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달아오르는 서울 아파트 경매…낙찰가율 1년8개월 만에 90% 돌파 2024-04-29 09:12:02
"최근 경매에 나오는 물건들의 감정가가 6개월∼1년 전에 이뤄져 현 시세보다 낮은 경우가 많다는 점도 경매 시장에 수요자들이 몰리는 이유"라며 "다만 인기 단지와 비인기 단지의 양극화는 계속될 것"이라고 말했다. 그러나 최근 경매 신청 건수가 급증하고 있다는 점은 변수다. 대법원 경매정보통계에 따르면 3월 전국...
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고금리·경기침체에…1분기 공장경매 43% 늘고 낙찰가율은 '뚝' 2024-04-28 07:03:00
2021년(928건) 이후 3년 만에 최대치다. 공장 경매 진행 건수는 작년 1분기 495건, 2분기 589건, 3분기 538건, 4분기 666건 등으로 작년 초부터 증가하고 있다. 경매에 나오는 공장은 늘고 있지만, 응찰자는 줄면서 낙찰률과 감정가 대비 낙찰가율은 낮아지고 있다. 지난 1분기 경매에 나온 공장 매물 중 낙찰된 물건은 총...
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"10억짜리 아파트 7억에 산대"…혼란에 빠진 서민들 몰렸다 2024-04-26 09:03:50
경매로 나오는 아파트가 대폭 늘어난 여파다. 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 261건으로 지난해 3월 126건에 비해 2배 이상 늘었다. 매각 물건이 늘어나면서 낙찰률은 35.3%로 전월보다 3%p(포인트) 하락했고 감정가 대비 낙찰가율도 전달에 비해 1.4%p 상승에 그치며 85.1%를 기록했다. 경매는 내 집 마련 수요자들...
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수도권 상가 초토화…'반값 경매' 쏟아진다 2024-04-24 18:29:15
데이터업체 지지옥션에 따르면 지난 1분기 수도권 상가의 경매 건수는 작년 동기(817건)의 두 배 이상인 1732건이었다. 코로나19 사태로 직격탄을 맞은 2020년 2분기(1039건)를 크게 웃도는 수치다. 상가 공급이 많은 수도권 택지지구에서는 무더기 경매가 잇따르고 있다. 경기 하남 감일지구 반도유스퀘어에서 9개 상가가...
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빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
거래가 줄고 경매는 증가하는 등 고전을 면치 못하는 상황이다. 우리은행 자산관리컨설팅센터가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 서울 지역 다세대·연립 주택의 전세 거래량은 2022년 1분기 2만4천786건에서 2023년 1분기 1만8천771건으로 24% 감소한 데 이어 올해 1분기(3월31일 집계 기준) 1만4천594건으로 22%...
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1분기 떼인 전세보증금만 1조4000억…작년보다 80%↑ 2024-04-17 09:22:22
달한다. 올해 1분기 대위변제액은 8842억원, 대위변제 건수는 4020건이다. 지난해 1분기 대위변제액인 5865억원 대비 50%가량 늘었다. 이처럼 전세사기와 역전세 여파에 따른 전세 보증사고가 이어지면서 공기업인 HUG의 적자 폭이 커질 수 있다는 우려도 제기된다. 집값이 정점이던 2021년 하반기 이후 하락세가 뚜렷해진...
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집주인에 떼인 전세보증금 올해 정점 찍나 2024-04-17 07:06:15
올해 1∼3월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조4천354억원, 사고 건수는 6천593건이다. 월별로 보면 1월 2천927억원, 2월 6천489억원, 3월 4천938억원이었다. 올해 1분기 보증사고 규모는 작년 1분기의 7천973억원보다 80.0%(6천381억원↑) 증가했다. 이런 추세라면 올해 전세보증 사고액은 작년 규모를 뛰어넘어...
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떼인 전세보증금 1분기에만 1조4천억…작년보다 80% 늘었다 2024-04-17 06:50:00
올해 1∼3월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조4천354억원, 사고 건수는 6천593건이다. 월별로 보면 1월 2천927억원, 2월 6천489억원, 3월 4천938억원이었다. 올해 1분기 보증사고 규모는 작년 1분기의 7천973억원보다 80.0%(6천381억원↑) 늘었다. 이런 추세라면 올해 전세보증 사고액은 작년 규모를 뛰어넘어 역대...
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"1000만원 깎아준대서 좋아했는데…" 악몽이 된 신혼집 [인터뷰+] 2024-04-16 10:39:56
건물의 경매개시결정이 났다. 경매로 집이 팔리면, 이씨도 즉시 집을 비워야 하는 상황이다. 이씨는 "이 집이 언제 경매로 팔릴지 몰라 이제 이사할 집을 구해야 한다"며 "이젠 집을 알아보고 계약하는 과정 자체가 두렵다"고 털어놨다. 현재 이씨는 '전세사기 피해자 결정 신청'을 해두고 승인 여부를 기다리는...
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나이스신평 "증권업계, 부동산침체 지속시 PF 추가손실 최대 1.9조" 2024-04-12 16:38:24
대한 회계상 손실인식이 시작됐으나 본격적인 경매 사례는 크게 증가하지 않은 점을 고려한 것이다. 나신평은 "올해 들어 신규 경매 건수가 증가한 점과 현재 부동산PF 시장 상황 등을 고려할 경우 경락가율(경매 물건의 감정평가액 대비 낙찰가율)은 작년보다 저하될 가능성이 높다"며 향후 경락가율이 작년 평균치의 하위...
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