GTX 호재지역 공시가격 급등…인천 송도 59%, 시흥 72% 뛴 단지도 2022-03-24 09:27:15

곳이 수두룩한 것으로 나타났다. 광역급행철도(GTX) 등 교통개발 호재에다 2030 세대 등의 '패닉바잉'(공황구매)으로 집값이 오른 영향으로 공시가격이 치솟은 것이다. 서울도 대출을 낀 갭투자가 가능한 도봉구와 노원구 등의 중저가 아파트와 재건축 추진 호재가 생긴 곳의 공시가격이 큰 폭으로 상승했다. ◇ GT...

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• #GTX 호재지역

재산세·1주택 종부세 작년 수준 유력…23일 발표 2022-03-20 08:46:45

경우 재산세는 2021년 수준은 물론이고 윤 당선인이 공약한 2020년 수준까지도 낮출 수 있다. 종부세는 최근 2년간 증가율이 워낙 가팔라 공정시장가액비율 조정만으로는 2020년 수준까지 되돌릴 수는 없다. 보유세 부담 완화의 수준을 2020년 수준으로 할지, 2021년 수준으로 할지는 선택의 문제다. 국회 국토교통위...

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• #재산세1주택 종부세

재산세·1주택 종부세 지난해 수준 동결 유력 검토…23일 발표 2022-03-20 05:01:01

20일 정부 당국에 따르면 국토교통부가 23일 올해 1월 1일 기준 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격 상승률을 발표한 직후 행정안전부와 기획재정부가 보유세 부담 완화방안을 제시하는 방안을 검토 중이다. 정부는 23일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재 부동산시장 점검 관계장관회의에서 관련 안건을 논의한...

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• #재산세1주택 종부세

서울시, 매출 감소 자영업자에 100만원 준다 2022-03-17 17:18:28

△민생·일상 회복(4248억원) △방역(2061억원) △안심·안전(1130억원) 등 3대 분야에 초점을 뒀다. 시는 코로나19 피해를 본 소상공인과 중소기업, 청년 지원에 전체 추경 예산의 38%인 4248억원을 배분했다. 기존 손실보상책의 혜택을 받지 못하고, 2020년 매출이 2019년보다 10% 이상 감소한 자영업체 7만7000곳에...

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• #서울시 매출

1기 신도시 재건축 기대감에 술렁…"대선 직후 매수 문의 급증" 2022-03-14 06:01:00

그는 이 법에 정비사업 인허가 절차 간소화, 안전진단 제도 규제 완화, 재건축 초과이익 환수제 완화, 용적률 상향 등을 담겠다는 구체적인 내용과 방향도 제시했다. 또 준공 30년이 넘은 노후 공동주택에 대해서는 재건축 정밀안전진단을 면제하고, 신속한 리모델링이 가능하게 하는 법 제정도 추진하겠다고 공약했다. 1...

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• #1기 신도시 #재건축 #단지 #신도시 #매물 #용적률 #규제 #준공 #완화 #대선 #올해

'윤석열 시대' 부동산에 일어날 변화 [집코노미TV] 2022-03-11 08:00:01

것도 나쁘지 않다고 생각합니다. 교통법규 위반 사실이 적발되면 몇 점을 깎는다든지요. 오늘 다뤄본 정책들 가운데 핵심 5가지를 추려 독자들의 투표에 부쳐봤습니다. 6000여분이 참여해주셨는데 양도세와 종부세의 중과세를 최우선으로 폐지해달라는 응답이 가장 높았습니다. 새 대통령의 당선에 맞춰 공약집을 함께...

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• #윤석열 시대 #경우 #현재 #재건축 #문제 #특별법 #제도 #윤석열 #공약 #리모델링 #아파트

삼풍·진흥·현대…서초동 노후단지 재건축 시동 2022-03-10 17:49:52

정밀안전진단으로 넘어가지 않고 사업을 잠시 보류했다”며 “지난달부터 대선 후보들이 안전진단 기준 완화 공약을 쏟아내는 등 분위기가 바뀌면서 재건축에 다시 시동을 걸었다”고 말했다. 서초동 일대 대단지 아파트에서도 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 서초동 ‘삼풍아파트’는 재건축 추진준비위를 구성하고...

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• #삼풍진흥현대서초동 노후단지 #재건축 #사업 #서초동 #리모델링 #단지 #준공 #아파트 #주민 #안전진단

[새정부 과제] 집값·임대시장 안정 최우선…주택 공급은 적재적소에 2022-03-10 04:36:35

교통공학과 김진유 교수는 "용적률을 500%로 높이면 45∼50층 내외의 초고층 아파트를 지어야 해 공급 가구수는 늘릴 수 있어도 주거환경이 악화될 소지가 크다"며 "이 경우 교통, 상하수도, 학교 등 기반시설 부족 문제도 발생하는데 땅값이 비싼 도심에서는 기반시설의 추가 확충이 쉬운 문제가 아니다"고 지적했다. 이...

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• #새정부 과제 #안정 #시장 #정부 #공급 #임대차 #집값 #과제 #부담 #3법 #재건축

與 "분당·일산 재건축 용적률 500%로 상향" 특별법 발의 2022-03-07 17:21:05

재건축 등 정비사업에 적용되는 안전진단 기준을 대폭 완화하도록 했다. 특히 주거지역에 대해선 용적률과 건폐율 기준을 대폭 완화해 법상 용적률 한도인 최대 500%를 보장했다. 역세권 등 특정 지구에 한해서는 특례조항을 적용해 500% 이상의 높은 용적률을 부여할 수 있도록 했다. 이를 위해 정부가 노후신도시 재생 및...

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• #분당일산 재건축 #용적률 #특별법 #신도시 #발의