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[김상훈 변호사의 바른 상속 재테크](45) '빚잔치'가 시작되기 전에는 숟가락을 올려라 2019-10-25 13:43:58
사건 부동산의 시가는 7300만원 상당이었다. 피고에 대한 차용금채무는 6000만원으로 돼 있다. 자녀들은 신고기간이 지난 후 현재(대상판결 선고시점)에 이르기까지 민법 제1034조 제1항에 따른 배당변제를 실시하지 않고 있다. 부동산을 처분하지 않아 아직 줄 수 있는 돈이 있지만 ‘빚쟁이 명단’에 없으니 줄...
[마켓인사이트][단독] 우리금융, JC파트너스에 직접 출자…MG손해보험 인수 포석 2019-10-16 16:03:01
때 먼저 인수할 권리(콜옵션)을 가진 아주캐피탈과 달리 MG손보의 경우 우리은행은 콜옵션이나 우선매수권을 갖고 있지 않다. 그럼에도 불구하고 몇 년후 MG손보 투자금 회수에 나선 JC파트너스가 당연히 주요 출자자인 우리은행에 가장 먼저 인수의향을 물을 것으로 IB업계는 확신하고 있다. 올해 금융지주회사로 전환한...
"삼성·한화생명 등 대형 보험사 일감 몰아주기 심각" 2019-10-16 15:47:16
대형 보험사들이 자산운용·퇴직연금·부동산관리용역의 대부분을 계열사에 위탁하는 등 일감 몰아주기가 극심하다는 지적이 제기됐다. 16일 국회 정무위원회 소속 정재호 더불어민주당 의원에 따르면 지난 8월 기준 23개 생명보험사, 손해보험사의 계열사 위탁운용액은 전체 운용액의 84% 수준인 것으로 나타났다....
서울 '갭투자' 피해 대책 가동…세입자 알 권리에 방점 2019-10-13 11:34:45
알 권리 강화에 방점을 뒀다고 밝혔다. 시는 우선 임대 보증금 보증보험 가입 의무를 확대하도록 민간임대주택특별법 개정을 정부에 건의할 계획이다. 공인중개사의 손해배상 책임보장금액을 현재 1억원에서 2억원으로 올리고, 중개대상물에 관한 자료 요구에 불응하는 집주인에게 공인중개사가 중개를 거절할 의무를...
서울시 "공인중개사 손해배상 보장금액 한도 2억으로 두배 확대" 추진 2019-10-13 11:24:10
자치구와 합동으로 부동산 중개업소 집중 단속에도 나선다. 아울러 갭투자 피해방지 홍보 책자를 제작해 공인중개사 사무소에 배포하고, 세입자가 알아야 할 필수정보를 담은 `세입자 권리 보호 안내문`도 연 1회 이상 발송한다. 진희선 서울시 행정2부시장은 "세입자는 가급적 전세보증금 반환보증보험에 가입해 보증금을...
상속세 절세효과 거두려면 종신보험 미리 준비를 2019-10-06 15:41:48
상속세를 준비해야 한다. 부동산 가치 상승과 소득수준 증가에 따라 상속세를 대비해야 하는 사람이 갈수록 늘어나고 있는 추세다. 보험사들이 판매하는 종신보험을 활용하면 상속 과정에 도움이 될 수 있어 간단한 사례와 함께 소개한다. 종신보험은 계약자가 납부한 보험료보다 더 많은 금액을 수익자가 보험금으로 받을...
[부동산 법률방] 두 달 전에 집주인 사망했다는 소식을 이제 들었습니다 2019-08-01 07:15:01
그 권리를 행사해 자신의 채권을 만족할 수 있는 '별제권'이 있습니다. 따라서 전세권자인 a씨는 변제계획인가 결정일부터 전세권에 기한 경매를 신청한 후 매각 시 그 대금으로 배당순위에 따라 배당 받을 수 있습니다. 변제를 받으면 그 부분에 한해서는 전세금이 줄어드는 것이지만 전세금 전부를 반환 받기...
[세법개정 요약] ③ 조세체계 합리화 및 세입 기반 확충 2019-07-25 14:00:33
부동산과 함께 양도하는 이축권 양도소득세 과세 = 개발제한구역의 건축물로서 공익사업의 시행에 따라 철거되는 경우 허가를 받아 이축하는 행위에 관한 권리인 '이축권' 양도를 기타소득과 양도소득으로 구분해 과세. ▲ 동거 주택 상속공제 적용여건 완화 = 공제 요건에 피상속인과 공동으로 주택을 소유한 자도...
상속재산분할 앞두고 꼭 챙겨야할 것, 상속전문변호사와 살펴봐야 2019-07-23 13:53:33
구청 등에 `안심상속원스톱서비스`를 이용해 부동산, 금융재산(보험, 주식 등), 자동차, 국민연금, 국세·지방세 체납 내역 등에 대해 열람할 수 있다"고 조언했다. 이때 상속재산분할의 경우 상속인 수에 따라 일괄적으로 배분하는 것이 아님을 알아둬야 한다. 일단 동순위의 상속인의 상속분은 동일하지만, 배우자에게는...
전세금 반환보증, 단독·다가구 세입자에는 '그림의 떡' 2019-07-18 07:01:01
덕수)는 "임대차 계약에서 권리관계를 투명하게 공시하는 방법을 개발하지 않으면 임차인도 보증보험기관도 이 문제를 쉽게 해결하기 어렵다"고 지적했다. 김성달 경제정의실천시민연합(경실련) 부동산건설개혁본부 국장은 "저소득층이 대부분인 단독·다가구 주택의 세입자들에게 정부가 보증료를 지원해야 한다"며...