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'부채 늪' 신세계건설…대구 미분양도 숙제 [건설사 살생부 공포②] 2024-01-23 17:40:12
부동산융합대학원 교수: 건설사는 일반 제조업체와 달라서 금융기관 차입금으로 대부분의 사업을 하기 때문에 부채비율과 차입금 의존도가 높은 편입니다. 그 중에서도 부채비율이 자본금 대비 300% 이상, 차입금 의존도가 25%를 넘는다면 위험군으로 봅니다.] 증권가에서는 '신세계건설 리스크'가 모기업에...
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"파산 위기에서 업계 2위로"…AMD 구원자 리사 수의 성공스토리 [비하인드 인물열전] 2024-01-22 06:49:26
MIT에서 전기공학을 전공했고, 대학원까지 진학하게 됩니다. 이때 반도체 분야 핵심 기술 중 하나인 SOI(Silicon on lnsulator)에 대한 논문을 써 박사 학위를 취득합니다. 수는 MIT 대학원을 졸업한 뒤 미국 텍사스 주에 본사를 둔 반도체 기업 텍사스 인스트루먼트에 입사합니다. 다만 입사 1년을 채우기도 전에 IBM로...
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'빚더미' 코오롱글로벌, 착공 실적에 운명 달렸다 [건설사 살생부 공포①] 2024-01-20 12:12:18
/ 한양대 부동산융합대학원 교수: 중견 건설사들은 (사업 포트폴리오가) 부동산 PF 사업에 집중돼 있습니다. 대부분이 공동주택이나 오피스텔, 분양을 해서 수익을 창출하는 구조이다 보니 지금처럼 경기가 안 좋을 때 (유동성 위기) 우려가 현실화 되는 거죠.] 코오롱글로벌은 미착공 사업장의 경우 조만간 본PF 전환과...
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세컨드 하우스는 관광지에 마련해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-01-17 07:14:10
한번 놀러 갈 때 얘기고 시골에 세컨드 홈을 장만하겠다는 생각은 투자수익이 발생할 수 있느냐도 동시에 고려한다는 것을 생각해야 합니다. 세컨드 홈이 아닌 은퇴 후에도 영원히 살 수 있는 집이 더 필요한 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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전문가들 "대만 대선, 한국에도 영향 불가피…한중 외교 시험대" 2024-01-14 11:18:26
한국외대 국제지역대학원 교수는 연합뉴스와 전화 인터뷰에서 "라이칭더는 중국과 각을 세우는 입장인 데다 '하나의 중국' 원칙 자체를 인정하지 않고 있기 때문에 중국의 대만에 대한 압박이 강화될 것"이라면서 결국은 미·중 간의 갈등으로 이어질 공산이 크다고 전망했다. 민진당 라이칭더 정부가 앞으로...
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1기 신도시 안전진단 사실상 '완전 면제'…"선도지구 잡아라" 2024-01-14 08:35:05
박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "선도지구로 지정되면 가격을 주도할 수 있고, 지역 내 랜드마크 단지로 바뀔 수 있다는 기대감에 경쟁이 치열할 것"이라고 말했다. 다만 통합 재건축은 1기 신도시 주민들이 부담을 느끼는 요건 중 하나다. '사공'이 많을수록 이견 조율이 힘들고 동의율 확보에도 시간이...
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서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축 착수' 대상(종합) 2024-01-14 08:20:05
분석이 나오는 이유다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "재건축 초기 단계의 문턱을 낮춘 것은 의미가 있다"면서도 "남아 있는 재건축 단지는 용적률 메리트가 크지 않은 데다, 공사비 인상과 고금리로 인한 금융비용 증가까지 고려하면 사업성을 확보하기 어려운 상황"이라고 말했다. 재건축 초과이익 환수제를...
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서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축 착수' 대상 2024-01-14 07:02:00
분석이 나오는 이유다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "재건축 초기 단계의 문턱을 낮춘 것은 의미가 있다"면서도 "남아 있는 재건축 단지는 용적률 메리트가 크지 않은 데다, 공사비 인상과 고금리로 인한 금융비용 증가까지 고려하면 사업성을 확보하기 어려운 상황"이라고 말했다. 재건축 초과이익 환수제를...
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"백종원이 와서 살려줘야 하는 것 아니냐"…터져 나온 한탄 [돈앤톡] 2024-01-12 08:00:03
판단했습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수는 "천사 날개 벽화나 출렁다리, 모노레일 등 이미 구시대적인 관광자원으로는 외부 관광객을 끌어들이기 어려운 상황"이라면서 "전 세계적으로 활용되고 있는 미디어 아트나 최근 흥행한 예산시장 등으로 내수 경제를 활성화하고 지방이 사라지는 것을 막을 수 있을...
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명문대생도 못 비껴간 中 역대급 취업난…"20%만 실제 취업" 2024-01-11 12:37:14
5년 만에 최저…칭화대 15%·저장대 22% 60∼70% 대학원 진학·해외유학…"취업난 탓 불가피한 선택" (선양=연합뉴스) 박종국 특파원 = 작년 중국 명문대 졸업생들의 진학을 제외한 실질 취업률은 20% 안팎인 것으로 나타났다고 봉면신문 등 현지 매체가 11일 보도했다. 상하이의 명문 푸단대는 지난 9일 발표한 자료를 통...
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