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"소송 이겼는데도 버티는 건물주…돈 어떻게 받아내나요" [법알못] 2024-02-15 09:58:03
경우도 있다. 부동산경매를 하려면 경매 대금이 필요한데, 건물주가 지급해야 할 손해배상액이 현저히 낮다면 경매 신청이 어려울 수 있다. 이 경우 건물주가 보유한 은행 계좌를 대상으로 압류 절차를 진행하는 채권압류 및 추심 제도를 이용하는 게 좋다. 채권압류 및 추심은 건물주의 계좌에 돈이 있다면 압류를 통해...
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15억짜리 광장동 아파트가 '반값'에…무슨 일인가 봤더니 [심은지의 경매 인사이트] 2024-02-11 09:10:28
강제경매를 신청한 사례다. 대항력 있는 임차인이 있어 보증금 전액을 매수인이 따로 인수해야 한다. 총보증금이 3억9500만원에 달해 감정가(3억1700만원)를 크게 웃돈다. 오는 20일에는 성북구 성북동의 대지 656㎡짜리 2층짜리 단독주택 경매가 예정돼 있다. 지하 주차장과 기사 대기실까지 갖춘 고급 주택이다. 정원에...
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이자도 못 내는 영끌족…1월 임의경매 신청 11년만 최대 2024-02-10 15:27:31
경매 개시결정 등기 신청도 10만5614건으로 전년 6만5584건보다 61% 늘었다. 부동산 임의경매 개시결정 등기 신청은 2020년 8만7812건, 2022년 6만5584건 등 3년 연속 감소하는 추세였다. 임의경매 개시결정 등기 신청이 10만 건을 넘은 것도 2014년(12만4253건) 이후 처음이다. 특히 집합건물도 전년 2만4101건 대비 62%...
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고금리 못 버틴 영끌족…속속 '백기투항' 2024-02-09 10:31:29
달리 별도의 재판을 거치지 않고 곧바로 법원에 경매를 신청할 수 있어 은행 등 금융기관이 채권자일 때 활용된다. 부동산업계에서는 2020년 전후 부동산 가격 상승기에 무리하게 대출받아 아파트 등을 산 소위 '영끌족'들이 2년 넘게 지속된 고금리를 버티지 못하면서 경매에 넘어간 물건이 급증한 것으로 보고...
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"'집주인' 됐는데 기쁘지 않다"…20대 청년 흐느낀 사연 2024-02-09 07:09:54
경매를 신청했다. 그렇게 나온 오피스텔의 감정가는 2억원, 은행 대출보다도 적은 액수였다. 그는 "그래도 서울 역세권 신축 오피스텔이니 경매로 보증금을 모두 받을 것이라는 희망이 있었다"며 "감정가가 대출보다 적다는 사실을 알게 되자 내 안에서 무언가 끊어지는 느낌이 들었다. 그때부터 사흘 정도는 울면서 지냈던...
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영끌족의 눈물…올해 1월 임의경매 신청 11년만에 최대 2024-02-09 06:07:00
영끌족의 눈물…올해 1월 임의경매 신청 11년만에 최대 집합건물 임의경매 신청 5천여건…전달 대비 30%↑ (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 고금리가 지속되면서 대출금을 갚지 못해 경매에 넘어가는 주택이 올해 들어 급증하고 있다. 9일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 1월 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등)...
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임대차계약 종료 후 보증금 못 받을 경우, 계속 사용시 월세는 어떻게 되나요 2024-02-06 16:08:59
통해 권원을 확보한 다음 건물 경매를 진행해 배당을 통해 보증금을 돌려받게 된다. 임차인이 임대차계약이 종료됐음에도 불구하고 보증금을 돌려받지 못하는 경우 임차권등기명령신청을 할 수도 있다. 임차권등기와 보증금반환소송은 별개의 권리행사에 해당하고, 임차권등기만으로 임차목적물에 경매 등 강제집행을 할 수...
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'찰칵' 찍으면 AI가 혈당관리…3조 '당뇨시장' 출격한 카카오 [Geeks' Briefing] 2024-02-01 17:40:24
투자를 통해 부동산 전자 계약 시스템, 경매 분석 리포트, 부동산 등기 변동 알림 서비스로 사업을 확장한다. 세이프홈즈를 부동산 금융 리스크를 관리해주는 서비스로 발전시킬 계획이다. 관광벤처기업에 최대 1억 지원 문화체육관광부와 한국관광공사는 제15회 관광벤처사업 공모전을 열고 다음달 4일까지 신청을 받는다....
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7전8기 끝 제4이통사 탄생…스테이지엑스, 28㎓ 주파수 낙찰(종합) 2024-01-31 21:31:51
차 경매를 마친 뒤 이같이 밝혔다. 스테이지엑스는 4천301억원을 적어내 마이모바일을 제치고 해당 주파수 대역을 할당받았다. 최저 경쟁 가격인 742억원에서 3천559억원 오른 수준이다. 이는 2018년 2천억원대 초반이었던 기존 통신 3사의 28㎓ 대역 주파수 낙찰가보다 2.06배 많은 기록이기도 하다. 당초 3파전 구도로...
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'뺑뺑이' 없도록…전세사기 피해지원 신청, 한곳에서 한번에 2024-01-31 11:19:47
경매 절차를 강제하려면 집행권원을 확보해야 하는데, 여기에 사용된 본인 부담 비용을 최대 140만원(지급명령 40만원·소송 100만원)까지 정부가 지원한다. 전세사기 피해 결정을 받은 피해자가 집행권원 확보를 원한다면 소송대리를 신청할 수 있다. 경·공매 대행 비용은 지금까지 수수료의 70%를 지원했으나, 앞으로는...
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