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[자영업희망콜센터] 부산 연산동 커피점, 업종전환 하려는데… 2013-10-28 06:58:21
제한이 있는지를 확인하고 상가건물임대차보호법 적용을 받는지를 확인합니다. 도시계획확인원 검토도 필요합니다. 건물 주변으로 현재의 용도지역, 용도지구, 앞으로의 개발계획 수립여부 등이 기재돼 있으므로 업종에 따라 인허가 사항이 제한되는지도 확인해야 합니다. 행정처분 유무확인은 기존의 점포주가 행정처분을...
"반전세 적정가격 알려드려요" 2013-10-16 21:02:03
도심권(종로·중구·용산구)의 단독·다가구주택이 연 9.4%로 가장 높았다. 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트는 연 6.3%로 가장 낮게 나타났다. 집값이 싸고 전세보증금이 적을수록 전환율이 높아지는 경향 때문이다. 실제 전세보증금 1억원 이하 주택의 전·월세 전환율은 연 8.3~8.6%로 1억원 이상 주택군(연...
[미사강변 LH분납임대①규모] 초기 분납금 4000만원대부터…1284가구 공공분양 2013-10-14 07:29:00
잔여 분납금을 납부해야 한다. 분납금도 최초 주택가격과 감정평가액 중 낮은 금액을 선택적으로 납부할 수 있어 입주자 입장에서 유리하다. 분납금을 완납할 때까지 관련법에 의해 10년 동안은 안정적으로 거주할 수 있는 점도 이 아파트의 장점이다. 임대기간은 10년으로 최종 분납금을 납부한 다음 분양 전환된다. 임대...
김기현, 부동산법안 처리 촉구.."경제부터 살려야" 2013-09-27 14:12:15
주택자 양도세 중과 폐지 등 4·1대책 이후 국회에 계류된 법안들이 빨리 처리되는 게 필수"라며 관련 법안 처리를 촉구했다. 취득세 영구 인하 등 8.28 전월세 대책 관련 법안 처리가 야당의 반대로 쉽지 않은 상황이며, 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 폐지, 리모델링 수직증축 허용 등 4.1 부동산 대책 관련...
[8·28 전월세 대책] 쓸만한 카드 다 꺼냈지만…"가을 전세대란 불길 잡기엔 역부족" 2013-08-28 17:10:28
500만원으로 200만원 늘어난다. 주택임대차보호법에 따라 보장되는 전세보증금도 최근 전셋값 상승에 맞춰 내년부터 보증금(서울 기준 7500만원→9000만~1억원)과 우선변제금(2500만원→3000만~3400만원) 기준을 높이기로 했다. 전세보증금과 주택담보대출금을 합한 금액이 집값을 육박하는 이른바 ‘깡통주택’으로 인한...
8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
방안도 강구된다. 정부는 주택임대차보호법상 우선변제권 적용대상 보증금 가액기준과 우선변제액 확대를 추진, 내년 1월부터 시행한다.서울의 경우 보증금과 우선변제액 기준이 각각 7500만원, 2500만원인데 이를 9000만원에서 1억원, 3000만원에서 3400만원으로 높일 계획이다. 급등한 전세보증금에 비해 낮은 우선변제...
'연 1%대 저리로 내집 마련'…매매 활성화 전방위 지원 2013-08-28 15:59:01
공유하면 연 1~2%대의 파격 금리로 국민주택기금에서 주택구입자금을 대출받을 수 있게 된다.취득세율은 6억원 이하 1%, 9억원 초과는 3%로 영구 인하되고 다주택자에 대한 차등부과도 폐지된다.월세 세입자의 소득공제는 연 500만원까지 확대되고 임차인 보호를 위해 주택임대차보호법상 우선변제권 적용 대상이 보증금...
<정부의 전월세 대책 문답풀이>(종합) 2013-08-28 15:17:04
보증금 가액기준과 우선변제액의 구체적인금액은 9월 중 주택임대차위원회 의결을 거쳐 결정할 예정이다. 이는 주택임대차보호법 시행령 개정을 거쳐야 하므로 2014년 1월 1일부터 시행한다. --우선변제권 기준금액을 서울의 경우 현행 7천500만원에서 9천만~1억원으로 올린다고 했다. 그러나 1억 이하 전셋집이 없...
<정부의 전월세 대책 문답풀이> 2013-08-28 13:00:28
보증금 가액기준과 우선변제액의 구체적인금액은 9월 중 주택임대차위원회 의결을 거쳐 결정할 예정이다. 이는 주택임대차보호법 시행령 개정을 거쳐야 하므로 2014년 1월 1일부터 시행한다. --우선변제권 기준금액을 서울의 경우 현행 7천500만원에서 9천만~1억원으로 올린다고 했다. 그러나 1억 이하 전셋집이 없...
<전월세대책> 세부내용 ③임대주택 확대·서민 부담완화 2013-08-28 13:00:19
보호하기 위한 방안도 강구된다. 정부는 주택임대차보호법상 우선변제권 적용대상 보증금 가액기준과 우선변제액확대를 추진, 내년 1월부터 시행한다. 서울의 경우 보증금과 우선변제액 기준이 각각 7천500만원, 2천500만원인데 이를 9천만~1억원, 3천만~3천400만원으로 높일 예정이다. 급등한 전세보증금에 비해...
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