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DSR규제에 전세대출까지 옥죈다…이사철 앞두고 실수요자 비상 2021-09-30 17:17:12
가을은 특히 전통적으로 전세 계약 갱신이나 이사가 많은 시기입니다. 새학기에 결혼하는 신혼부부도 늘어나는 시기라 이사 수요가 늘어나기 때문입니다. 이와 관련해 전문가 인터뷰 들어보겠습니다. [함영진 직방 빅테이터 랩장: 임대인의 보증금 상승 요구를 대출로 해결하는 경우가 많은데 여신이 축소되고 대출...
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"문재인 정부 출범 이후 경제 악화" 60% 2021-09-29 17:07:49
‘계약갱신청구권 등 임대차 3법’이 17.3%에 달했다. ‘임대차 3법이 전세난 해소에 도움이 됐냐’는 질문엔 ‘오히려 전·월세난을 심화시켰다’는 답이 32.3%로 가장 많았다. ‘도움 되지 않았다’는 응답도 22.4%에 달했다. ‘매우 도움’(8.8%), ‘도움이 됐다’(11.5%) 등 긍정적인 답변은 20.3%에 불과했다. 이사를...
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결혼 전후 버팀목 전세대출 전환 편리해진다 2021-09-29 11:00:03
전환대출은 새로운 집으로 이사하거나 전세계약을 갱신할 때 신혼부부 전용 버팀목대출 신청을 통해 기존 버팀목대출을 상환하고 이용할 수 있어 번거로운 절차를 줄일 수 있다. 임차 보증금의 80% 이내에서 전환대출이 가능하다. 기존 버팀목대출을 신혼 버팀목대출로 전환하면 대출기간(10년)은 전환대출 실행일부터 새로...
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"전셋값 더 오른다"...가을 전세대란 심화 2021-09-28 17:32:24
중반대의 전세값이 계약 만료 시점에 6억원까지 오르자 걱정이 이만저만이 아닙니다. [A씨 / 강서구 거주: 자금 수준에 맞춰 다른 데 가면 가죠. 그런데 애들 다니는 학교를 옮기는 것도 그렇고, 보증금 높여서 살려고 해도 대출 안 나오니 답답하네요.] 어떻게든 방법을 찾아보려고 애 써봤지만, 나와있는 매물은 마땅치...
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김용태 더에스엠씨 대표 "MZ세대 '천만 클릭 비결' 나누려 책 냈죠" 2021-09-27 17:54:51
몇 개를 계약하도록 주선할 테니 월세를 깎아달라고 제안했죠. 거래가 잘 성사돼 저렴하게 자취했고 인근 안경점에서도 비슷한 거래를 했어요. 이런 생존형 마케팅 경험이 창업의 기반이 됐습니다.” 2009년 그는 기업 SNS·블로그 채널의 개설·운영을 컨설팅해주는 사업을 시작했다. 창업 초기엔 영업부터 블로그 개설,...
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"전셋값은 오르는데, 금리상승에 이자 부담됩니다" 2021-09-27 10:08:43
한 달 이자는 40만원 정도로 사실상 월세로 사는 것과 다르지 않았다. 최근 전세대출을 알아보고 있는 직장인 B씨는 "전세금 2억원 대출에 대해 부동산에서 알아봐 준 대출은 하나은행의 3.2% 금리였다"며 "주변에 물어봐도 모두 이 수준으로 전세자금 대출을 받았다는 얘기를 들었다"고 밝혔다. 여기에 일부 은행에선...
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"강남·강북 할 거 없이 2억 껑충"…전셋값 고공행진 이유는? 2021-09-26 06:55:02
더 오를 것으로 보인다”고 전했다. 전세의 월세 가속화가 진행되고 있는 점도 전세 물량이 줄어든 이유다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 내 임대차 계약 총 1만3489건 가운데 월세 거래는 5394건(39.67%)을 기록했다. 전월(7월) 36.51%보다 3.16%포인트 늘었다. 강동구 한 공인 중개 관계자는 “집주인이 최근...
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부동산 관리 서비스 복부인, 집코노미 박람회에 프롭테크 혁신관 참가 2021-09-25 07:26:09
보유하고 있는 부동산의 계약조건·대출·임차인·실거래가 확인이 가능하다. 또 전세만기,월세입금,세금 납부일 등의 일정관리와 양도세,종부세,취득세,중개수수료 등 9가지 부동산 계산기능을 갖추고 있다. 현재 앱 다운로드 3만건이 넘었다.1만6000명이 넘는 사용자들이 1만5000여개의 부동산을 직접 등록해서 관리할...
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"반전세만 늘어나요"…대출규제, 무주택자 `된서리` 2021-09-23 17:32:44
월세가 차지하는 비중은 지난해 3분기 30%대 초반에서 1년 만에 40%에 육박할 정도로 급증했습니다. 특히 수도권 아파트값 상승으로 전셋값도 같이 올랐고, 계약갱신청구권 도입으로 전세매물이 급감하면서 가격 상승 폭을 키웠습니다. 무주택자들은 전셋값 상승으로 인해 새로 전세를 구하려면 같은 보증금에서 월세를...
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"전셋값이 평당 1억3천만원...새 임대차법 영향" 2021-09-23 06:59:24
말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 전세 물량이 급격히 줄어든 것도 고가 전세 거래가 속출하는 이유로 지목된다. 브르넨청담 전용면적 219.96㎡는 지난 2월 19일 보증금 71억원(5층)에 전세 계약이 이뤄져 전세 보증금 기준으로 역대 최고액을 기록했다. 전세뿐 아니라 월세도 초고가...
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