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12월부터 15억 초과도 대출 가능해져…LTV 50% 일원화 2022-11-27 10:06:44
있는 대출 한도는 현행 4억6000만원 정도(금리 4.8%·40년 원리금 균등분할상환 기준)에서 4억9700만원 정도로 3700만원가량 늘어날 것으로 보고 있다. 다만 연급여가 5000만원이라면 총부채원리금상환비율(DSR) 규제(40%)가 적용돼 이번 LTV 규제 완화에도 한도가 늘지 않는다. 김은지 한경닷컴 기자 eunin11@hankyung.com...
고금리·DSR 규제 여전…은행권, '주담대 확대 허용'에도 시큰둥 2022-11-27 08:59:03
연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%(제2금융권 50%)를 넘지 않도록 하고 있다. 정부는 다음 달부터 LTV 규제 등은 완화하지만 DSR 규제는 당분간 유지할 방침이다. DSR 규제가 유지되는 이상 고소득자를 제외하면 LTV 등 다른 대출 규제 완화 효과는 제한적이다. 은행권 분석에 따르면 연봉이 5천만원인 무주택자가 14억원...
내달 1일부터 '15억 초과 대출·LTV 50% 일원화' 시행 2022-11-27 08:59:01
받을 수 있는 대출 한도는 현행 4억6천만원 정도(금리 4.8%·40년 원리금 균등분할상환 기준)에서 4억9천700만원 정도로 3천700만원가량 늘어날 것으로 보고 있다. 다만, 연급여가 5천만원이라면 총부채원리금상환비율(DSR) 규제(40%)가 적용돼 이번 LTV 규제 완화에도 한도가 늘지 않는다. pan@yna.co.kr (끝) <저작권자(c...
서울시, 이태원 상인들에 금리 연 2%로 3000만원까지 지원 2022-11-24 12:24:54
4년 균등분할상환 조건이다. 유흥업 및 도박·향락·투기 등 융자지원제한업종은 지원에서 제외된다. 기존에 신용보증재단의 보증을 이용 중인 소상공인이라면 기존 이용금액과 금번 융자금액을 합쳐 1억원까지 가능하다. 빠른 지급을 위해 최대 3000만원까지 한도를 우대하는 등 보증심사기준도 완화했다. 이태원 인근...
1년3개월새 기준금리 2.75%p 뛰었다…가계 이자 36조원 불어 2022-11-24 10:13:50
상환액이 60% 가까이 급증하는 경우도 적지 않을 전망이다. 5대 시중은행 가운데 한 곳의 대출자 사례 분석에 따르면, 대기업 직원 A씨(신용등급 3등급)는 2년 전(2020년 11월) 5억원 이상 은행에서 빌려 서울 양천구 목동 우성아파트 33평형(전용면적 84.63㎡)을 매입(12억5천만원)했다. A씨의 총대출액은 주택담보대출...
"조금이라도 돈 더 주는 직장 가야죠"…이자지옥 빠진 일개미 [채선희의 금융꼬투리] 2022-11-16 08:23:16
나옵니다. 5억원 규모의 주담대를 40년 만기, 원리금균등상환 방식으로 빌렸다면 7%대 금리일 경우 원리금은 약 311만원, 9%일 경우엔 약 386만원에 달합니다. 통계청에 따르면 올해 3분기 기준 월평균 정규직 근로자 임금은 348만원입니다. 평범한 직장인이 해당 대출을 받았다면 받는 월급이 꼬박 이자로 나가는 셈입니...
코픽스 연 3.98% `사상 최고`…월 대출이자 80만원 뛴다 2022-11-15 18:56:48
되는데요 만약에 1억원을 30년 만기 원리금균등상환방식으로 대출받았다고 가정하면, 매달 부담해야 하는 이자가 1년 사이에 약 21만원 정도 늘어나는 것입니다. 지난달 기준 서울 주택 평균 매매가격이 9억 2694만원이었는데요. 물론 지금 집값이 많이 떨어진 상황이긴 합니다만, 여기에 LTV 40%를 적용하면 최대 약...
치솟는 예·적금 금리가 대출금리 끌어올렸다 2022-11-15 18:02:34
7월 연 3% 금리로 5억원의 변동금리 주담대(30년 만기·원리금 균등상환)를 받았다면 월 이자액은 210만원이었지만, 1년간 코픽스 상승률(0.95%→3.98%)만큼 대출금리가 오르면서 월 이자가 300만원으로 껑충 뛴다. 연간 이자 부담 증가액은 1080만원에 이른다. 전세자금대출 금리도 국민은행의 경우 연 5.24~6.64%에서 연...
LTV 완화 속 DSR 규제 지속…가계 부채의 '최후 보루' 2022-11-14 05:45:05
완화돼도 주택담보대출 최대 한도(금리 4.8%·40년 원리금 균등 분할상환 가정시 3억5천500만원)가 기존보다 늘지 않는 것으로 나타났다. DSR 규제 한도(40%)를 이미 최대치로 적용받았기 때문에 LTV가 완화돼도 대출 한도에 영향을 받지 않는 것이다. ◇ 금리상승에 가계 채무부담 악화…"DSR 금융소비자 보호 측면도" 정...
"LTV 풀어주면 뭐하나요"…연봉 5000만원 직장인 '한숨' 2022-11-10 12:13:58
금리 4.8%, 40년 만기, 원리금 균등 상환 방식에 기초해 산정했다. 이는 현 규정대로 LTV를 9억원까지는 50%, 9억원 초과분에 20%를 적용하고 'DSR 40% 초과 금지' 규제도 더한 결과다. 그러나 정부의 규제 완화로 내달부터 LTV가 50%로 높아지면, 이 대출자는 최대 4억9700만원의 주택담보대출을 받을 수 있다....