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"전셋집 매매시세 하락하면 전세금보장보험 가입 거절될 수도" 2024-02-13 06:00:00
한다"며 "임대차 기간에 매매, 증여, 상속 등으로 주택의 소유권이 제삼자에게로 이전되고, 새로운 임대차계약을 체결한 경우 보험계약을 변경해야 한다"고 설명했다. 아울러 전세금보장신용보험 계약자는 보험기간 중 임차 주택에 계속 거주해 우선변제권을 유지한 경우가 아니면 보상을 받지 못할 수 있다는 점에 유의해...
HUG, '임대인 사망' 전세피해자 상속재산관리인 선임 지원 2024-02-07 10:09:32
HUG, '임대인 사망' 전세피해자 상속재산관리인 선임 지원 13일부터 HUG 영업점 등에서 지원 신청 접수 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 임대인이 사망한 전세 피해자에 대한 상속재산관리인 선임 지원 신청을 받는다고 7일 밝혔다. 지난해 10월에 이은 2차 접수로, 접수 기간은 오는 13일...
일본 도심 '타워 맨션' 가격이 자꾸 오르는 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-02-05 07:00:04
또 하나의 역할을 합니다. 상속세는 토지의 가격에만 적용되기 때문에 과세대상이 3분의 1 내지 4분의 1로 줄어듭니다. 토지가격에 비해 건축비의 비중이 더 크기 때문입니다. 고령의 자산가들이 상속할 때가 되면 주식을 팔아 타워맨션을 산다고 합니다. 한국도 편의시설이 갖춰진 도심의 아파트는 유망합니다. 일본의...
[책마을] "학교폭력·반려동물·마약…법대로 해보고 싶나요" 2024-02-02 18:38:08
반려동물에게도 유산을 상속할 수 있는지, 반려동물 의료사고는 얼마나 배상받을 수 있는지, 공동주택에서 이웃이 반려동물 소음 등에 시달릴 경우 키우지 못하게 할 수 있는지 등에 관한 실제 판례가 소개된다. 학교폭력 전문 변호사가 쓴 책도 나왔다. 제주와 세종 등 교육지원청에서 학교폭력 전담 변호사로 일하며...
재건축 아파트 20년 보유한 1주택자 부담금 70% 감면 2024-02-01 17:49:55
1주택자는 재건축초과이익환수 부담금을 70% 감면받는다. 또 상속 및 결혼으로 취득한 주택과 공시가격 3억원 이하 주택을 보유한 경우에는 재건축 부담금 산정 때 주택 수에서 제외된다. 60세 이상 고령 가구는 증여나 상속 전까지 납부를 유예할 수 있다. 실거주자는 ‘대못 규제’로 불리는 재건축 부담이 대폭 줄어들...
'1억원→800만원'…재건축 이익 세금 확 줄었다 2024-02-01 17:36:42
1주택'을 유지한 재건축 조합원은 최대 70%까지 부담금을 감경 받을 수 있습니다. 상속·혼인으로 인해 보유 중이거나, 재건축 사업동안의 거주를 위한 주택, 3억원 이하의 저가주택은 주택 수에서 제외됩니다. 60세 이상이면서 1세대 1주택자인 조합원은 부담금 납부를 나중으로 미룰 수 있습니다. 초과이익에서...
20년 이상 보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 2024-02-01 11:43:51
보겠다는 뜻이다. 상속, 혼인으로 인한 보유주택과 재건축사업이 진행되는 중 거주하기 위한 대체주택, 투기과열지구가 아닌 곳에 있는 공시가격 3억원 이하의 저가주택은 주택 수에서 제외하도록 했다. 상속·혼인으로 인한 보유주택은 보유 기간이 5년 이내일 때 주택 수에서 빼준다. 대체주택은 사업시행계획인가...
'재초환' 가이드라인 공개…1주택자·고령자 부담 완화 2024-02-01 11:01:00
상에 없어도 세대원으로 본다. 개정 법률은 상속·혼인 등으로 인한 보유 주택(상속·혼인 주택), 재건축사업 중 거주를 위한 주택(대체주택), 저가주택은 주택 수에서 제외하도록 했다. 이에 따라 시행령 개정안은 상속·혼인 주택은 상속·혼인으로 인해 보유한 기간이 '5년 이내'인 주택으로, 대체주택은...
지난해 국세 56.4조 덜 걷혔다...기업경기 악화에 법인세 '뚝' 2024-01-31 13:19:37
침체로 토지·주택 거래가 줄면서 양도소득세도 14조7천억원 감소했다. 세정지원 등의 기저효과로 종합소득세도 2조 5천억원 줄면서 전체 소득세 수입(115조8천억원)은 전년보다 12조9천억원(10.0%) 줄었다. 다른 세목들도 부진하긴 마찬가지였다. 공시지가 하락과 세율 인하의 영향으로 종합부동산세 수입은 전년보다...
작년 국세수입 344조1천억원…본예산 대비 '56조 세수펑크' 2024-01-31 11:30:00
2022년에도 31.8% 줄었다. 부동산 경기 침체로 토지·주택 거래가 줄면서 양도소득세도 14조7천억원 감소했다. 전체 소득세 수입은 115조8천억원으로 전년보다 12조9천억원(10.0%) 줄었다. 다른 세목들도 골고루 부진했다. 공시지가 하락과 세율 인하의 영향으로 종합부동산세 수입은 전년보다 2조2천억원(32.4%) 줄어든...