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서울 아파트값 3주 연속 하락 둔화…송파구 낙폭 최저 2023-03-02 14:00:01
잠실 리센츠 전용 84.99㎡는 최근 19억원대 매물이 소진된 후 지난달에는 이보다 높은 20억2천만∼21억4천만원에 거래가 이뤄졌다. 송파구 잠실 주공5단지 전용 82.61㎡는 작년 6월 30억4천만원에 팔린 이후 금리 인상 등의 여파로 가격이 급락해 작년 12월에는 22억7천만원대로 거래가 하락했으나 올해 2월 들어 다시...
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'고무줄' 전월세 전환율…월세시장 혼란 2023-02-21 18:02:14
리센츠 전용 84㎡ 전세 계약의 경우 보증금이 최소 8억원에서 최대 12억5000만원으로 차이가 4억5000만원에 달한다. 월세 계산의 근거도 천차만별이다. 중개업소에 따라 어떤 곳은 급매물을 제외하고 전환율 3%로 월세를 계산하고, 다른 곳에선 급전세 시세를 기준으로 전환율 4%를 적용하기도 한다.◆전세 시장 안정돼야...
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"헷갈리네"…거래량 꿈틀, 회전율은 최저 2023-02-13 17:47:51
후 7개월 만에 1000건을 넘었다. 아파트 거래량 반등을 주도한 지역은 송파·강동구 대단지 신축 아파트와 노원·도봉구의 9억원 이하 아파트 등 지난해 가파르게 집값이 떨어진 곳들이다. 송파구는 지난달 거래량이 106건으로 전년 같은 달(53건)의 두 배로 늘었다. 잠실동 리센츠는 최고 27억원까지 갔던 전용 84㎡가...
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규제지역 해제 한 달…"급매물 팔리지만 본격 회복은 역부족"(종합) 2023-01-29 11:07:48
센츠 전용 84㎡도 지난달까지 19억원대 매물은 대부분 소진됐고 현재 1층을 제외하면 20억∼22억원에 매물이 나와 있다"며 "15억원 초과 주택에 대한 대출이 풀리면서 이달 들어 매수 문의는 꾸준히 이어지는 편"이라고 말했다. 송파구 잠실 주공5단지와 강남구 대치동 은마아파트 재건축 단지도 저가 매물 위주로 거래가...
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규제지역 해제 한 달…"급매물 팔리지만 본격 회복은 역부족" 2023-01-29 09:26:17
별로 없다"고 설명했다. 최근 급매물이 팔리며 일부 강남권 아파트들은 가격이 올라서 거래되기도 했다. 서울부동산정보광장에 따르면 송파구는 지난 12월 거래 신고건수가 87건으로, 전월 대비 71% 늘었다. 잠실 트리지움 전용 84.97㎡는 이달에만 17억7천만원, 17억9천만원에 순차적으로 계약이 이뤄졌다. 전용 114.7㎡...
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송파·과천 속속 반등…바닥? 계단식 하락? 2023-01-19 18:09:06
하락세가 다소 진정되는 분위기다. 이달 셋째 주(16일 기준) 아파트값은 0.25% 내려 전주(-0.42%)보다 낙폭이 줄었다. 송파구 집값 하락을 이끌었던 가락동 헬리오시티 전용 84㎡는 지난달 중순 16억원까지 떨어졌지만, 규제 완화 기대가 커진 지난달 30일 17억원에 팔리며 1억원 올랐다. 가락동 B공인 관계자는 “헬리오시...
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전국 아파트값 10주 만에 최대 하락 멈춰…전방위 규제완화 효과(종합) 2023-01-05 15:20:44
아파트 매물 건수는 5일 현재 5만1천180건으로 한달 전(5만7천20건)에 비해 10.2%, 보름 전(5만2천278건)에 비해 2.2% 감소했다. '급급매' 소화도 빨라졌다. 서울부동산정보광장이 공개한 실거래가 자료를 보면 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76.79㎡는 지난달 18억5천만∼18억9천500만원 선에서 4건의 거래...
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규제완화에 매물 회수…서울 아파트값 하락폭 줄었다 2023-01-05 14:33:22
아파트 매물 건수는 5일 현재 5만1천180건으로 한달 전(5만7천20건)에 비해 10.2%, 보름 전(5만2천278건)에 비해 2.2% 감소했다. `급급매` 소화도 빨라졌다. 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76.79㎡는 지난달 19억5천만∼18억9천만원 선에서 4건의 거래 신고가 이뤄졌다. 지난해 5월에 25억원에 팔린 것들이다. 잠실...
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서울 아파트값 39주 만에 하락폭 줄었다…전방위 규제완화 효과 2023-01-05 14:10:17
서울 아파트 매물 건수는 5일 현재 5만1천180건으로 한달 전(5만7천20건)에 비해 10.2%, 보름 전(5만2천278건)에 비해 2.2% 감소했다. '급급매' 소화도 빨라졌다. 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76.79㎡는 지난달 19억5천만∼18억9천만원 선에서 4건의 거래 신고가 이뤄졌다. 지난해 5월에 25억원에 팔린...
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송파·강남구 급매 속속 나간다…거래량 반등 조짐 2023-01-02 17:52:30
센츠도 급매물을 중심으로 거래가 늘고 실거래가도 오르고 있다. 이 아파트는 작년 7·8월 각 0건, 9·10월 각 3건, 11월 4건이던 거래량이 지난달 들어 6건으로 늘었다. 잠실동 B공인 관계자는 “인기 주택형인 전용 84㎡ 매물이 비교적 빠른 속도로 나가고 있다”고 했다. 리센츠 전용 84㎡는 지난달 14일 20억6000만원에...
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