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공공주택지구 토지보상 속도 높인다…120일 내 현장조사 의무화 2024-01-30 11:52:18
확인할 수 있도록 한다. 자기관리형 주택임대관리업 현황 신고 때 제출하는 서류에는 임대차계약서를 포함해 지방자치단체가 관리를 강화할 수 있도록 했다. 또 이르면 올해 3월부터는 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 전세 사기 피해 주택을 감정가에 협의 매수할 수 있게 된다. 우선 협의매수 대상은 임차인...
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인구감소지역 집 새로 사면 '1주택 혜택' 유지 2024-01-21 18:07:08
최초 매입 시 취득세를 최대 200만원까지 감면한다. 또 3호 이상 등록한 임대사업자가 소형 저가주택 1호를 LH(한국토지주택공사)와 지역주택도시공사에 양도할 때 과태료를 면제한다. 지난 10일 발표된 대책에서는 향후 2년간 준공된 소형 신축 주택의 원시취득세를 최대 50% 감면하고 내년 12월까지의 최초 구입분부터...
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다주택자 양도세 중과 배제 1년 더 연장한다는데… 2024-01-21 09:31:01
저가주택에 1년 이상 거주하고 이를 생애 최초 매입시 취득세를 최대 200만원까지 감면한다. 또한 3호 이상 등록한 임대사업자가 소형 저가주택 1호를 LH(한국토지주택공사)와 지역주택도시공사에 양도시 과태료를 면제한다. 지난 10일 발표된 주택 대책에서는 향후 2년간 준공된 소형 신축 주택의 원시취득세를 최대 50%...
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'틀에 박힌 업무보고' 돌려 보낸 尹 "새 정책 가져와라" 2024-01-16 17:56:07
발표했다. 정부 관계자 외에 개인 임대사업자, 내집 마련을 원하는 신혼부부, 청년특화형 매입주택에 거주하는 청년 등이 참여해 자신의 의견을 밝히는 장면을 유튜브 등을 통해 생중계했다. 이들이 내놓은 의견에 장·차관뿐 아니라 실무자인 사무관과 주무관이 직접 답변하기도 했다. 대통령실 관계자는 “정책 내용도...
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지방 '준공 후 미분양' 사면 稅경감 2024-01-10 18:43:49
중과세율을 물리지 않기로 했다. 또 건설 사업자가 지방의 준공 후 미분양 주택(전용 85㎡·3억원 이하)을 임대주택으로 활용하면 원시취득세의 최대 50%를 1년간 한시적으로 감면한다. 공공기관인 LH(한국토지주택공사)가 지방 ‘악성 미분양’ 주택 매입도 추진한다. 국토부 관계자는 “미분양 추이와 분양가 할인 등...
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노후 아파트 찾은 윤 대통령 "국가가 무슨 근거로 재산권 행사 막나" 2024-01-10 18:12:49
지역 재건축 추진 준비위원장, 개인 임대사업자, 청년특화형 매입주택에 거주하는 청년, 내 집 마련을 원하는 신혼부부 등이 참석해 자신의 의견을 밝혔다. 이에 대해 윤 대통령과 박상우 국토교통부 장관은 물론 관련 업무를 맡은 사무관 및 주무관이 직접 답변했다. 윤 대통령은 토론회 참석에 앞서 32년차 아파트인 고양...
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尹 "다주택자 중과세 철폐"…빌라 등 신축 소형 주택 수 제외 2024-01-10 11:45:42
소형 주택과 함께 지방의 준공 후 미분양 주택을 매입할 때도 2년간 세제 산정 때 주택 수에서 제외한다. 대상 주택은 면적 85㎡, 6억원 이하 주택이다. 올해 1월 10일 이후 주택사업자로부터 최초 구입한 미분양 주택부터 세제 혜택이 적용된다. 소형 주택과 달리 준공 후 미분양 주택은 기존 1주택자가 구입 때 1가구...
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[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외 2024-01-10 10:44:36
등으로 확대한다 임대사업자가 의무 가입해야 하는 임대 보증금 반환 보증보험 가입 때는 주택 시세를 적절히 반영할 수 있도록 주택가격 산정 방식을 개선하기로 했다 기업 중심으로 양질의 등록임대주택(10년)이 확대될 수 있도록 기업형 사업자에 대한 혜택은 확대한다. 등록임대 세제 혜택을 적용하는 대상 주택을...
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소형 신축주택 사도 주택수 제외…'비아파트' 규제 풀었다 2024-01-10 10:40:42
등록임대 제도가 폐지되며 등록임대사업자의 임대의무기간은 최소 10년이었다. 새로 부활하는 단기 등록임대의 의무기간은 6년 수준에서 확정될 전망이다. 정부는 단기 등록임대 부활시키고 세제 혜택도 되살려 줄어든 등록임대를 다시 늘린다는 계획이다. 기존 전용 60㎡ 이하 소형주택을 매입하고 임대를 등록하는 경우엔...
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[1·10 주택대책] 지방 미분양 사면 주택수 제외…1세대1주택 특례도 2024-01-10 10:40:31
◇ 미분양 임대주택 활용시 원시취득세 감면…미분양 주택 구입시 주택수 제외 정부는 우선 사업자가 지방 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 활용하면 주택 건설사업자 원시취득(신축건물) 취득세를 최대 50% 감면해준다. 법 개정을 전제로 1년 간 시행되는 이 감면은 올해 준공된 취득가액 3억원 이하, 전용면적 85㎡...
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