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하나증권, 1천445억원 규모 ESG 연계 채권 선도거래 체결 2024-03-07 09:29:53
거래 상대방으로부터 기존 금리에 더해 가산 금리를 받을 수 있게 됐다. 하나증권은 지속가능경영보고서(2022년 기준) 내 온실가스 배출량을 ESG 수치 개선 지표로 설정하고, 투자 기간 연간 온실가스 총 배출량 4.2%p, 투자 업종 금융 배출량 7%p 감축을 목표로 ESG 경영을 진행할 계획이다. 하나증권은 "투자 수익과 ESG...
한국 오피스 담보대출 시장에 관한 소개 [마스턴 유 박사의 論] 2024-03-06 09:30:48
금리 금리는 CD 금리에 1.6% p에서 2.0% p 정도의 스프레드가 가산되고 있다. 올해 오피스 담보대출 규모는 현재 시장에 나와 있는 매물들이 거래가 잘 이루어진다는 전제하에 최소 6조 원에서 최대 9조 원 정도가 예상된다. 향후 대출 시장의 규모가 커지고 유동화 시장이 성장하여 우리나라도 미국처럼 CMBS(commercial...
더뎌진 시장금리 하락…이젠 '중금리' 재테크 시대 2024-03-05 16:03:25
금리를 끌어내리면서 주담대가 불어나고 있다는 지적이 나오자 가계대출 옥죄기가 시작됐다. 신한은행은 지난달 19일부터 주담대 금리를 0.05~0.2%포인트 인상했고 우리은행도 같은 날 주담대 금리 상·하단을 0.02%포인트씩 올렸다. 앞서 국민은행도 자체 책정하는 주담대 가산금리를 0.23포인트 인상했다. 고정형 주담대...
스트레스 DSR 도입으로 대출한도 줄어…주담대 갈아타기 '고민' 2024-03-05 16:01:52
수 있다는 뜻이다. 여기에 스트레스(가산금리)를 더해 대출 한도는 더 줄어든다. 예를 들어 대출 금리가 연 5%이고 가산금리가 1.5%포인트라고 하면 연 소득 1억원인 차주가 30년 만기 변동금리로 분할 상환 대출받을 때의 대출 한도는 6억6000만원에서 5억6000만원으로 1억원 쪼그라든다. 전문가들은 금리 수준과 스트레스...
미래에셋증권, 개인투자용국채 단독 판매대행기관 확정 2024-03-04 19:48:15
보유할 경우 표면 금리에 가산 금리를 더해 연 복리를 적용한 이자를 만기일에 일괄 지급한다. 기획재정부에 따르면 개인 투자용 국채 표면 금리가 3.5%일 경우 10년물의 만기 수익률은 41%(세후 기준 35%), 20년 물은 99%(세후 기준 84%)로 추산된다. 매입액 2억원까지는 이자소득의 분리과세 혜택이 주어져 절세 방안이...
개인투자용 국채, 미래에셋서 판매 2024-03-04 18:15:11
있다. 만기까지 보유하면 표면금리 및 가산금리에 연복리를 적용한 이자를 원금과 함께 받을 수 있다. 표면금리가 연 3.5%일 경우 만기 수익률은 10년물 41%(세후 기준 35%), 20년물 99%(세후 84%)로 예상된다. 연 평균 수익률은 세전 기준 10년물 4.1%(세후 3.5%), 20년물 4.9%(세후 4.2%)다. 총 2억원까지 이자소득 14%...
미래에셋證, '개인투자용국채' 판매 대행 기관 최종 선정 2024-03-04 16:10:40
금리에 가산금리를 더해 연 복리를 적용한 이자를 만기일에 일괄 지급한다. 개인투자용 국채의 표면금리가 3.5%일 경우 10년 물의 만기 수익률은 41% (세후기준 35%), 20년 물의 만기 수익률은 99% (세후기준 84%)로 추산된다. 세전기준으로 연 평균 수익률은 10년 물이 4.1% (세후기준 3.5%), 20년 물은 4.9% (세후기준...
'개인투자용 국채' 사려면 미래에셋으로…단독 판매사로 최종 선정 2024-03-04 14:33:05
금리 및 가산금리에 연복리를 적용한 이자를 원금과 함께 지급받을 수 있다. 총 2억원까지 이자소득 14% 분리과세 혜택을 누릴 수 있으며, 매입 1년 후부터는 중도환매 신청도 가능하다. 개인투자용 국채는 원리금 보장으로 ‘10년 물’과 ‘20년 물’로 연간 총 1조원 수준에서 발행될 것으로 예상된다. 최소 10만원부터...
높아진 대출 문턱…가계대출 증가세 '주춤' 2024-03-02 14:44:24
지표금리 흐름과 상관없이 가산금리를 더하거나 우대금리를 깎아 금리를 인상한 것은, 대환대출 인프라를 통한 '갈아타기 대출' 유치 경쟁 등으로 연초부터 가계대출이 적지 않게 불어났기 때문이다. 금융당국도 지난달 20일 '가계부채 리스크 점검 회의'에서 "가계대출 증가 속도가 과도한 금융회사 등에...
금리 오르고 대출문턱 높아지자…5대 은행 가계대출 증가세 주춤 2024-03-02 06:01:00
금리 하락 폭보다 컸다는 뜻이다. 은행들이 코픽스나 은행채 등 지표금리 흐름과 상관없이 가산금리를 더하거나 우대금리를 깎아 금리를 인상한 것은, 대환대출 인프라를 통한 '갈아타기 대출' 유치 경쟁 등으로 연초부터 가계대출이 적지 않게 불어났기 때문이다. 금융당국도 지난달 20일 '가계부채 리스크...