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'경매 과열의 그림자'…아파트 낙찰 포기자 속출 2014-07-01 07:39:59
본 것이다. EH경매연구소 강은현 소장은 "연초부터 법원 경매시장이 달아오르면서 낙찰을받을 욕심으로 주변 시세보다 높은 수준으로 낙찰가격을 써낸 사람들이 많았다"며 "이런 사람들이 시세와 낙찰가를 비교해보고 뒤늦게 후회하며 입찰보증금 몰수를 감수하면서까지 잔금 납부를 포기한 것"이라고 말했다....
전문가 "하반기 수도권 집값 강보합…정부정책이 변수" 2014-06-26 07:47:48
가질 만하다. EH경매연구소 강은현 소장은 "2·26 임대소득 과세 방침이후 일반 거래시장과마찬가지로 경매시장도 낙찰가율·경쟁률 등의 지표가 다소 주춤한 상황이어서 오히려 주택 등을 낙찰받기에는 좋은 타이밍"이라며 "주변 시세보다 입찰예정가격이 낮은 상품을 낙찰받아 직접 거주하거나 임대를 놓는 것도...
한풀 꺾인 경매…수도권 낙찰가 올들어 첫 하락 2014-05-14 20:59:12
낙찰가율도 전달(85.7%)보다 감소한 83.6%를 기록했다.강은현 eh경매연구소 소장은 “4월 중순부터 입찰 경쟁률이 줄어들다가 이달 들어선 낙찰가율과 경쟁률이 동시에 낮아지고 있다”며 “서울 중소형 아파트의 경우 지난달까지는 물건당 10여명씩 경쟁이 붙었는데 이달엔 적게는 1~2명이 경쟁하는 데...
수도권 아파트 낙찰가율 올들어 첫 하락 2014-05-14 06:31:05
감소한 83.6%를 기록했다. EH경매연구소 강은현 소장은 "이달 들어 수도권 경매 입찰장의 열기가 3∼4월에비해 못하다는 게 피부로 와닿는다"며 "서울의 중소형 우량 아파트의 경우 지난달까지는 물건당 10여명씩 경쟁이 붙었는데 이달엔 서너명, 적게는 1∼2명 경쟁하는데그치는 곳이 많다"고 말했다. 이처럼...
[Real Estate] 취득세 감면 종료 임박…경매시장 '숨고르기' 2013-06-11 15:30:30
없다”고 말했다. 강은현 eh경매연구소장도 “지금은 지난 4월 시장의 상황을 염두에 두고 입찰해선 곤란하다”며 “계절적 비수기가 다가오고 있어 경매 거래에도 주의가 필요하다”고 조언했다. 하지만 세제 혜택을 받을 수 있는 경매 물건에는 여전히 관심이 높은 편이다. 정대홍 부동산태인 정보팀장은 “낙찰가...
서초동 우림건설 사옥 경매 나와 2013-03-26 16:50:01
50ｍ 정도 거리다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “주변 오피스 빌딩들이 대부분 변호사 사무실로 이용되고 있다”며 “관심을 보이는 기업과 자산가들이 적지 않다”고 전했다.2009년 4월 기업개선작업(워크아웃)에 들어간 우림건설은 작년 6월 법정관리를 신청했다. 한때 시공능력 40위에 오를 정도로 활발하게 주택사업과...
취득세 감면연장 약발…경매시장 '꿈틀' 2013-02-12 17:02:01
등으로 계속 올라가고 있다.강은현 eh경매연구소 대표는 “1월만 해도 반등세가 미약했지만 이달 들어선 피부로 느낄 수 있을 정도”라고 말했다.일부 과열 양상도 나타나고 있다. 지난 4일 서울 북부지법에 나온 공릉동 비선아파트 전용면적 48㎡(약 14.7평)에는 61명의 응찰자가 몰렸다. 부동산태인에 따르면 단일 물건에...
작년 경매물건 양극화…수도권은 급증…지방은 급감 2013-01-20 17:24:17
올라선 후 지속적으로 늘어나고 있다. eh경매 연구소의 강은현 대표는 “작년 1만2652건 등 아파트 경매 물건이 급증하는 추세”라고 전했다. 2008년 7843건에 불과했던 수도권 아파트 경매 물건은 2010년 1만건대로 올라선 데 이어 2011년 1만1000건대를 기록했다.경매 전문가들은 가계부채 해결에 나선 금융회사들이...
은마아파트 6억6700만원에 낙찰 2013-01-15 16:21:28
높은 금액이다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “은마아파트가 최저가 5억원대에 경매시장에 나와 6억원대에 낙찰된 것은 2005년 9월 이래 7년여 만에 처음”이라며 “최고의 인기를 누리던 아파트가 수차례 유찰되면서 가격이 떨어지는 모습은 최근 부동산 시장의 불황을 그대로 보여준다”고 말했다.이현일 기자...
'71억 건물' 유치권 걸어 유찰…33억에 매입 2013-01-09 21:54:12
낙찰가격도 떨어지게 된다. 경매컨설팅업체 eh경매연구소의 강은현 대표는 “경매시장 활성화의 걸림돌이던 ‘가짜 유치권’이 근절되면 경매 거래가 크게 투명해질 것으로 예상된다”고 말했다.조성근/정소람 기자 truth@hankyung.com▶ 고영욱, 18세女에 "우리, 밤에 은밀하게…" 충격 폭로▶ 유명女배우, 생방송 중 ...
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