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'재개발 성지' 성수동, 재건축도 눈길 끄네 2023-10-02 17:31:27
내 재건축 사업지 중 속도가 가장 빠르다. 2016년 9월 정비구역으로 지정된 뒤 2021년 7월 사업시행인가를 받았다. 지난해 9월 성동구로부터 관리처분인가까지 취득해 재건축을 위한 행정절차를 마무리했다. 이주도 마쳤고 철거 절차만 남았다. 장미아파트는 서울지하철 수인분당선 서울숲역과 맞닿은 단지다. 맞은편에...
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조훈희 고려대학교 캠퍼스타운 조성 추진단장 “안암 일대의 변화를 이끌어가는 선도적 역할 수행, 청년 창업기업과 지역 주민이 연계-성장하는 상생 빌리지... 2023-09-18 15:12:05
조성 추진단장 “고려대 캠퍼스타운 사업은 여타의 캠퍼스타운 사업과는 다른, 지역 사회의 변화를 대학이 선도해낸 캠퍼스타운 사업”이라며 “고려대 캠퍼스타운은 소비와 유흥으로 대변돼 오던 대학가를 생산과 창업의 공간으로 변화시키는데 선봉으로의 역할을 수행하고 있다”고 강조했다. 조...
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1만 가구 대이동…전세시장 뒤흔들 한남3구역 2023-09-05 17:44:10
명, 총 사업비만 7조 원에 달하는 곳입니다. 마을 곳곳에는 이주신청서를 접수한다는 현수막이 걸려있습니다. 지난 6월 관리처분 인가를 받아 재개발 사업 9부 능선을 통과하면서 본격적인 정비에 들어간 겁니다. [단군 이래 최대 재개발 사업지로 꼽히는 서울 용산구 한남 3구역입니다. 오는 10월부터 본격적인 이주가...
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"입주권 막차 타자"…은마, 거래량 확 늘어 2023-08-21 17:42:05
가능하다. 도시정비법 37조 3항에 따르면 사업시행계획 인가로부터 3년 내 착공하지 않은 재건축 단지를 3년 이상 소유한 조합원은 착공 이전까지 조합원 지위를 양도할 수 있다. 서초 신동아1차가 사업시행인가를 받은 건 2011년으로 12년이 지났다. 조합은 연말까지 자진 이주를 진행하고 내년에 착공하겠다는 목표다....
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고양시 가라뫼 지역 서울 '모아타운' 방식으로 개발 2023-08-08 09:34:37
사업은 정비구역 지정과 관리처분인가 단계가 생략돼 일반 재개발보다 사업 기간이 2~4년 단축된다. 행신동 파밀리에 아파트가 이 방식으로 개발돼 착공 5년 만인 지난해 준공됐다. 소규모주택정비 관리지역으로 지정되면 용적률이 높아지고 지자체 등에서 공영주차장과 공원 등 기반시설 조성을 지원받는 장점도 있다....
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노량진1구역, 시공사 선정 착수…구청과 '4개월 갈등' 봉합 2023-08-02 17:51:12
많아 사업성이 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 사업이 가장 빠른 2구역은 이주를 마친 뒤 철거하고 있다. 2구역에 맞닿아 있는 6구역은 대부분 주민이 이주를 마치고 철거를 곧 시작할 예정이다. 8구역도 이주를 진행 중이며 곧 철거에 나선다. 아파트 단지로의 변신이 본격화하고 있는 셈이다. 4구역은 관리처분인가를 받아...
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노량진1구역, 시공사 선정 절차 본격 돌입…조합과 구청 갈등 '일단락' 2023-08-02 14:42:34
총시공비가 1조1000억원에 육박한다. 현재 사업이 가장 빨리 진행되고 있는 2구역은 이주를 마친 뒤 펜스를 설치해 철거를 진행중이다. 2구역에 맞닿아있는 6구역은 대부분의 주민이 이주를 마치고 철거를 곧 시작할 예정이다. 8구역도 이주를 진행 중이며 곧 철거에 나선다. 아파트 단지로 변신이 본격화하고 있는 셈이...
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재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-01 12:41:01
양도소득세를 계산한다. 사업의 관리처분인가일 이후 양도하는 것이라면 상가 분양 자격을 얻는지 주택 분양 자격을 얻는지에 따라 취급이 다르다. 상가를 보유한 조합원의 경우 상가 입주권을 얻는 것이 원칙이지만 특정 요건을 충족한다면 주택 입주권을 얻는 경우가 있다. 상가분 조합원입주권의 양도는 부동산을 취득할...
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'모아타운 1호' 강북구 번동, 최고 35층 아파트로 2023-07-31 11:15:00
통합심의 이후 개별적으로 이뤄졌던 사업시행인가, 관리처분계획인가가 동시에 진행돼 일반적인 정비사업 대비 기간이 획기적으로 줄었다. 시 관계자는 "통상 재개발·재건축 사업은 정비계획 관리처분계획인가까지 약 8년이 걸리지만 모아주택 사업은 사업시행계획인가(관리처분계획인가 포함)까지 약 2~3년이 소요돼, 약...
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