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"국내 공동주택 평균수명 30년…리모델링 활성화해 수명 늘려야" 2024-06-17 11:48:25
같은 리모델링을 하지 않아 건물 노후화가 촉진된 데다, 리모델링보다 재건축을 선호함에 따라 나타난 결과라고 보고서는 짚었다. 주택 수명을 늘리기보다 재건축할 경우 경제적 이익이 큰 상황에서 20년 경과 후 일정 조건이 충족되면 재건축이 가능해짐에 따라 굳이 리모델링을 통해 주택 수명을 늘리기보다 재건축을...
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엘리베이터도 혼자서 '척척'…'로봇 강국' 일본도 반했다 2024-06-13 09:02:03
긍정적으로 평가받았다. 일본은 오래된 건물이 많은데다 엘리베이터도 비교적 노후화돼 통신 연동 등 기술적인 연결이 원활하지 않을 수 있다. 로보티즈의 개미는 별도의 통신 장치 연결 없어도 자유롭게 엘리베이터를 타고 내릴 수 있기 때문에 노후화된 건물에서도 도입할 수 있다. 특히 자유롭게 움직일 수 있는 팔이...
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"가족에 짐 되기 싫었는데…며늘아, 이제 난 신경 쓰지 마라" [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-06-13 07:00:02
이른바 ‘숲세권’인 셈이다. 건물은 현대적인 외관에 주변 소나무 숲의 풍경에 맞춰 곳곳에 한옥 요소를 갖췄다. 처음 들어서는 대문부터 큰 나무로 만들어져 마치 큰 한옥 대문을 여는 것 같았다. 내부에서도 전통 한옥 양식이 돋보였다. 창문은 현대식 창호와 한지로 만들어진 내부 창문이 대조를 이뤘다. 입구에서 바로...
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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
"노후 빌라보다는 역세권 신축 연립·다세대주택 위주로 전세 반환보증 가입 문턱이 낮아지며 비아파트 월세화와 아파트로의 임차 쏠림현상이 일부 개선될 것"이라고 전망했다. 임대인 단체에서는 부정적인 반응이 나왔다. 성창엽 주택임대인협회 회장은 "오피스텔, 다세대, 다가구 등 비아파트는 유형과 건물 상태가 워낙...
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iH, 서구 루원청사로 이전하나...인천시, 공공시설 재배치안 제시 2024-06-11 10:09:49
현재 흩어져 있는 공공시설을 모으고, 노후한 시설에 있는 기관은 신축 건물로 이전하는 등 공공시설 균형 재배치를 시작한다고 11일 밝혔다. 유관 기관의 협력관계, 이용자 측면의 접근 환경 개선, 비능률적 공간 개편 등을 반영했다는 게 시의 설명이다. 시는 그동안 인구구조의 변화에 따른 공공시설 수요에 대응하기...
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30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17
대량으로 공급됐던 도시와 건물이 시간이 지나고 노후되면서 재정비할 필요성이 생겼습니다. 재건축이나 재개발 사업을 진행함에 따라 주택을 보유한 집주인들은 조합에 기존 건물과 부수토지를 주고 조합으로부터 새 주택에 들어갈 수 있는 권리를 받는데요. 바로 조합원 입주권입니다. 토지나 건물 같은 부동산이 아닌...
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"美 허드슨야드 공실률 '0'…韓도 재개발 인센티브 늘려야" 2024-06-09 18:47:40
노후화가 심한 맨해튼 등 핵심 지역은 오피스 빌딩 전망이 밝다고 했다. 제이컵슨 부사장은 “회사와 직원 모두 1주일에 2~3일은 출근하기를 원한다는 게 설문조사에서 확인됐다”며 “허드슨야드는 화·수요일 출근율이 80%에 달한다”고 말했다. 맨해튼 내 빌딩의 평균 연령은 70년을 웃돈다. 오래된 건물은 창문이 별로...
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미아동 구릉지, 최대 25층 아파트 단지 된다 2024-06-09 18:44:11
협곡 형태 지형으로, 최대 57m의 지형 단차를 따라 노후화된 저층 건물이 밀집해 있다. 이곳은 북한산 고도지구 제한을 받아 재개발하더라도 역세권 지역을 따라 최고 28m, 약 9층 높이까지만 올릴 수 있었다. 서울시는 해당 규제를 평균 45m 범위 수준으로 완화해 최대 25층 높이의 아파트 건설을 허용하고, 계단식 형태의...
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도시계획 난제 '미아동 구릉지'…최대 25층 아파트 단지로 2024-06-09 18:17:34
최대 57ｍ까지 벌어지는 지형 단차를 따라 노후화한 저층 건물이 빽빽하게 들어찬 곳이다. 인근에 20층 이상 아파트 대단지들이 들어서면서 재개발 기대감 속에 주민들의 실 주거생활은 열악하다는 평가가 나온 장소다. 이곳은 북한산 고도지구 제한을 받아 재개발하더라도 역세권 지역을 따라 최고 28ｍ, 약 9층 높이까...
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건축물 철거, 어떻게 하면 되나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-06 10:00:03
마포구 상암동에서 건물을 신축하려고 준비 중입니다. 현재 노후화된 건물이 있어서 이걸 허물고 지하 1층~지상 6층 규모로 신축하려고 합니다. 기존 건축물의 철거 작업이 선행되어야 해서 주변에 철거업체를 알아보고 있는데요. 견적 받아서 비교해 보고 적당한 곳에 맡기면 되는 걸까요? 건축물 철거를 진행할 때 반드시...
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