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개포동 6700가구 쏟아지는데…전세 고공행진 왜 2023-11-05 17:42:52
최근 개포동 전세가는 연초보다 높아진 것으로 나타났다. 상반기 하락세를 보인 뒤 다시 반등한 전세시장의 큰 흐름과 무관하지 않다는 분석이다. 5일 업계에 따르면 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크는 지난달 말 입주를 앞두고 사전점검을 했다. 이 단지는 개포주공 1단지를 재건축한 아파트다. 지하 4층~지상 35층, 74개...
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35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
개포한신과 개포주공5단지, 송파구 잠실우성4차·가락삼익맨숀·가락극동 등도 정비계획 변경을 거쳐 시공사 선정을 앞두고 있다. 시공사 신용으로 자금 대출…사업 탄력업계에선 정비계획 변경을 전제로 시공사 선정 시기를 가늠하고 있다. 정비계획안을 토대로 ‘총액(총공사비) 입찰’을 할지, 건축심의에서 구체적인...
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"올해 수도권 노선 중 역세권 아파트값 상승률 최고는 8호선" 2023-10-23 08:52:14
5호선(11.80%), 수인분당선(10.49%) 등의 노선도 10% 이상의 지수 상승률을 기록했다. 수도권 전체 역 가운데 역세권 아파트의 매매가격지수 상승률이 가장 높은 곳은 1호선 광명역(27.19%)이었고 2위는 3호선 대청역(23.81%)이었다. 광명역 인근에는 광명역유플래닛데시앙, 광명역써밋플레이스, 광명역센트럴자이,...
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마곡 '반값아파트' 특별공급 53대 1 경쟁률 기록 2023-10-18 09:08:21
일반공급 접수는 18일 오전 10시부터 19일 오후 5시까지 진행된다. 일반공급은 서울·경기·인천에 거주하는 무주택세대구성원으로서 입주자저축가입자라면 소득·자산요건(소득 4인기준 762만원 이하, 자산 3억7900만원 이하)을 만족할 경우 누구나 신청이 가능하다. 전용 59㎡ 단일평형으로 추정 분양가 3억1119만원에 ...
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40년 된 대치동 '우·선·미' 50억 찍었다 2023-10-13 17:57:46
161㎡는 최근 42억7000만원에 손바뀜해 신고가를 경신했다. 2021년 5월 41억7000만원에 신고가를 기록한 뒤 부동산 규제와 시장 침체로 지난 5월 38억원까지 떨어진 곳이다. 같은 단지 전용 191㎡는 8월 51억5000만원에 거래되며 최고가를 기록했다. 올해 준공 40년이 된 한보미도맨션1차는 2436가구 규모다. 2017년 정비...
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'20평도 20억' 한껏 들뜬 개포동…"드디어 때가 왔다" 2023-10-13 13:15:10
아파트 모두 최고가를 기록하고 있다. 강남구는 12일 개포주공5단지 재건축 정비사업 사업시행계획 인가를 고시했다. 이 단지는 대지 면적 5만1037㎡에 용적률 299.89%를 적용해 35층, 1279가구 새 아파트로 재건축된다. 전용 60㎡ 이하는 196가구로 적고, 60~85㎡(603가구)와 85㎡ 초과(480가구) 등 중대형 가구수가 많은...
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입주권 노린 재건축 '상가 쪼개기' 6배 급증 2023-10-10 17:58:50
같은 기간 강남구 개포우성3차는 13개에서 74개로, 개포현대1차는 21개에서 49개로, 개포경남아파트는 16개에서 36개로 상가가 쪼개졌다. 정비업계에 따르면 재건축 추진 단지가 몰려 있는 양천구 목동 신시가지는 지난 6월 한 개의 상가가 50개로 쪼개지기도 했다. 폭이 1.5m 남짓이거나 총면적이 5㎡에 불과한 곳도 있는...
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준공 40년 넘어도 50억 신고가…'대치 우선미' 재건축 기대감에 들썩 2023-10-09 09:57:39
기부채납하는 방안이 논의되고 있다. 인근 대치동 개포우성1차 역시 전고점을 모두 회복했다. 단지 내 전용 94㎡는 지난 8월 29억9200만원에 거래됐는데 2021년 4월 기록한 전고점(29억5000만원)을 넘어섰다. 오히려 현재 호가는 집주인들의 재건축 기대감을 타고 32억원에 형성됐다. 단지는 현재 재건축추진준비위를...
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'가뭄에 단비'…아파트 입주 증가에 '백화점 가전·가구 회복세' 2023-10-09 06:29:00
가구 규모의 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크도 입주를 앞두고 있어 매출 증가 폭이 더 커질 것으로 전망된다. 여기에 원베일리 입주를 끝낸 고객들이 홈 스타일링 제품 등 다른 상품군으로도 눈을 돌리면서 강남점의 경우 신규 입주 수요가 끝난 이후 매출 전망도 밝다. 롯데백화점 전국 매장의 가구 매출은 같은 기간...
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"1가구당 3.6억 돌려드려요"…여의도 시공사 수주전 '치열' 2023-09-30 19:30:01
늘어났다. 강남권에서는 강남구 개포주공 5단지, 서초구 신반포 2·4·7·12·16·20차 등 당장이라도 시공사 선정이 가능한 단지들이 대기 중이다. 건설사 관계자는 “여의도·용산·목동·송파·성수 일대 정비사업이 속도를 내면서 건설사들도 동향 파악에 신경을 쏟고 있다”며 “정비구역 지정 전부터 고급 브랜드와...
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