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옆 건물이 내 땅을 침범했는데 어떡하죠? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-27 09:30:01
수 있는 임대료가 얼마나 될까 싶어서 주변 부동산중개업소 몇몇 곳에 들러 봤습니다. 그러던 중에 생각지도 못한 얘기를 듣게 됐는데요. 제 건물의 바로 옆 건물이 제 땅을 조금 침범한 것 같던데 알고 있냐는 얘기였습니다. 신축할 때 분명히 문제가 발생할 수 있으니 확인해 보라더군요. 제가 이 건물을 살 때 의뢰했던...
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[서미숙의 집수다] 시대에 뒤처진 부동산 거래 통계, 손볼 때 됐다 2024-01-26 10:22:25
일부와 3월 계약물량 일부가 섞인 것이고, 서울부동산정보광장의 통계는 순수하게 4월에 거래된 계약 건수만 합한 수치다. 정부가 발표하는 신고일 기준의 거래량은 당월에 신고가 됐다는 것일 뿐, 온전한 당월의 거래량은 아닌 셈이다. 송파구 잠실동의 한 중개업소 대표는 "지난해 3∼4월 서울 아파트 시장은 연초 정부...
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강남도 못 피한 집값 하락 공포…"한 달에 1억씩 빠졌다" 2024-01-25 14:00:02
인근 중개업소 관계자는 "20억원대에 나갔으니 그나마 좋은 가격에 팔린 것"이라며 "매수자가 없으니 가격이 계속 내리고 있다. 저층으로는 18억원대 매물도 여럿"이라고 귀띔했다. 잠실동 '리센츠' 전용 27㎡도 지난 22일 8억9500만원에 손바뀜됐다. 직전 거래인 지난 13일 10억2500만원에서 1억3000만원 내린...
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DL건설, ‘e편한세상 검단 에코비스타’ 2월 3일 사업설명회 개최 2024-01-25 13:44:54
마친 100팀(부동산 중개업소별 최대 2명)만 참석 가능하며, 참석자에게는 소정의 상품을 지급할 예정이다. 사전 예약은 홈페이지에 나와있는 대표번호를 통해 1월 25일 목요일 오전 10시부터 선착순으로 진행된다. 사업설명회는 필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장과 함께 진행된다. 참석 시...
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"이 자리에 월세 3000만원 말이 됩니까"…대기업도 짐 쌌다 [현장+] 2024-01-24 07:20:16
곳곳에 공실이 늘고 있는 것은 결국 높은 임대료 때문이다. 현지 부동산 공인중개업소에 따르면 세로 내에 있는 빈 상가들은 25~30평 기준 보증금 1억~3억원, 임대료는 3000만원 수준에 형성돼 있다. 또 다른 메인 상권인 명물 거리 역시 10평 기준 보증금 1억원, 월세 700만~800만원 수준이다. 10년 동안 연세로에서 영업...
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"7억 내려도 안 나가, 무서워서 사겠냐"…공인중개사 '비명' 2024-01-23 07:01:27
서울 아파트 매매수급지수는 83.0을 기록했다. 부동산원은 "부동산 시장 불확실성에 따른 매수 관망세가 지속되고 있다"고 설명했다. 150% 늘어난 아파트 매물…"약세 지속될 것"매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 점수화한 수치다. 기준선인 100보다 아래...
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건설 '3중고' 비명…이달 255곳 폐업 2024-01-22 17:57:40
건설산업 생태계 기반이 흔들리고 있다. 건축설계, 중개업소, 도배 업체 등 건설 관련 업종도 역대급 불황에 허덕이고 있다. 올해 들어 이달 21일까지 문을 닫은 종합·전문건설사(국토교통부 건설산업지식정보시스템 기준)는 전국에서 255곳이다. 지난해는 2347곳이 폐업해 10년 사이 가장 많았다. 약 2만 개 종합건설사...
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파산 법인 보유 아파트…올 경매 시장 쏟아진다 [심은지의 경매 인사이트] 2024-01-21 18:05:57
76.8%인 1억1100여만원에 매각됐다. 인근 중개업소에 나온 시세(1억2000만~1억5000만원)보다 최대 3000만원 낮은 값이다. 임대 아파트지만 공공임대보다 권리관계가 복잡하지 않은 민간임대인 점도 인기 요인이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “공공 임대주택은 세입자에게 일정 기간 임대 기간을 보장해줘야 하고...
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전북 군산에 무슨 일이?…'1.5억 아파트' 무더기 경매 [심은지의 경매 인사이트] 2024-01-21 09:47:25
낙찰가율 76.8%인 1억1100여만원에 매각됐다. 인근 중개업소에 나온 시세(1억2000만~1억5000만원)보다 최대 3000만원 낮은 값이다. 임대 아파트이지만 공공 임대보다 권리관계가 복잡하지 않은 민간 임대인 점도 인기 요인이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "공공 임대주택은 세입자에게 일정 기간 임대 기간을 보장해줘...
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'세일앤드리스백' 빌딩에 투자했다 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-21 08:51:02
건물을 추천한 중개사는 본인은 임대차업무는 보고 있지 않아 모르겠다는 입장이었고, 건물 주변 부동산 중개업소 몇 군데에 문의했는데 다들 기존 임대료 수준이 높아서 임차인 맞추기가 어렵다고들 하네요. 게다가 중개업소에서 말씀해 주시는 적정 월세가 500만원 정도에 불과하다고 하니 기존 임대료의 절반 밖에 되지...
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