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'안전진단 규제 대못' 없애니…목동 재건축 속도 빨라졌다 2023-01-10 18:10:02
신시가지 6개 단지가 한꺼번에 안전진단을 최종 통과했다. 이로써 전체 14개 단지 중 절반인 7곳이 안전진단 문턱을 넘으면서 총 5만여 가구로 탈바꿈하는 목동 재건축 사업이 본궤도에 오르게 됐다는 평가다. 노원구 상계동, 도봉구 창동 일대 노후 단지를 비롯해 서울에서만 재건축 가능 연한(준공 30년)을 넘긴 389개...
목동 6개 단지·신월시영, 재건축 안전진단 통과 2023-01-10 00:48:56
서울 양천구 목동 신시가지 아파트단지와 신월시영이 재건축 안전진단을 잇따라 통과했다. 최근 안전진단 규제 완화 이후 무더기 재건축 판정을 받은 것이다. 목동 일대 아파트 재건축 사업이 본궤도에 오를 전망이다. 9일 정비업계에 따르면 양천구는 이날 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지와 신월시영아파트 등 7개...
강남 1주택자 움직이나…한 채 더 살때 취득세 70% '뚝' 2023-01-08 17:18:40
신시가지 5단지 전용 84㎡를 구입하는 경우 대책 이전에는 2억340만원의 취득세를 납부해야 했다. 하지만 이제는 7910만원만 납부하면 된다. 성동구 서울숲힐스테이트 전용 84㎡ 역시 20억5000만원에 매수한다고 가정했을 때 1억8450만원에 달하던 취득세가 7175만원으로 줄어든다. 1억1275만원의 절세 효과를 누리게 된다....
안전진단 규제완화에 서울 주요 단지 재건축 시계 '째깍' 2023-01-05 18:26:06
것으로 보인다. 양천구 목동신시가지와 노원구 상계주공 등 안전진단을 앞둔 재건축 단지도 수혜 단지로 꼽힌다. 노원구 상계주공은 16개 단지 중 5단지만 안전진단을 통과해 재건축 사업을 진행 중이고, 1단지와 6단지는 1차 안전진단에서 조건부 재건축이 결정돼 공공기관 적정성 검토를 남겨두고 있다. 1단지와 6단지는...
경매시장도 침체…서울 아파트 낙찰가율 9년만에 80%선 밑으로 2023-01-05 14:50:27
응찰자 수는 4.5명으로 전월보다 1명 늘었다. 서울 양천구 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 감정가 26억2천만원에 책정됐지만 2차례 유찰된 끝에 낙찰가율 71.3%에 해당하는 18억6천890여만원에 낙찰됐다. 마포구 성산동 성산시영 48㎡도 최초 감정가 10억4천만원의 61.2%에 해당하는 5억3천248만원에 낙찰됐다. 전국...
서울 등 규제지역 해제 첫 날…"매수문의 늘었지만 거래는 안돼" 2023-01-05 13:20:09
목동신시가지 1∼14단지 가운데 안전진단을 통과한 6단지 외에 9단지와 11단지는 앞서 2차 적정성 검토에서 탈락한 상태여서 이번에 안전진단 재추진을 준비중이다. 노원구 상계동 주공 아파트와 보람 아파트 등도 조만간 2차 안전진단 신청을 추진할 것이라는 게 현지 중개업소의 설명이다. 상계 주공3단지는 1차 안전진단...
5일부터 '2차 안전진단' 사실상 폐지…30만가구 '잰걸음' 2023-01-04 17:47:44
사항이 대부분 개선되면서 양천구 목동신시가지 등이 최대 수혜지로 꼽힌다. 목동 A공인 관계자는 “작년 목동신시가지 아파트 재건축을 위한 지구단위계획안이 발표됐을 때는 매물을 거둬들인다는 집주인이 많았는데 이번엔 반대”라며 “재건축사업이 워낙 오래 걸리고 매매가 너무 안 되다 보니 호재가 있을 때 매도하려...
강남3구·용산 빼고…文정부때 부동산 규제 다 푼다 2023-01-02 18:28:38
서울 대치·압구정·잠실·목동신시가지 등은 실거주 목적의 매매만 가능한 토지거래허가구역이다. 여권의 한 관계자는 “계속된 금리 인상과 경기 둔화 여파로 주택 거래량이 역대급으로 급감하고 있어 서울 대다수 지역을 투기지역에서 풀어 거래를 되살리려는 의도”라고 말했다. 김은정/양길성 기자 kej@hankyung.com
낮아지는 '안전진단 허들'…151만 가구, 재건축 길 열린다 2022-12-25 17:42:07
신시가지 재건축이 사실상 중단된 상태다. 목동신시가지 14개 단지 중 안전진단을 최종 통과한 곳은 6단지가 유일하다. 노원구에선 상계주공 16개 단지 중 5단지만 안전진단을 통과해 재건축을 진행 중이다. 적정성 검토를 앞둔 1단지와 6단지는 이번 규제 완화로 안전진단이 사실상 완료되는 효과를 얻게 됐다. 이들 단지...
세계서 가장 살기 좋은 도시 빈…거리 곳곳 모차르트 향기 잘츠부르크 2022-12-22 17:20:00
무색하지 않다. 신시가지에서 구시가지로 가는 길목에서 모차르트가 수도 빈으로 떠나기 전 7년간 머무른 모차르트 집을 만날 수 있다. 2층 건물에는 그가 사용했던 포르테피아노, 악보, 초상화 등이 전시돼 있다. 세계에서 가장 아름다운 거리이자 잘츠부르크 중심가인 게트라이데 거리에는 모차르트가 17세 때까지 살았던...