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[차장 칼럼] 부동산 PF 부실 정리 미뤄선 안 된다 2023-04-13 17:53:05
하락으로 미분양이 쌓이는데 공사 대금을 제대로 받지 못해서다. 대형 건설사와 달리 신용등급이 낮은 중소형 건설사는 은행 대출 등 신규 자금 조달이 쉽지 않다. 건설업행정정보에 따르면 올해 폐업을 신고한 종합 건설사는 모두 129곳이다. 이 원장도 한경 밀레니엄포럼에서 “건설사들이 매주 2~3곳씩 부도나고 있는...
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[알쏭달쏭 건설 소송] 부동산 개발 '맞춤형 안전장치'…부동산 담보신탁 2023-04-11 08:10:19
못할 경우 부동산을 환가하고, 그 처분대금으로 우선수익자에게 채무를 변제한 후 나머지를 위탁자나 수익자에게 교부한다. 위탁자의 입장에서 담보신탁은 저당권 등 일반적인 담보물권에 비해 관련된 비용이 상대적으로 저렴하다는 장점이 있다. 배 변호사는 "신탁재산은 신탁법 등에 따라 일부 예외를 제외하면 원칙적으...
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전기요금 인상 늦어지면 전력 공급망 위태로워져 2023-04-02 21:33:21
발행에 차질이 생기면 전력구매대금과 기자재·공사대금 지급이 어려워져 전력산업 생태계 전반이 위태로워질 가능성이 크다고 보고 있다. 매년 6조∼7조원 수준인 송·배전망 투자가 위축돼 발전사가 생산한 전기를 수요처에 보내지 못하게 되면 발전소의 출력제한이 확대되고 전력계통의 안정성이 취약해질 우려도 있다....
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"요금인상 지연시 한전채 발행한도 초과·가스공사 미수금 13조"(종합) 2023-04-02 21:14:31
발행에 차질이 생기면 전력구매대금과 기자재·공사대금 지급이 어려워져 전력산업 생태계 전반이 위태로워질 가능성이 크다고 보고 있다. 매년 6조∼7조원 수준인 송·배전망 투자가 위축돼 발전사가 생산한 전기를 수요처에 보내지 못하게 되면 발전소의 출력제한이 확대되고 전력계통의 안정성이 취약해질 우려도 있다....
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"요금인상 지연시 한전채 발행한도 초과·가스공사 미수금 13조" 2023-04-02 11:00:01
사채 발행에 차질이 생기면 전력구매대금과 기자재·공사대금 지급이 어려워져 전력산업 생태계 전반이 위태로워질 가능성이 크다고 한전은 밝혔다. 매년 6조∼7조원 수준인 송·배전망 투자가 위축돼 발전사가 생산한 전기를 수요처에 보내지 못하게 되면 발전소의 출력제한이 확대되고 전력계통의 안정성이 취약해질 우려...
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미분양 보단 낫다…건설사, 눈물의 '떨이' 2023-03-20 19:09:56
팔아야 하는 이유가 뭔가요? <기자> 공사대금을 분양대금에 의존하는 건설사 특성상 일단 팔아야 매출이 발생하기 때문입니다. 앞서 말씀드렸던 사례들 모두 청약 당시에는 대규모 미계약이 발생했는데요. 그러면 현금이 들어오지 않고, 건설사는 외상 공사를 하게 됩니다. 이런 미계약 상태가 입주 때까지 이어지...
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대형공사 참여기회↑ 채권 보험료 부담↓…지역기업 경쟁력 키우는 충남 2023-03-20 17:55:39
보험금으로 직원의 급여와 매입처의 결제 대금을 지급해 위기를 극복했다. 기업의 매출채권 보험료 부담을 낮추고, 거래처 대금을 회수하지 못하는 채무불이행 발생 시 연쇄 도산을 방지한다는 게 도의 설명이다. 도는 기업의 매출채권 보험료의 60%까지 지원한다. 또 신용보험 보증료 인하와 유동화 회사채보증 금리 할인...
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실리콘밸리은행 사태와 스테이블코인 2023-03-20 16:16:46
은행이 가진 미국채와 모기지 채권을 담보로 해 '액면 가격 (발행될 때 채권의 금액란에 표시되는 금액)'으로 약 1년간 빌려줌으로써 은행들이 손해를 보지 않으면서 채권을 팔지 않고 고객들의 인출 요청에 대응할 수 있도록 했습니다. 또한 미국의 경우 은행이 파산할 경우 연방예금보험공사(FDIC)라는 기관에서...
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한신평 "올해 PF유동화증권 시장 부정적…부동산 불확실성 커져" 2023-02-01 17:00:17
여지가 있다고 평가됐다. 이는 한국주택금융공사가 이달 말부터 1년간 39조6천억원 규모의 특례보금자리론을 운영하기로 한 데 따른 판단이다. 황 선임연구원은 "주택경기 하락은 우려할 만한 요인이지만 정부의 주택금융 및 가계부채 정책 기조에 따라 확대되는 정책 모기지 공급 규모를 고려하면 일정 수준 회복될 가능성...
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작년 ABS 발행액 43.3조…전년比 28.7% 감소 2023-01-26 06:00:02
한국주택금융공사 및 일반기업 발행은 전년 동기 대비 감소한 반면 금융회사 발생은 증가했다. 금융회사는 전년 동기 대비 18.3% 증가한 18조7000억원의 ABS를 발행했다. 금융회사 중 은행은 부실채권(NPL)을 기초로 2조원을, 여신전문금융은 카드채권 등을 기초로 11조3000억원의 ABS를 발행했다. 증권사는 기업 회사채를...
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