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작년 집값 이 정도일 줄은…도봉 아파트, 4억대까지 떨어졌다 2023-01-08 09:27:42
11월에는 4억5500만원까지 떨어지면서 실거래가로만 1년 3개월만에 38.5%가 하락했다. 방학동 신동아1단지 역시 전용 70㎡의 매매가가 2021년 6억8000만원까지 치솟았지만, 작년 11월에는 5억원으로 26.4% 조정됐다. 도봉구의 아파트값이 지난해 서울에서 가장 많이 하락한 것으로 나타났다. 서울 외곽에서 아파트가 몰려...
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안전진단 규제완화에 서울 주요 단지 재건축 시계 '째깍' 2023-01-05 18:26:06
완화된다는 내용을 안내했다. 이에 따라 창동 상아1차, 방학동 신동아 1단지, 쌍문동 한양 1차 등 3개 단지가 즉시 재건축 가능한 조건이 될 예정이다. 창동 상아1차는 1차 안전진단에서 조건부 재건축 점수를 받았으나 이번에 달라진 기준에 따라 기존 점수를 재산정하는 과정 중에 있으며, 신동아 1단지와 한양 1차는 새...
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전국 정비사업장 시공사 선정 '속도' 2023-01-04 17:45:08
서울 강남권 알짜 사업장으로 꼽히는 서초구 신동아 아파트도 이달 포스코건설을 시공사로 선정할 계획이다. 신동아 재건축은 지하 3층~지상 최고 35층, 843가구 아파트를 새로 짓는 사업으로, 공사비는 3747억원으로 예상된다. 대형 건설사 정비사업담당 임원은 “분양가상한제와 실거주 의무, 전매 제한 등 각종 규제가...
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2023년 부동산 정책은 2012년 판박이 될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-19 17:31:23
장치를 마련하고 PF 정상화 뱅크를 통해 우선 1조원을 매입하는 등 총 2조원 규모의 부실 PF 채권을 매입해 부실 PF 사업장 정상화를 도모하는 한편 은행 자체적인 PF 사업장 정상화도 병행 추진하기로 했습니다. 정부가 이 같은 지원방안을 내놓은 이유는 미분양과 PF 대출 리스크 증가로 부실화된 건설업을 정상화하기...
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서울 청약시장 '쌍두마차' 뜬다…마포 vs 강동 대격돌 2022-12-18 17:13:44
이미 입주가 진행 중인 후분양 아파트다. 강동구 길동 신동아1·2차 아파트를 재건축한 ‘강동 헤리티지 자이’는 총 1299가구 중 219가구를 일반에 공급한다. 모두 전용면적 59㎡다. 3.3㎡당 분양가는 2940만원으로, 최고가 기준 7억7500만원이다. 같은 강동구지만 둔촌주공의 같은 평형보다 3억원 싸다는 점을 강조하고...
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GS건설, `강동 헤리티지 자이` 219가구 일반분양 2022-12-14 16:11:51
`강동 헤리티지 자이`는 강동구 길동 160번지 일대 신동아1·2차 아파트를 재건축하는 것으로 8개동 총 1,299가구의 대단지로 조성된다. 이 중 전용면적 59㎡ 219가구가 일반분양 대상이다. 특별공급 113가구는 신혼부부 공급이 43가구로 가장 많고, 기관추천·다자녀·생애최초가 각각 21가구씩, 노부모 부양은 7가구로...
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"로또 분양은 옛말"…하락장서 힘 못쓰는 '분상제' 2022-12-13 17:52:05
1506만원에 달했다. 하지만 올해는 차이가 790만원으로 1년 만에 47% 감소한 것으로 나타났다. 이달 초 분양을 마친 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온)은 분양가가 인근 매매가보다 높은 경우다. 분양가는 3.3㎡당 평균 3829만원으로 84㎡ 기준 13억2000만원 선이다. 바로 옆 단지인 둔촌신동아파밀리에는 KB부동산...
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'9억 집'도 소득 안따지고 대출…은평 뉴타운·하남 미사 주목 2022-12-11 17:25:04
길음뉴타운이 대표적이다. 은평뉴타운박석고개1단지 전용 59㎡가 현재 8억6500만원이며, 길음뉴타운푸르지오2단지는 59㎡가 8억원대 초반이다. 이달부터는 부부합산 연소득 9000만원 이하 무주택 세대주가 투기·투기과열지구의 시세 9억원 이하(조정대상지역은 8억원 이하)의 집을 사려고 주택담보대출을 받을 때는 6억원...
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애타는 조합들 "공사해줄 건설사 찾습니다" 2022-12-09 17:29:10
나설 예정이다. 같은 이유로 서울 서초구 신동아 재건축, 노원구 상계주공5단지 재건축, 광진구 중곡1단지 공공 재건축, 영등포구 남성 재건축 사업 등도 연내 시공사를 선정하려던 계획이 무산됐다. ○공사비 증액 놓고 갈등 심화지방 소규모 정비사업은 상황이 더 어렵다. 전북 전주시 우아동3가 가로주택정비사업과 울산...
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집값 선방하는 학세권…거래 실종에도 3040 실수요 '탄탄' 2022-12-04 16:55:46
최고가였던 13억4000만원(11층)에 비해 7%(9500만원) 하락하는 데 그쳤다. 올 들어 지방뿐 아니라 서울 주요 도심에서도 최고가 대비 20~30%씩 집값이 급락한 사례가 속출하는 상황과 비교하면 상대적으로 양호하다는 평가다. 크로바는 인근에 한밭·문정·탄방초와삼천중·충남고 등 다수의 초·중·고교가 있다. 아울러...
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