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박상우 국토장관 "집값, 전국적으로 안정세 유지될 것" 2024-10-07 17:00:18
대해선 “공감한다”며 지난 8월 발표한 주택 공급 대책의 국회 통과 필요성을 강조했다. 박 장관은 7일 정부세종청사에서 열린 국회 국토교통위원회의 국토부 국정감사에서 "전국적으로 주택 가격이 상승했다기보다는 서울 선호지역의 신축 아파트 가격 위주로 많이 올랐다"며 이같이 말했다. 서울 지역에 대해서도 “8·8...
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국토부 국감 화두는 '집값'…박상우 "안정세 유지될 것" 2024-10-07 16:57:30
국정감사에서 주택공급과 집값 안정 문제가 화두로 떠올랐다. 국회 국토교통위원회는 7일 정부세종청사에서 국토교통부, 행정중심복합도시건설청(행복청), 새만금개발청에 대해 22대 첫 국정감사를 실시했다. 박상우 국토교통부 장관은 인사말을 통해 "내년까지 수도권에 8만가구 규모의 신규 택지를 발굴하고 11만가구...
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올해 주목받은 '얼죽신'…내년 부동산 트렌드는 뭘까 2024-10-07 16:13:10
인상 깊었던 단어로 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트)’을 선택할 것 같다. 새 아파트 선호 현상은 수도권 일부에 국한된 이야기일 수 있다. 하지만 서울 핵심지의 새 아파트 가격이 신고가를 경신할 때마다 전국 부동산 시장이 들썩거렸던 것을 생각하면 트렌드의 시장 영향력은 강력해지고 있다는 느낌이 든다. ‘트렌...
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국토장관 "무주택여부·거주지 따져 '줍줍' 제도개선 검토"(종합) 2024-10-07 15:38:41
박 장관은 "전국적으로 주택 가격이 상승했다기보다는 서울 선호지역의 신축 아파트 가격 위주로 많이 올랐다"며 "전국 지수는 보합 수준이고 지방은 마이너스인 지역도 많다"고 했다. 이어 "서울 특정 지역 주택가격 상승만 볼 것이 아니고 전국적으로 보면 (주택가격이) 좋게 얘기하면 '안정'이고, 떨어지고 있는...
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조국당, 민주당 영광군수 후보 '아빠 찬스 의혹' 제기 2024-10-07 13:22:05
주택 토지는 장세일 후보의 장녀가 중학생 때인 2005년에 매입했다. 이후 2020년 장녀는 별다른 소득도 없는 상태에서 해당 토지에 거액의 대출을 받아 건축물을 신축했다. 그러던 2023년 7월 해당 토지와 건축물이 원소유권자인 장녀로부터 장세일 후보에게 역으로 증여되는 '역증여'가 포착됐다. 부모가 자식에게...
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박상우 국토장관 "전국적으로 집값 안정세 유지될 것" 2024-10-07 11:51:15
박 장관은 "전국적으로 주택 가격이 상승했다기보다는 서울 선호지역의 신축 아파트 가격 위주로 많이 올랐다"며 "전국 지수는 보합 수준이고 지방은 마이너스인 지역도 많다"고 했다. 이어 "서울 특정 지역 주택가격 상승만 볼 것이 아니고 전국적으로 보면 (주택가격이) 좋게 얘기하면 '안정'이고, 떨어지고 있는...
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한 달만에 집값 4.5% 떨어져?…깜짝 놀랄 통계의 '이면' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-10-07 08:02:43
덜 오른 서울 중심부보다는 외곽지역, 신축보다는 구축이 거래됐을 가능성이 큽니다. 이러한 차이를 무시하고 가격만 비교하면 연간 기준 50% 넘는 하락도 가능합니다. 하지만 외곽의 구축 아파트가 중심부 신축 아파트보다 저렴하게 거래됐다고 해서 집값이 하락했다고 보긴 어렵습니다. 이런 변수를 통제하지 않은 통계는...
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서울시, '휴먼타운 2.0' 후보지 10곳 선정 2024-10-06 20:18:41
사업이 아닌 노후 다가구·다세대·연립주택의 신축·리모델링 등 개별 정비를 지원하는 방식으로, 이번에 후보지로 선정된 곳은 종로구(2곳), 중구(2곳), 강서구(2곳), 강북구(1곳), 중랑구(1곳), 구로구(1곳), 성북구(1곳) 등 총 10곳이다. 후보지는 현장 실사와 심사위원회 심사 등 주택 정비의 시급성과 주차장 등...
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금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
신축 오피스텔을 사면 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도...
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허허벌판에 '나홀로 신축 아파트'…적정 분양가는? 2024-10-06 17:27:49
분양가가 오름세를 이어가고 있다. 주택시장 변동성이 확대되는 가운데 아파트 분양가를 인근 시세와 비교해 차익을 가늠해보는 ‘안전 마진’(최소한의 시세 차익)의 중요성이 날로 높아지고 있다. 새로 지어지는 아파트 인근에 시세를 비교할 만한 적절한 아파트가 없을 때가 문제다. 일반적으로 분양가와 인근 시세를...
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