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가산 구로디지털단지 배후수요 풍부한 소형오피스텔 `랑데르` 2013-02-05 12:31:00
조성으로 지속적인 인구유입이 예상돼 임대수요가 풍부한 지역으로 꼽힌다. 특히 천왕역 랑데르 오피스텔의 경우 천왕택지개발지구 전체 중 현재로서는 유일하게 오피스텔 허가지역으로 새로 지어질 수 있는 필지가 주변에 없는 것이 가장 큰 장점. 오피스텔은 도시철도 7호선 천왕역(일일 유동가망인구 6만 여명)...
불황기 자산관리의 핵심은 임차인 유지 2013-02-04 09:55:01
인증한 국내 유일의 실무형 부동산자산관리사 양성 교육과정이다. 김용남 글로벌pmc 대표, 김종진 전주대 부동산학과 교수, 김준범 코람코자산신탁 전무, 이원희 법률사무소 희망 변호사 등 업계 전문가들이 강사로 나선다. 교육 내용은 시설관리와 임대관리를 비롯해 임대마케팅, 법률 및 세무, 투자분석, 리모델링을 통한...
기차역 독점한 '스토리웨이'…대기업 편의점 프랜차이즈 뺨치네 2013-02-04 08:12:56
빵집, 서점, 꽃가게 등의 업종에 대해선 점포 임대를 통해 수익을 얻지만 편의점만큼은 자체 브랜드로 사업을 운영하는 이유다.업계에선 코레일유통이 편의점 사업 독점으로 경쟁 원리를 해치고 있다는 지적도 나온다. 코레일이 지나치게 계열사 이익만 보장해주는 게 아니냐는 불만의 목소리도 있다. 민간 편의...
국토부, 주거복지 전문기관 설립 추진 2013-02-04 06:01:14
분산해서 수행하는 임대주택관리 기능은 완전히 공단으로 넘어갈 가능성이 크다. LH는 현재 외부 아웃소싱을 통해 주택관리공단이 수행하지 않는 5~10년 분양전환 임대아파트, 일부 국민임대아파트의 임대관리를 맡고 있다. 2011년부터는 전국의 지사를 중심으로 '주거복지사업단'을 권역별로 신설해...
[한경매물마당] 인천 남동구 수익형 근생 건물 등 12건 2013-02-03 10:11:44
1875만원(관리비 별도). 010-8935-6236◆천안시 두정동 원룸형 신축 고시텔4차선 대로 인근 상업지역 대지 235㎡, 연면적 493㎡의 21실 4층 건물. 융자 3억원, 보증금 2억5300만원, 실투자 3억7700만원에 월 수익 543만원. 임대완료. 9억3000만원. (041)564-8989◆구미시 법원 인근 신축 원룸 대학 인근 신개발지역 대지...
[분양속보] 2천만원대 대학교 6개 밀집해 있는 수익형부동산 2013-02-01 19:40:01
대학가 주변은 대학생과 1인 가구 대상으로 임대를 놓기 때문에 투룸 이상일 경우 넓어진 평수만큼 비싼 월세와 관리비를 감당할 만한 수요는 적어 임대 놓기가 더 힘들 수 밖에 없다. 따라서 지역 특성에 따라 원룸형과 투룸형의 수요를 예측하여 분양을 받아야 한다. 그리고 현재 서울지역은 높은 분양가와 공급과잉으...
천안 최고 상권서 `두정역 펜타폴리스 2차` 파격 혜택 분양 2013-02-01 11:45:02
뛰어나다. 임대수익형 부동산의 수익률을 좌우하는 배후수요는 전국에서도 최고 수준을 자랑한다. 삼성SDI, 삼성디스플레이, 롯데삼강, 한국타코닉 등이 있는 5개 산업단지의 6만5000여명의 종사자들은 물론 인근 단국대, 상명대 등 8개 대학의 6만7000여명 교직원과 학생까지 배후수요로 두고 있다. 높은 투자안정성도...
[한경 매물마당] 안성 공도지구 커피전문점 상가 12억 등 14건 2013-01-31 17:15:36
월 수익 661만원. 임대 완료. 12억9000만원. (041)585-1414 ◆서울 마포구 쿼드러플 역세권 신축 근생원룸=4개 노선 환승 공덕역 도보 3분 거리 대지 110㎡, 연면적 250㎡의 4층 건물. 보증금 2억1800만원, 월 742만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 여의도, 시청, 용산 등 접근성 좋아 임차수요 풍부. 주인 직거래....
LH, 실버사원 모집 `성황`‥최고 경쟁률 20대 1 2013-01-31 16:08:02
LH 임대아파트 679개 단지의 관리소에서 만 60세이상 실버사원 신청접수를 받은 결과 3,000명 모집에 11,000명이 응시해 평균 3.6대 1의 평균경쟁률을 보였다고 밝혔습니다. 지역본부별로는 서울지역본부가 6.8대 1로 최고 경쟁률을, 모집권역별로는 서울 서초·강남구권역이 20.8대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다....
중소형빌딩 관리의 사각지대 벗어나야 2013-01-31 14:49:00
나선다. 교육은 △시설관리 △임대관리 및 임대마케팅 △법률 및 세무 △투자분석 △리모델링을 통한 가치 향상 전략 과정 등이다. 구체적인 사례를 토대로 수강생이 직접 자산관리계획서를 작성하는 시간도 갖는다.대학생은 수강료 30%를 할인해준다. 교육과정을 수료하면 오는 4월20일 예정인 제4회 kpm자격시험에 응시할...
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