다. 소액보증금은 주택임대차보호법상 후순위 임차인이 금융회사보다 우선 받을 수있는 보증금으로, 적용 방수에 지역별 소액보증금을 곱해 산정된다. 그동안 아파트와 빌라는 임대차 없는 방수가 1개인 경우 1개 방에 대한 소액보증금이, 임대차 없는 방수가 2개 이상인 경우 아파트는 방수의 2분의...
공동주택 방 1개에만 소액보증금 적용한다 2013-12-17 12:00:00
취급시 LTV 규제로 인한 대출한도에서 주택임대차보호법상 우선 변제권을 갖는 소액보증금을 차감해 왔습니다. 적용대상 방수는 지금까지는 임대차가 없는 방의 개수로 하되 아파트 등 공동주택과 2억원 이하의 저가주택의 경우 낮추어 조정해 왔습니다. 모기지신용보험의 경우 소액보증금 부분을 보증하는 상품으로 9월...
"정권초마다 되풀이 된 '규제 개혁'…이번에도 용두사미 우려" 2013-12-09 21:11:03
제한하는 주택임대차보호법 개정안이나 휴일근로를 연장근로 한도에 포함시킨 근로기준법 개정안 등이 대표적인 사례. 시장 자율기능을 침해한다는 찬반 논란이 많음에도 불구하고 두 법안 모두 의원입법 형태로 발의돼 정부 내 제대로 된 검토가 이뤄지지 않았다. 국무조정실은 의원입법으로 규제가 신설되거나 강화된...
국회 대정부 질문 25일 종료…정국 향방은 2013-11-24 21:05:42
민주당은 전·월세 상한제를 도입하는 주택임대차보호법 등 최우선 8대 법안을 준비해놓고 있다. 처리할 일은 산적해 있고 일정은 빠듯하지만 현안마다 대립각을 세우고 있는 여야는 마땅한 정국 돌파구를 찾지 못하고 있다. 황 감사원장 후보자의 임명동의안과 황교안 법무부 장관의 해임건의안과의 연계 처리를 위한 ...
여야 입법전쟁 예고…'경제활성화' vs '민생살리기' 2013-11-24 09:38:44
주택시장 정상화 ▲벤처·창업 활성화에 필요한 15개 최우선 처리법안을 선정했다.민주당은 새누리당이 중점적으로 처리하겠다고 밝힌 법안들이 '규제 풀기'에 초점이 맞춰져 있어 민생 살리기 등 경제민주화에 역행한다며 쉽사리 동조해줄 수 없다는 태도다.민주당은 전·월세 상한제를 도입하는 주택임대차보호법,...
정기국회 석달…16개 상임위 중 11곳 법안심사 한번도 안해 2013-11-22 21:01:32
7개 △주택시장 활성화 5개 △벤처·창업 대책 3개 등이다. 외국인 합작회사에 한해 지주사 규제를 풀겠다는 외국인투자촉진법 개정안, 다주택자 양도세 중과 폐지를 위한 소득세법 개정안, 중소기업 전용 증시인 ‘코넥스’에 세제 혜택을 부여하는 조세특례제한법 개정안 등이 포함돼 있다. 민주당도 7일 의원총회에서...
보증금 못 받아도 이사 갈 수 있어요 2013-11-19 21:01:13
근로자·서민 전세자금대출 금리가 연 3.5%(국민주택기금), 일반 시중은행의 전세자금대출 금리가 연 4~5%인 점을 감안하면 크게 낮췄다는 것이 서울시의 설명이다. 약 1억원을 대출받을 경우 월 이자가 25만원에서 16만원으로 줄어 연간 100만원의 비용을 절감하는 셈이다. 시는 지난 8월 개정된 주택임대차보호법에...
서울시, 세입자 전월세 보증금 지원 2013-11-19 11:15:00
1억8천만원까지 담보대출을 받을 수 있습니다. 대출 신청은 서울시 ‘전월세보증금 지원센터’의 상담·추천에 의해 이뤄지며, 대출시 중도상환수수료와 보증보험료 등도 면제해 주기로 했습니다. 지난 8월 서울시의 건의로 개정된 주택임대차보호법에 따라 계약기간이 종료되지 않았지만 이사를 가야할 경우 집주인의...
[기고] '묻지마 전세 계약' 급증…계약 관련 분쟁 사전 예방법 2013-11-11 07:28:00
제도를 통해 임차권 등기가 설정되면 주택임대차보호법에 따른 대항력과 우선 변제권을 획득할 수 있기 때문이다. 이사 시 획득한 대항력과 우선변제권이 있다면 그대로 인정받을 수 있다. 무엇보다도 신혼집에 이사를 가서 전입신고를 하더라도 이전 주택의 임차보증금에 대한 대항력이나 우선 변제권이 상실되지 않는다...
민주, 55개 법안 추진…부자감세 철회·국정원 개혁 등 2013-11-07 10:56:12
내용으로 주택임대차보호법안을 처리할 계획이다.아울러 일명 '주택임차료 지원법안'(주택법안), '임대주택 공급 확대법안'(임대주택법안), '깡통전세 예방법안'(주택임대차보호법안)도 추진할 예정이다.본사-대리점 간 불공정 관행을 해소하기 위한 '남양유업 방지법안'(대리점 거래의 공정화...
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