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[마켓인사이트]KKR, 페블스톤자산운용에 평택항 대형 물류센터 매각 2020-02-04 15:12:48
수요가 증가하고 있다"고 말했다. KKR은 밸류애드(가치부가형) 부동산 투자와 기업·플랫폼 투자 등 다양한 전략으로 국내외 자산에 투자하고 있다. KKR은 지난해 말 기준 14억달러(약 1조6696억원) 이상을 범지역적 부동산에 투자했다. 평택항 물류센터 투자에는 아시아펀드2호를 활용한 것으로 알려졌다....
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금주(1월 17일~23일)의 신설법인 1231개 2020-01-23 17:31:37
▷나름밸류(노재환·0·경영관련 교육업)서울특별시 광진구 광나루로56길 32 204동 1503호 (구의동,구의현대2단지아파트) ▷나리스시논현본점(이현정·1·일반음식점업)서울특별시 강남구 언주로 626 B동 101호 (논현동,논현로얄팰리스) ▷나우앤홀딩스(이주홍·28·부동산...
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[마켓인사이트] AFA 대표 "유럽 중심지 부동산, 금리 상승하면 가장 취약" 2020-01-22 17:32:07
수익률이 높은 밸류애드(가치부가)형 투자가 오히려 안전할 수 있다”고 했다. 그는 “초기 수익률 연 5%인 높은 밸류애드형 투자자산은 금리 인상으로 수익률이 연 6%로 올라도 가치 하락 폭은 산술적으로 16%에 머문다”며 “금리 인상기에 안전자산인 서유럽 대도시 핵심 부동산보다 가격이 덜...
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부진 예상 깨고…'사상 최대' 12兆 몰린 서울 오피스빌딩 [마켓인사이트] 2019-12-23 17:24:12
등 이른바 ‘밸류애드’ 투자에 집중하고 있다. 상위기관의 감사를 받는 국내 연기금들이 대규모 위험 투자를 꺼리면서 생긴 틈새를 노린 전략이다. 이지스자산운용은 지난달 글로벌 사모펀드 운용사인 KKR의 출자를 받아 서울 충무로 남산스퀘어(옛 극동빌딩)를 5000여억원에 인수키로 하고 협상을 하고 있다....
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[마켓인사이트]노란우산공제회, 해외 대체투자에 5.4억 달러 출자 2019-12-12 16:48:11
기대할 수 있는 코어 플러스(부도심)와 밸류애드(가치부가) 자산이다. 노란우산공제회는 하반기 투자를 진행하면서 안정성에 초점을 맞췄다. 글로벌 경기의 불확실성이 크고 국내외 부동산 자산의 가격이 크게 오른 상황에서 지분(에쿼티) 투자보다는 대출 투자에, 국내보다는 미국 등 선진국에 투자하는 것이 원금 보호와...
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[마켓인사이트][PEF의 밸류업 사례탐구]11.토종 사모펀드 최대 ‘엑시트’ 이뤄낸 IMM PE 2019-12-09 16:22:21
경영 개선의 여지가 있는 전통 산업에서 밸류 애드에 성공한다면 향후 과점 체제에서 전략적 투자자나 재무적 투자자 모두의 눈길을 끌 수 있다”는 것이 이들의 결론이었다. 1년 후 IMM PE는 40년 업력의 국내 1위 골판지제조업체 태림포장공업(이하 태림포장)을 약 4000억원에 인수했다. 그로부터 4년이 지난 올해...
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54조원 운용 패트리지아 앤 카바나 CIO…"침대와 창고가 유럽 부동산업계 대세" 2019-12-05 18:08:46
정도 높은 수준에 형성돼 있지만 대출 비중을 높이거나 부동산 개발 등 ‘밸류애드(가치부가)’ 전략을 병행하면 투자 수익률을 높일 수 있다”고 소개했다. 패트리지아는 유럽 19개 사무소를 포함해 24개국에 거점을 두고 총 420억유로(약 54조4000억원)를 운용하고 있다. 이현일 기자 hiuneal@hankyung.c...
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[마켓인사이트]앤 카바나 패트리지아 CIO, “침대(Beds)와 창고(shed)가 유럽 부동산 업계의 대세” 2019-12-05 17:34:35
수준에 형성돼 있지만 대출 비중을 높이거나 부동산 개발 등 ‘밸류애드(가치부가)’ 전략을 병행하면 투자 수익률을 높일 수 있다”며 “최근 페트리지아가 운용한 주택 투자 펀드는 연 10% 이상의 수익률을 거뒀다”고 소개했다. 패트리지아는 유럽 19개 사무소를 포함해 24개국에 거점을 두고...
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밸류애드·PF…다변화하는 증권업계의 해외 부동산 투자 2019-11-26 17:57:54
후 밸류애드(가치부가), 프로젝트파이낸싱(PF) 등 다양한 방식으로 진화하고 있다. 공략 지역은 개발도상국에서 선진국으로 이동하고 있다. 25일 투자은행(IB)업계에 따르면 하나금융투자는 최근 미국 뉴욕 맨해튼 그리니치가에 고급 호텔을 짓는 프로젝트에 1억4500만달러(약 1700억원) 규모의 PF를 주관했다. 프랑스 칸...
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"전자상거래 확산으로 물류센터 각광…노후시설 리모델링해 高수익" 2019-10-23 17:21:03
등 ‘밸류 애드’ 전략을 병행해 리스크를 줄여야 합니다.”(제이 글라바흐 아레스매니지먼트 파트너) 23일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2019 컨퍼런스’에 참석한 전문가들은 대도시 고층빌딩 위주 투자에서 벗어나 세계 각국의 인구 및 산업구조 변화에 발맞춘 다양한 투자 전략이...
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