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與, 가점제 위주 청약제도 '손질'…3040 아파트 당첨 기회 높인다 2021-06-29 17:57:42
청약제도 설계가 필요하다고 조언한다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “연령별 무주택자 비율을 따져 분양 가구를 배정하면 젊은 층에도 기회가 돌아갈 수 있다”고 설명했다. 정일영 민주당 의원은 연령대별로 균등한 주택 마련 기회를 줘야 한다는 취지의 주거기본법 개정안을 지난 24일 발의했다. TF는 주택임대...
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"공공재개발 순항이라는데"…현금청산 주민 반발 `복병` 2021-06-17 17:19:45
[권대중 / 명지대 부동산학과 교수: 예정지역으로 지정돼도 (공공재개발이) 확정된 것이 아닌데, 후보지를 검토하는 단계부터 규제하는 건 투기를 방지하는 데는 효용성이 있지만 이것이 남발될 경우에는 개인에 대한 재산권 침해가 있을 수 있고…] 국토부는 이에 대해 "현금 청산을 결정한 건 투기수요를 막기 위한...
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대한국토도시계획학회,'국가공기업의 새로운 역할' 좌담회 2021-06-11 15:34:05
이번 좌담회가 마련됐다. 좌담회에서는 주거복지와 지역 균형발전 사업의 지속적인 추진 및 공기관의 기능 재편을 중점적으로 다룬다. 허재완 중앙대 교수가 좌장을 맡아 좌담회를 진행한다. 김승배 부동산개발협회회장, 김남근 법무법인 위민 변호사,권대중 명지대 교수, 백경훈 전LH 부사장 등이 토론에 참석한다....
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10년 뒤 분양가를 지금 정한다는 '누구나집'…잘 될까 2021-06-10 16:16:54
위해 조성된 주거용지다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "지금도 5년·10년 임대 후 분양 방식에 대해 불만이 많고 말이 많은데, 이번 정책은 분양가를 10년 전 공급 당시에 책정하는 것이니 논란이 많을 것"이라고 우려했다. 권 교수는 "임대주택은 내 집 마련을 위한 징검다리 역할을 해야 하는데, 임대주택을 기껏...
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"조합원 지위 양도 금지 강화하면 가수요 차단…매물감소 우려" 2021-06-09 19:04:02
어려움이 온다"고 지적했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "무주택자가 매입하는 경우는 (조합원 지위를 승계할 수 있는) 길을 열어줘야 한다"며 "무주택자의 내 집 마련을 배려할 필요가 있다"는 견해를 밝혔다. 함영진 랩장은 "사업 단계 간 이행 속도가 크게 떨어지거나 10년 보유, 5년 거주한 조합원은 한차례 지위...
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"세입자가 봉인가"...보험비용 떠넘기는 임대인 2021-06-09 17:23:23
[권대중 명지대 부동산학과 교수 : 소유자 입장에서 보면 나가지 않을 돈이 갑자기 나가기 때문에 월세를 좀 더 올리거나 전세 보증금을 일부 올리는 그런 사례가 나타나는 등 조세 전가가 있는 것으로 보여집니다.] 보증금 반환 관련 사고는 매년 증가하는 추세인만큼 이번 보험 가입 의무화의 취지는 긍정적이지만 일부...
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"전세 매물이 없어요"...전월세신고제 시행 `엎친 데 덮친 격` 2021-06-06 11:12:37
권대중 명지대 부동산학과 교수 : 장기적으로 봤을 때는 전세금에 과세할 수 있다는 가능성, 또 한 가지는 소득이 드러나기 때문에 의료보험이나 여러가지 연금에 적용할 수 있다는 가능성을 열어놓고 있습니다. 전세가 반전세로 전환되거나 월세가 올라갈 가능성도 있고...] 늘어만 가는 규제에 더해 서울 입주물량 마저...
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"아파트 없으니 빌라라도"…전셋값 두 달 만에 1억 뛰었다 2021-06-05 07:26:32
없다”고 지적했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수도 "서울의 아파트값이 급등하면서 가격 부담을 느낀 실소유자들이 빌라로 돌아서면서 빌라의 매매·전월세 거래가 늘고 있다"며 "최근에는 빌라 전셋값까지 오르자 아예 사버리자로 돌아선 주택 수요도 적지 않다"고 분석했다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
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과천청사 4천호 공급 계획 변경…도심 주택공급 정책은 어디로? 2021-06-04 12:12:09
효율적으로 개발할 국가적인 책무가 있다"고 지적했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "정부는 교통과 환경, 교육 등 여러 문제에 대한 중장기적인 계획을 갖고 주택 공급에 나서야 한다"며 "특히 정치권에서 표를 의식해 단기적인 공급 계획을 급하게 내놓는 방식은 바람직하지 않다"고 말했다. banana@yna.co.kr (끝)...
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"은행 쥐꼬리 이자 받느니 신고하고 반전세로 돌리면 됩니다" 2021-05-31 12:00:19
지난 4월에는 62.7%(6503건)로 밀렸다. 권대중 명지대 교수는 "전월세신고제로 임대인의 소득이 드러나게 되면 장기적으로 전세금액에 대해 과세할 가능성이 높아지고, 여기에 종부세와 보유세 인상에 따른 세금 부담으로 임대인들은 전세를 반전세나 월세로 돌릴 것"이라며 "전세난이 가속화될 전망"이라고 설명했다. 이송...
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