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7천건 육박한 서울아파트 매매, 절반이 상승거래…신고가는 9% 2024-07-21 06:15:01
지역으로 갈아타기 수요가 몰린 데 따른 것으로 보인다"고 말했다. 이밖에 중구(53.1%), 종로구(52.7%), 서대문구(51.8%), 강서구(51.5%), 구로구(51.5%), 동대문구(51.2%), 성동구(50.7%) 등도 상승 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 이전 최고가 기록을 경신한 신고가 거래 비중은 연초보다 늘긴 했지만, 아직 10%를 밑도는...
"갭투기 등 시장 과열신호" vs "실수요 매수에 공급물량 충분" 2024-07-19 17:15:28
반박했다. 5월까지만 해도 상급지 갈아타기, 무주택자의 내 집 마련 등 실수요자 위주 장세가 펼쳐진 건 맞지만 최근엔 투자 수요도 확대 조짐을 보이고 있다는 얘기다. 전셋값과 분양가 오름세가 이어지면서 기존 아파트 매매가가 동반 상승할 것이란 믿음이 강한 데다 하반기 금리 인하 기대도 투자 심리를 키운다는...
"서울 집값 오른다는데…" 지금 사려면 '이것' 알아야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-07-19 09:07:26
현재도 마찬가지입니다. 상승기에는 당연히 갈아타기 수요가 많다고 생각할 수 있지만, 이는 착각입니다. 실제 갈아타기는 하락기(조정기)에 하는 경우가 많고, 실제로도 더 유리합니다. 하락의 폭은 같기에 상급지로 이동하는 것이 훨씬 수월하기 때문입니다. 가령 10억원짜리 아파트가 20% 하락하면 2억원이 떨어집니다....
22억이던 잠실 아파트가 반년 만에…집주인들 '술렁' 2024-07-18 14:00:01
내 갈아타기 수요가 늘어난 것은 물론 지방에서도 매수세가 활발하게 유입되면서 일대 집값이 전고점 수준으로 올라왔다"고 귀띔했다. 매수세가 이어지며 수년간 거래가 뜸했던 아파트에서도 실거래와 신고가가 나오고 있다. 거여동 '금호어울림' 전용 120㎡는 지난 10일 11억6500만원(11층)에 팔렸다. 2020년 7월...
집값 '상승페달' 밟자…매물이 확 줄었다 2024-07-16 17:08:58
‘갈아타기’ 타이밍을 잡기 어렵다”고 토로했다. 서울 아파트 매물이 한 달 새 4000건가량 줄어들 정도로 매수세가 강해지고 있다. 집값이 상승곡선을 그리자 집주인이 먼저 매물을 거둬들이는 사례도 적지 않다. 강남권에 이어 ‘마용성’(마포·용산·성동구)에서도 신고가가 속출하고 있다. 8만 건 아래로 떨어진...
"빚 갚을 수 있을 줄 알았는데 돈이 없어요"…자영업자 '비명' 2024-07-16 15:52:08
인한 가계부채 증가는 한은의 기준금리 인하에 걸림돌이 되고 있다. 자영업자의 고금리 부담이 장기화되고 있다는 분석이다. 금융위원회는 이날 소상공인·자영업자 금리 부담을 경감하는 정책적 노력을 지속하겠다고 밝혔다. 저금리 대출 갈아타기 요건 완화, 정책자금 상환연장 확대 등의 정책을 차질없이 추진한다는...
14억 아파트 계약하러 갔더니…한 달 만에 '대반전' [현장+] 2024-07-16 14:08:19
갈아타기’ 타이밍을 잡기 어렵다”고 토로했다. 서울 아파트 매물이 한 달 새 4000건가량 줄어들 정도로 매수세가 강해지고 있다. 집값이 상승곡선을 그리면서 집주인이 먼저 매물을 거둬들이는 사례도 적지 않다. 강남권에 이어 ‘마·용·성’(마포·용산·성동구)에서도 신고가가 속출하고 있다. 8만건 아래로 떨어진...
상반기 거래된 서울 아파트 절반은 '9억원 초과' 2024-07-15 15:23:56
시행이 9월로 연기되는 등 대출 막차를 타기 위한 갈아타기 수요 증가, 고가주택 프리미엄이 부각되며 9억원 초과를 넘어선 15억 원 초과 주택 거래 비중은 더욱 높아질 것으로 보인다"며 "특히 입지적 여건이 우수한 강남권역 또는 마포, 용산, 성동 등 선호 지역 및 단지 위주로 거래는 당분간 이어질 것"으로 전망했다.
6월 서울아파트 거래 6천건 넘어…상반기 절반이상이 9억원 초과 2024-07-15 09:26:00
시행이 9월로 연기되면서 대출 막차를 타기 위한 갈아타기 수요가 증가하고 고가주택 프리미엄이 부각되면서 15억원 초과 주택 거래 비중은 더욱 높아질 것으로 보인다"면서 "특히 입지적 여건이 우수한 강남권역 또는 마포, 용산, 성동 등 선호 지역 및 단지 위주로 거래는 당분간 이어질 것으로 예상된다"고 말했다. 다...
서울 아파트 매매, 9억원 초과가 절반 넘어…서초·용산·강남 순 2024-07-15 08:39:18
위한 갈아타기 수요가 증가했고, 고가주택 프리미엄이 부각되며 15억원 초과 주택 거래 비중도 더욱 높아질 것"이라고 내다봤다. 이어 "입지적 여건이 우수한 강남권역 또는 마포, 용산, 성동 등 선호 지역 및 단지 위주로 당분간 거래가 이어질 것"이라며 "다만 최근 매매수요 증가로 인한 호가 상승으로 매도자-매수자 간...