"서울 일부 아파트값 하락 직전" 2021-12-08 17:26:40

증가하는 추세”라고 설명했다. 그러면서 “특히 매수심리를 간접적으로 확인할 수 있는 아파트 경매시장 낙찰률이 62.2%로 연중 최저치”라며 “평균 응찰자 수도 2.8명으로 2000년대 이후 최저 수준까지 하락했다”고 덧붙였다. 임대차 시장도 안정을 찾아가고 있다고 했다. 홍 부총리는 “전세시장도 입주 물량 증가, ...

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'쿼드러플 변수'에 주택 거래 한파…매매도 전세도 잘 안 나가 2021-11-14 09:20:00

2030 젊은층들의 매수가 많았지만 계속되는 정부 규제에 이들조차 관망세에 들어갔다"고 전했다. 전세 대출은 아직 DSR을 적용하지 않고 있으나 전세보증금 인상분에 대해서만 대출을 해주는 등 제약이 많다. 목동의 한 중개업소 대표는 "전월세 상한제와 계약갱신청구권, 전월세 신고제 등 '임대차 3법'이 본격...

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갭투자 고민하시나요? 진실을 알려드립니다 [집코노미TV] 2021-10-22 07:00:02

가지 보여드리겠습니다. 우선 초보 투자자들을 모으는 강사 이야기인데요. 당시 취재 내용이 KBS '추적 60분'을 통해 다뤄지면서 더욱 알려지기도 했었죠. 이 강사는 유료 회원제를 운영하는데요. 회원이 되면 물건을 대줍니다. 보통 갭투자자들은 물건이 뭔지도 보지 않고 계약하죠. 문제는 다른 회원이 매각하는...

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스팩 열풍…투자 전 알아야 할 6가지 2021-08-26 12:00:04

공모주처럼 복수 증권계좌를 이용한 중복청약은 금지된다. 금감원은 공모주 청약 전 반드시 증권신고서(지분증권)를 참고하라고 강조했다. 여섯째, 합병에 반대하는 주주가 많거나 주식매수청구권 행사금액이 클 경우, 합병 진행은 무산될 수 있다. 과거 주주총회에서 합병이 부결된 사례는 2건, 주식매수청구권...

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이명박 사저 공매처분 효력 정지되나…법원, 오늘 결론 2021-07-21 15:55:32

공매함으로써 공유자인 (부인) 김 씨의 우선매수청구권을 제한하는 게 타당한지 의문이다"라고 주장했다. 이어 "이 사건 건물에는 이 전 대통령의 가족이 거주하는데, 공매 절차가 계속돼 낙찰자가 지분을 취득하면 본안 재판에서 승소하더라도 선의의 피해가 발생한다"며 "본안 선고 시까지 공매 절차나 매각 허가 결정이...

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"나가줄게, 위로금 줘" "싸게 살잖아, 직접 고쳐"…임대차분쟁 16배 급증 2021-05-28 17:32:46

있다. 계약갱신청구권을 행사한 세입자와 실거주 목적으로 해당 주택을 매수한 새 집주인 중 누구의 권리가 우선인지가 대표적 분쟁이다. 지난 3월 처음으로 나온 판결에서 법원은 세입자의 손을 들어줬다. 수원지방법원은 “세입자는 새 집주인이 소유권 이전 등기를 마치기 전 종전 집주인에게 계약갱신청구권 행사를...

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외국계 기업 근로자, 스톡옵션 신고해야 '세금 날벼락' 피한다 2021-05-23 17:10:13

수 있는 스톡옵션(주식매수청구권)과 일정 성과를 달성했을 때 성과금 형식으로 지급하는 제한조건부주식(RSU), 시가보다 할인된 가격에 자사주를 구입할 수 있도록 하는 종업원주식구입제도(ESPP) 등이다. 이들 주식은 모두 근로소득세와 양도소득세 납부 대상이 된다. 다만 과세 방법은 지급 방식에 따라 나뉜다. 우선...

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농막(전원주택) 짓기 좋은 땅 고르는 5가지 비법 [집코노미TV] 2021-04-29 07:30:02

계시던 세입자분들께서 천사표여서 계약갱신청구권을 안 쓰시더라고요. 집을 사서 나가신대요. 너무 전셋값이 올라서, 이 돈이면 집을 사서 나가신대요. 그래서 저는 전셋값을 많이 올려받았고. 뭐 그렇게 하다 보니까 여유자금이 좀 생겼습니다. 그래서 작년에 농사를 앞으로 세 번째 직업으로 생각하니까 정말 제대로 농...

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