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공공재개발 분양받으면 2년간 의무 거주 2021-06-15 12:00:01
6일 시행될 예정이다. 정부는 공공재개발 후보지로 1~2차에 걸쳐 서울 동작구 본동과 노원구 상계3구역 등 24곳을 선정한 바 있다. 공공재개발은 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 사업 시행에 참가하되 용적률을 법정 상한의 120%까지 올려주고 임대주택 등을 기부채납받는 방식으로, 작년 5·6...
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조합원자격, 안전진단 통과 후로 앞당기자…상계·창동 '풍선효과' 매수세 2021-06-14 17:23:42
15일 5억원에 팔리며 신고가를 쓴 지 한 달 만에 호가가 1억원 뛰었다. 4월 5억5000만원대에 팔린 전용 49㎡ 호가도 6억5000만원까지 올랐다. 노원구 상계주공 아파트값도 상승세가 가팔라지고 있다. 특히 예비안전진단을 통과한 1·3·9·11·13·16단지를 중심으로 매수세가 몰리고 있다. 지난달 말 예비안전진단을 통과...
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'조합원 자격 강화'에 은마 등 안전진단 통과단지 거래 '올스톱' 2021-06-13 13:27:10
노원구에서는 예비안전진단을 통과한 1·3·9·11·13단지에 매수세가 몰리고 있다. 상계주공아파트는 1∼16단지 가운데 공무원 임대 아파트인 15단지와 재건축 사업을 끝낸 8단지(포레나 노원)를 제외하고 현재 모든 단지가 재건축 사업을 추진 중이다. 9단지 전용 79.07㎡는 2월 9억2천만원(8층)에 신고가로 거래된 뒤...
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우상향하는 서울 집값…서초 전셋값 44주 만에 '최고' 2021-06-10 14:00:02
연속 0.20%대 상승률을 기록하고 있다. 노원구는 상계·중계·하계동 등 재건축 이슈가 있는 단지 가운데 중저가 단지가 상승세를 주도했다. 서초구도 이번주 0.18% 상승하면서 전주(0.18%) 상승률을 유지했다. 송파구 역시 0.16% 상승했다. 서초구가 재건축에 들어가면서 지난 1일 본격적으로 이주가 시작된 것이 집값...
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개포우성 26.5억 → 28.9억…패닉바잉 이후 최대폭 뛴 서울 집값 2021-06-03 17:20:33
노원구 상계주공 일대에서도 신고가 행렬이 이어지고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “이달부터 절세용 급매가 사라지면서 매물 잠김이 상당 기간 이어질 것”이라며 “수급불균형에 따른 오름세가 계속될 가능성이 높다”고 말했다. 수도권으로 상승세 확산되나부동산 전문가들은 ‘핵심지역 공급이 부족해 서울...
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서울 집값, 11개월 만에 최대 상승…강남3구 주도 2021-06-03 14:10:40
가격은 2019년 12월 셋째주(0.33%) 이후 1년5개월 만에 가장 크게 올랐다. 토지거래허가구역으로 묶인 이 지역은 허가제가 연장될 가능성이 높고 잠실 스포츠·마이스 개발 사업 등이 진행 중이라는 등의 호재가 집값에 영향을 줬다는 분석이다. 또한 문정동 주요 단지 등도 가격이 올라 송파구 전체 아파트값을 밀어올렸...
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공공재개발 후보지 14곳 건축 제한 2021-05-31 17:56:41
성북구 장위8·9구역, 노원구 상계3구역 등 공공재개발 후보지 14곳의 건축행위를 2년간 제한하는 방안이 추진된다. 공공재개발을 하면 새 아파트를 받을 수 없는데도 빌라 등의 신축이 잇따르고 있어서다. 서울시와 국토교통부는 1, 2차 공공재개발 후보지(24곳) 가운데 신규 재개발 사업지 14곳에 건축법에 따른 건축행위...
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노원구 재건축 '속도'…상계13단지 예비안전진단 통과 2021-05-27 18:11:11
본격적인 정밀안전진단을 시행할 방침”이라고 말했다. 상계주공 16개 단지 중 재건축을 완료한 8단지(포레나노원), 2018년 5월 안전진단을 최종 통과한 5단지, 공무원 임대아파트인 15단지를 제외한 모든 단지가 안전진단을 추진 중이다. 재건축 안전진단은 예비안전진단, 1차 정밀안전진단, 2차 적정성 검토로 이뤄진다. ...
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서울 아파트값 강세 계속…재건축 이주수요로 서초 전셋값 급등(종합) 2021-05-27 14:47:51
1%대 상승률을 이어간 것이다. 서울 아파트값은 수도권 신도시 추가 공급 계획이 담긴 2·4 대책 발표 직후 상승 폭이 매주 둔화했으나 4·7 보궐선거 이후 재건축 규제 완화 기대감이 커지면서 다시 오름폭을 키워 'V'자 형태로 반등했다. 재건축 과열을 막기 위해 서울시가 토지거래허가구역 지정 등 규제 카드를...
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하반기 내집마련, 실수요자의 선택은? 2021-05-26 15:54:20
‘상계주공’ 일대에서도 잇따라 신고가 행렬이 이어지고 있다. ‘로또 청약’ 경쟁 치열할 듯당분간 매물 잠김 현상이 지속될 것이란 전망이 나온다. 다음달 1일부터 양도세율이 큰 폭으로 높아져서다. 규제지역 내 2주택자는 양도세 중과세율이 기존의 10%포인트에서 20%포인트로, 3주택자는 20%포인트에서 30%포인트로...
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