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[이슈+]은행 수익 깎아먹는 안심전환대출…"주가엔 제한적" 2019-10-07 09:21:21
안심전환대출의 구조를 살펴보면 A은행에서 주택담보대출 3억원을 가지고 있는 차주는 해당 은행 혹은 온라인을 통해 안심대출로 대환을 신청한다. 주택금융공사는 대환을 신청한 차주를 대상으로 올해 10~12월 중 순차적으로 대환을 실행한다. 이 때 A은행의 대출 자산이 주금공으로 넘어가게 된다. 주금공은 은행의...
내주 한은 국감서 통화정책 힌트 나올까…이주열 총재 입 주목 2019-10-05 09:01:00
가계 및 비영리단체가 예금이나 보험, 주식, 채권으로 굴린 돈(자금운용)의 증가액은 35조4천억원으로 작년 1분기 41조3천억원보다 줄었다. 은성수 금융위원장은 10일 취임 한 달여를 맞아 첫 기자간담회를 연다. 이번 간담회에서는 은성수호 금융정책의 청사진의 제시될 전망이다. 원금 손실로 물의를 빚는 금리 연계...
채권펀드 자금이탈 가속…"들어갈까 말까" 2019-10-04 13:18:16
최근 채권금리가 상승세를 보이며 채권가격이 떨어져 채권형 펀드의 자금유출이 일어난 것으로 풀이됩니다. <인터뷰> 오창섭 현대차증권 연구원 “9월 FOMC이후 미국 추가 금리인하 불확실성 부분이 우선 대외적인 요인으로 작용했다. 국내에서는 수급측면에서 제2안심전환대출 시행에 따른 MBS발행부담과 내년에 슈퍼예산...
사상 첫 마이너스 물가…커지는 '디플레 우려'에 채권시장 다시 강세? 2019-10-01 17:23:01
서민형 안심전환대출을 위한 주택저당증권(MBS) 물량에 따른 수급 문제도 (금리 반등에) 한몫했다”고 설명했다. 전문가들은 이번 마이너스 물가를 계기로 채권시장이 다시 강세로 돌아설 가능성이 높다고 보고 있다. 여현태 한국투자증권 연구원은 “향후 1년간 기대인플레이션율(BEI)도 사상 처음으로 1%대에...
"은행, 서민형 안심전환대출로 인한 주가 영향 제한적" 2019-10-01 07:25:49
서민형 안심전환대출 접수가 종료된 가운데 이로 인한 주가 영향은 제한적일 것이라는 전망이 나왔다. 김도하 케이프투자증권 연구원은 1일 "안심전환대출은 은행이 취급했던 기존 대출을 더 낮은 금리의 채권으로 대체하는 형태이므로 순이자마진(NIM)에는 부정적"이라고 말했다. 이어 그는 "다만...
안심대출 74조원 신청…"커트라인 2억원대서 연말께 결정"(종합) 2019-09-30 16:45:46
안심전환대출과 달리 이번에는 은행이 대환해주면서 중도상환 수수료를 다 수취했고, 이번 안심전환대출을 통해 주담대 자산을 줄임으로써 내년부터 시행될 예대율 규제를 맞출 부담이 줄었다"고 설명했다. 또한, "이번 안심전환대출에 참여함으로써 고정금리·분할상환 비중이 커지면 주택금융신용보증기금 출연료를 추가...
"안심대출 당분간 또 없다…집값 3억원까지는 결과 기다려볼만"(종합) 2019-09-30 16:25:11
홈페이지에 접속해 대출을 위한 상세정보를 입력하고, 스크래핑(유관기관 서류 끌어오기)에 동의하는 등의 신청 상세절차를 마무리해야 한다. 신청 상세절차 마무리 이후 동일하게 대환심사가 진행된다. -- 수요 예측을 잘못한 게 아닌지. ▲ 수요 측면에서는 2015년 안심전환대출에 비해 요건이 강화되고, 금리가 추가...
"안심대출 추가지원 없어…집값 3억원까지는 결과 기다려볼만" 2019-09-30 15:15:40
홈페이지에 접속해 대출을 위한 상세정보를 입력하고, 스크래핑(유관기관 서류 끌어오기)에 동의하는 등의 신청 상세절차를 마무리해야 한다. 신청 상세절차 마무리 이후 동일하게 대환심사가 진행된다. -- 수요 예측을 잘못한 게 아닌지. ▲ 수요 측면에서는 2015년 안심전환대출에 비해 요건이 강화되고, 금리가 추가...
"은행, 3분기 NIM 전분기 대비 0.06% 하락"-한투 2019-09-30 07:36:50
"내년 1월 적용될 새로운 예대율 부담에도 후술할 안심전환대출 영향으로 예대율에 여유가 생긴 상황"이라며 "정기예금 금리 하락으로 대체재로 볼 수 있는 저원가성 수신 잔액이 서서히 예년 수준으로 증가하고 있다는 점도 긍정적"이라 설명했다. 윤진우 한경닷컴 기자 jiinwoo@hankyung.com
수요예측 빗나간 '안심대출 특판'…공급액의 3∼4배 몰린듯 2019-09-29 07:01:00
장기 고정금리 대출을 이용할 수 있는 만큼, 안심전환대출의 혜택이 비상식적이지는 않다는 게 정부 입장이다. 그러나 저금리 시대에 0.15%포인트(안심전환대출과 보금자리론의 금리차)는 무시할 수 없는 수준이고, 특정 계층만 이런 혜택을 누린다는 형평성 논란이 뒤따른다. 보금자리론은 부부합산 연소득 7천만원,...