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상생임대주택에 대한 특례와 거주 주택 비과세는 중첩 적용이 가능할까 2024-07-10 16:22:53
이와 관련한 규정이 없다. 양도세를 계산할 때는 1가구가 보유한 주택이 모두 포함된다. 그럼에도 3주택 보유 가구가 두 채를 임대주택으로 등록하고 세부 규정(임대료 인상 제한 등)을 준수해 임대의무기간까지 임대를 유지한다면 나머지 한 채에 비과세를 적용받을 수 있다. 이때 적용되는 규정을 ‘거주 주택 비과세...
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美, 트럼프發 연준 개편안과 달러 독주론! 韓, 금투세發 ‘채권투자 무용론’ 왜 나오나? [한상춘의 지금세계는] 2024-07-10 08:17:46
- 대주주 양도세+거래세+금투세, 누구의 발상인가? - 주식 관련세 3종 세트, 韓 증시 살아날 수 있나? - 금투세 폐지 놓고, 정부 vs. 야당 ‘설왕설래’ - 야당, 총선 이후 국민청원 감안해 ‘유예’로 완화 - 진성준 정책위원장, 곧바로 예정대로 부과 발표 - 이복현 금감원장 “금투세 유예는 비겁한 결정” Q. 더...
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임대료 낮춘 '착한 건물주' 세액공제…1년 더 연장한다 2024-07-07 17:58:21
직전 계약 대비 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해주는 ‘상생 임대인’ 제도가 2년 연장된다. 임대사업자가 소상공인 임차인의 상가 임대료를 인하하면 인하액의 최대 70%를 소득세나 법인세에서 공제하도록 하는 ‘착한 임대인’ 제도도 1년 더 시행된다. 정부는 지난 3일 이런...
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결혼 후 2주택 됐어도 10년내 팔면 양도세 '0' 2024-07-07 17:57:53
경우 먼저 파는 주택에 양도세 비과세를 적용하는 특례의 양도 기한은 기존 5년에서 10년으로 이미 완화됐다. 또한 종합부동산세에서 혼인 후 5년간은 각각 별도의 1가구로 보고, 1가구 1주택자 혜택인 12억원의 기본공제와 최대 80%의 60세 이상 고령자 세액공제 및 5년 이상 장기보유 세액공제를 각자 적용받을 수 있는...
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결혼 후 2주택 됐는데 세금은?…저출생 대책 나왔다 2024-07-06 17:23:57
경우 먼저 파는 주택에 대해 양도세 비과세를 적용해주는 특례의 양도 기한은 기존 5년에서 10년으로 이미 완화됐다. 또한 종합부동산세에서도 혼인 후 5년간은 각각 별도의 1세대로 보고, 1세대 1주택자 혜택인 12억원의 기본공제와 최대 80%의 60세 이상 고령자세액공제 및 5년 이상 장기보유세액공제를 각자 적용받을 수...
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"왕위를 계승하는 중입니다"…한화 지분 공개 매수 2024-07-05 14:49:47
있는 게 아닙니다. 양도세는 양도차익이 250만 원을 초과하면, 초과분의 22%를 내야 하니 참고하셔야 합니다. 이 점을 고려하면 공개매수를 앞두고, 장내에서 매도하는 게 유리할 수 있다는 겁니다. <앵커> 알겠습니다. 기업 얘기로 돌아가보죠. 김승연 회장이 1952년생, 일흔이 넘은 고령입니다. 물론 이글스파크에서...
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"양도소득세 2억 깎아줄게"…뇌물받고 세금 감면해줬다가 2024-07-04 11:53:04
뇌물을 받고 양도세를 깎아준 혐의로 재판에 넘겨진 세무서 직원들에게 징역형과 벌금형을 함께 선고됐다. 의정부지법 남양주지원 형사1부(안복열 부장판사)는 4일 수뢰후부정처사 등의 혐의로 기소된 피고인 김모(47)씨에게 징역 1년 6월과 벌금 2000만원, 추징금 1060만원을 선고했다. 또 같은 혐의인 피고인...
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'전세 포비아'에…서울 빌라 원룸도 월세 100만원 2024-06-30 17:12:16
1주택자가 추가 구입하는 경우 양도세, 종합부동산세를 비과세하는 ‘1가구 1주택 특례’는 적용되지 않는다. 시세 차익을 기대하고 오피스텔을 매입하기엔 아직 환금성이 떨어진다는 지적이 나온다. 아파트에 비해 거래량이 회복되지 않아서다. 4월 서울 오피스텔 거래량은 3월(981건)보다 24.7% 줄어든 739건이었다. 함...
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"원룸 월세살이도 겁난다"…전세사기 피해서 온 서민 또 '눈물' 2024-06-29 20:13:09
해당한다. 1주택자가 추가 구입하는 경우 양도세, 종부세를 비과세하는 ‘1가구 1주택 특례’는 적용되지 않는다. 시세 차익을 기대하고 오피스텔을 매입하기엔 아직 환금성이 떨어진다는 지적이다. 아파트에 비해 거래량이 회복되지 않아서다. 지난 4월 서울 오피스텔 거래량은 3월(981건)보다 24.7% 줄어든 739건이었다....
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"상속세율 최고 50→30%, 과표 3배로…밸류업 기업엔 평가할인" 2024-06-24 17:01:20
동국대 교수는 "우리나라의 배당소득은 양도소득에 비해 유례 없이 과세가 높다"라며 "3천만원의 임대소득과 3천만원의 배당소득이 왜 차이가 있어야 하는가"라고 반문했다. 그러면서 "배당세와 양도세가 모두 존재하는 국가라면 이론적으로 배당세의 인하가 양도세의 인하보다 밸류업에 더 효과적"이라고 말했다....
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