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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래서 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억씩 쌓이게 된다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할 위험성도 크다. 정부 방안의 핵심은 토지주가 토지·건물을...
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자금줄 막힌 GTX·신안산선·가덕도공항…개통 줄줄이 연기되나 2024-11-13 18:21:18
공사 지연의 요소로 꼽힌다. 대우건설 컨소시엄의 착공계 제출이 머지않은 것으로 알려져 C노선보단 사정이 낫다는 평가다. 그러나 연내 첫 삽을 뜬다고 해도 공사기간(72개월)을 감안하면 2031년은 돼야 탑승객을 맞을 수 있다는 분석이다. 국토부 관계자는 “보상과 인허가 작업을 사전에 준비해 정해진 시점에 개통할 수...
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HMM, 3분기 영업익 '1조' 돌파…전년비 1828% 급증 2024-11-13 16:38:43
약세를 보일 것으로 내다봤다. 미국 동안 항만 파업과 일정 지연 등 지정학적 리스크로 인한 공급 불안정은 지속될 것으로 분석했다. HMM은 내년 2월 새 해운 동맹 '프리미어얼라이언스와 MSC’ 협력으로 항로 및 지역별 수급 변화에 맞춰 최적의 운송 서비스망을 구축한다. 여기에 '2030 중장기 계획'의...
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한 달 차이로 희비…"입주 걱정 덜어" vs "잔금 마련 어쩌나" 2024-11-08 17:12:15
계획에 충분히 대응할 여력이 있을 것이라는 게 정부의 취지다. 또 금융권이 집단으로 일으키는 잔금대출이 활성화돼 있는 등 디딤돌대출의 대안이 잘 마련돼 있다는 설명이다. 일각에선 공사 지연으로 입주일이 늦어져 디딤돌대출을 받지 못하게 될까 우려하는 목소리도 나온다. 하지만 실제 입주일이 아니라 입주자...
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고양시 "주거용도 줄여라"…방송영상밸리 좌초 위기 2024-11-07 17:19:34
요구하면서다. 사업 주체인 경기주택도시공사(GH)는 20~50%에 이르는 주변 상업지역 공실률을 고려하면 현실에 맞지 않는 요구라며 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 서두르기 위해 개발제한구역(그린벨트)까지 해제하는 가운데 정작 지방자치단체는 2년째 인허가를 늦추면서 주택 공급을 줄이라고 요구하는 모양새다....
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LH사장 "분양가상승 억제로 손실 막대…그런데도 상승 최소화" 2024-11-07 16:00:39
막대…그런데도 상승 최소화" 공공분양 본청약 지연 기간 인상분, 분양가에 반영 않기로 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 공공분양주택 분양가 상승을 억제해 LH가 막대한 손실을 보고 있지만, 상승을 최소화하기 위해 노력하겠다고 7일 밝혔다. 이 사장은 이날 국회 국토교통위원회...
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예보, '파산저축은행' 담보자산 매각…412억 회수 2024-11-06 15:35:02
예금보험공사가 지난 8월부터 10월까지 파산저축은행의 보유·담보자산인 21개 사업장 등에 대한 일괄·동시·집중 매각(클린페어)을 실시, 총 412억원 상당을 매각했다고 6일 밝혔다. 매각사업장은 화성반송동 주상복합, 서울황학동 상가, 양산중부동 상가, 보령대천동 상가 등 담보부동산 4건과 미술품 4개작에 달한다....
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조합 갈등 키운 '책임준공'…"시공사 선정 차질" 2024-11-05 17:20:38
원리금과 전환사채 원리금, 지연 손해금 등을 요구하고 있다. 비슷한 이유로 인천 서구 원창동 물류센터(575억원), 안성·평택 물류센터(860억원), 창원 멀티플렉스(524억원) 등의 사업장에서도 소송이 진행 중이다. KB부동산신탁 역시 평택 물류센터 관련 104억원 규모의 손해배상청구 소송을 당했다. 정부는 책임준공...
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서울 그린벨트 12년만에 대거 푼다…서초에 2만가구(종합) 2024-11-05 17:10:18
지연된 사례가 있어 실제 공급이 목표대로 진행될지는 지켜봐야 한다. ◇ 서초구 원지동·내곡동 일대 그린벨트 대거 해제 정부가 발표한 신규택지 4곳 중 가장 관심을 모은 곳은 수요자의 선호도가 높은 강남 생활권인 서초 서리풀지구다. 서초구 원지동, 신원동, 내곡동, 우면동 일대 2.2㎢(67만평)으로 지구의 99.9%가...
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'그린벨트 해제 택지' 관건은 속도…정부는 "5년 후 첫 분양"(종합) 2024-11-05 16:38:11
대체 서식지를 마련하느라 공사가 지연됐다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "정부가 발표한 신규택지는 도심 접근성이 좋아 공급 효과가 상당히 크게 나타날 수 있다"며 "다만, 보상이 신속한 주택 공급의 걸림돌이 될 수 있어 보상 관련 분쟁을 최소화할 수 있는 로드맵이나 세부 계획이 필요하다"고 말했다....
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