수지 강남 빌딩, 1년에 4억씩 오르더니 지금은… [집코노미-핫!부동산] 2024-09-23 11:16:51

건폐율은 58.86%, 용적률은 184.84%다. 2016년 매입 당시 지하 2층과 지하 1층은 근생시설로 웨딩업체와 스튜디오가 입점했으며 지상층은 다세대 주택으로 원룸 4개, 투룸 3개로 구성됐다. 등기부등본에 따르면, 매입 당시 채권최고액이 20억4000억원으로 약 17억원을 대출받아 현금 22억원으로 매입한 것으로 보이지만,...

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전세사기 피해주택 1천400채가 불법 건축물이었다 2024-09-22 07:50:00

11월 개정 전세사기 피해지원 특별법이 시행되면 LH 매입이 가능해진다. 22일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원에게 제출한 자료에 따르면 전세사기 피해주택 1만8천789가구(올해 7월 5일 기준) 중 불법 건축물은 1천389가구로, 전체의 7.4%를 차지하는 것으로 집계됐다. 불법 건축물은...

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• #전세사기 피해주택 #불법 #전세사기 #건축물 #피해주택 #다중주택 #용도 #경우 #근린생활시설

'속담과 닮은꼴' 주택공급 정책…이제는 변해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-20 07:00:27

한국토지주택공사(LH)가 내년까지 11만호를 무제한 매입한다고 나섰습니다. 하지만, 이미 폭등한 공사비 때문에 실제 공급은 쉽지 않아 보입니다. 전체를 보지 못한다는 의미를 담은 '장님 코끼리 만지기'라는 속담도 현재 상황에 적합합니다. 비어 있는 상가와 오피스 공간을 활용하지 않고 몇 년 후에 공급하겠다...

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• #속담과 닮은꼴 #공급 #속담 #정책 #주택 #정부 #대출 #숙박시설 #생활형

"벼락거지는 이제 그만" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-20 07:00:18

인천시가 신혼(예비)부부들에게 1일 임대료가 1000원인 ‘천원 주택’과 신생아 가구가 주택담보대출을 받을 경우 이자 1%를 추가 지원하는 ‘1.0 대출’을 인천형 주거정책으로 발표하고 2025년부터 시행할 계획입니다. 시가 보유 또는 매입한 ‘매입임대’ 주택이나 ‘전세 임대’ 주택을 월 3만원에 빌려주는 방식인데...

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• #벼락거지는 이제 #주택 #인천시 #공급 #전세 #마련 #신혼부부

'달러화 연동' 홍콩도 연준에 맞춰 금리 0.5%p 인하 2024-09-19 15:21:21

봤다. 내년까지 200bp(1bp=0.01%포인트)를 내리면 부동산 임대 수익률이 홍콩의 모기지(주택담보대출) 금리보다 높아지기 때문에 주택 투자 매력이 높아질 것으로 예상했다. 홍콩 최대 대출 기관인 HSBC 홀딩스도 대출 우대금리를 연 5.875%에서 연 5.625%로 인하했다. 2019년 이후 첫 인하다. 홍콩 금융관리국의 하워드 리...

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• #달러화 연동 #홍콩 #금리 #인하 #부동산 #연준 #시장 #도움

온라인 쇼핑 많이 하더니…中企 10곳 중 4곳 "대형마트 통한 매출 감소" 2024-09-12 16:23:49

매입·임대을 거래 시 입점 중소기업이 부담하는 평균 판매 수수료율은 백화점 22.4%, 대형마트 18.6%로 나타났다. 거래비용 부담 수준에 대해서는 백화점 입점업체의 67.8%, 대형마트 입점업체의 68.3%가 '전년에 비해 변화가 없다'고 응답했다. 거래 과정에서 불공정거래나 부당행위를 경험한 입점 업체 비율은...

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• #온라인 쇼핑 #대형마트 #입점 #매출 #중소기업

입점업체 부담 판매수수료율 백화점 22.4%·대형마트 18.6% 2024-09-12 12:00:16

'특약 매입'이나 '임대을 계약' 거래 시 입점 중소기업이 부담하는 판매수수료율은 백화점이 평균 22.4%, 대형마트가 평균 18.6%로 각각 나타났다. 백화점별 수수료율은 AK플라자가 22.8%로 가장 높고 갤러리아(22.7%), 롯데(22.5%), 신세계(22.1%), 현대(21.6%) 순이었다. 대형마트의 경우 이마트(20.0%),...

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• #입점업체 부담 #대형마트 #백화점 #입점 #중소기업

엔비디아 이제 시작…슈퍼리치는 이미 샀다 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-09-12 10:18:20

데이터센터를 운영하고 있다. 각국 도시에 대규모 부동산을 매입해 데이터센터를 짓고, 이를 IT 서비스 기업에 재임대해 수익을 창출한다. 데이터 센터 내 발열 관리도 필수다. 물을 활용해 대규모 전력 장비를 냉각시키는 기술을 보유한 버티브 홀딩스 주가는 올해 들어 59.29% 상승했다. 양현주 기자 hjyang@hankyung.com...

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