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'8·8 대책'으로 재개발 기대…서울 빌라 낙찰가율 '껑충' 2024-09-23 17:26:00
제정할 예정인 ‘재건축·재개발 촉진법’에는 정비사업의 단계별 계획을 통합하고, 재건축 조합 설립 요건인 주민 동의율을 현행 75%에서 70%로 완화하는 방안이 담겨 있다. 빌라로 대표되는 비아파트 수요를 살리기 위한 방안도 나왔다. 청약 때 무주택으로 간주하는 비아파트 범위를 종전 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격...
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부산·대전·수원도 재정비 "기본계획까지 2년…관망" 2024-09-22 17:23:29
재정비 기본계획이 나오는 대로 본격적인 정비사업 절차에 들어갈 전망이다. 대전 둔산지구와 인천 연수지구 등은 내년 상반기까지 기본계획 수립 용역에 나서고 다른 지자체도 관련 용역을 준비 중이다. 특별법 적용에 따른 시장 반응이 뚜렷하지는 않다는 평가다. 실제 재정비에 나설 때까지 시간이 필요한 데다 지방에선...
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GS건설, 과천 ‘프레스티어자이’ 10월 공급 [집코노미 박람회 2024] 2024-09-20 13:51:57
전문가들이 연말 부동산 시장 전망과 투자 전략도 공개한다. 과천주공4단지를 재건축하는 프레스티어자이는 지하 3층~지상 최고 45층, 11개 동, 1445가구 규모로 조성된다. 이 가운데 289가구가 일반에 나온다. 입주는 오는 2027년 하반기로 계획돼 있다. 역세권 입지를 갖췄다. 지하철 4호선 과천정부청사역이 걸어서 5분...
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송도역세권구역 첫 프로젝트 '래미안 송도역 센트리폴' 선봬 [집코노미 박람회 2024] 2024-09-20 10:02:49
이번 박람회에선 국내외 전문가들이 연말 부동산 시장 전망과 투자 전략도 공개한다. 송도역세권구역 도시개발사업은 송도역 인근 28만9976㎡ 부지를 공동주택 5개 블록과 상업시설, 학교, 공원, 도로 등을 갖춘 정비된 구역으로 개발하는 사업이다. 삼성물산이 시행을 맡았다. '래미안 송도역 센트리폴’은 이 중 3개...
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"내가 이럴 줄 꿈에도 몰랐다"…오세훈의 이유 있는 고집 [이호기의 서울공화국] 2024-09-18 07:39:44
시장은 이날 "사업성이 낮은 지역에 분양주택을 늘려 주민 부담을 경감시키고 통합 심의 등 정비 사업 전 과정을 지원해 사업 기간을 최대한 단축시키겠다"고 약속했는데요. 그러면서도 "이곳은 장애인 복지 시설을 공공 기여할 예정으로 시민이 어우러져 사는 도시를 지향하는 바람직한 사업 추진 사례"라고 강조했지요....
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재건축 현장 찾은 박상우·오세훈 "기간 줄이고 사업성은 높이겠다" 2024-09-12 17:27:07
확대를 위해선 정비사업 속도를 높여야 한다고 입을 모았다. 박 장관과 오 시장은 12일 서울 구로구 온수동 ‘대흥·성원·동진빌라 재건축’ 현장을 둘러보고 주민대표 등과 간담회를 했다. 이번 현장 방문은 주택 공급 확대 방안의 후속 조치로 정비사업 지원기구인 한국부동산원, HUG(주택도시보증공사)도 함께했다....
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재건축 현장 찾은 오세훈·박상우 "사업기간 최대한 단축" 2024-09-12 14:06:34
총 750가구 규모로, 사업시행인가를 받았다가 정비계획 변경 절차를 밟고 있다. 간담회에 참석한 주민들은 정비계획 변경으로 행정 절차가 반복되는 데 따른 우려가 있었다면서 '8·8 대책'으로 행정 절차가 간소화되면 사업 기간이 단축될 수 있다는 기대를 드러냈다고 국토부는 밝혔다. 주민들은 주민 부담을...
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'1대 1 재건축' vs '일반 재건축'…어느 쪽이 유리할까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-09-11 07:00:09
재건축 도시정비사업은 부동산 시장에서 관심이 많은 영역 중 하나입니다. 재건축에도 다양한 종류가 있는데요. 1대 1 재건축과 일반 재건축을 비교해보겠습니다. 먼저 1대 1 재건축은 초과이익환수제의 부담을 피할 수 있습니다. 초과이익환수제는 재건축으로 발생한 초과이익을 정부가 환수하는 제도입니다. 이는 일반...
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[부동산캘린더] 기지개 켜는 분양시장…내주 5천300여가구 분양 2024-09-07 06:00:04
시장이 기지개를 켜는 것으로 관측된다. 7일 부동산R114에 따르면 내주 전국에서 11개 단지, 5천353가구(일반분양 3천97가구)가 분양에 나선다. 여름 방학과 휴가, 폭염 등의 여파로 지난달 둘째 주 이후 전국의 주간 분양 물량은 2천100∼3천800여가구 수준이었다. 특히 추석 연휴 이후 가을 분양이 본격화할 전망이다....
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전기차 배터리 모든 정보 공개해야…인증제 내달 시행 2024-09-06 18:03:38
1일 인천 청라국제도시 아파트 지하주차장에서 전기차 화재 사고가 발생한 지 한 달여 만에 나온 종합대책으로, ‘전기차 포비아’가 확산하는 것을 막기 위한 조치다. ○배터리 인증제 다음달 조기 시행정부는 먼저 내년 2월로 예정된 ‘전기차 배터리 인증제’ 시행 시점을 다음달로 앞당겼다. 배터리를 안전 기준에 맞게...
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