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보증금 5억까지 특별법 대상…전세대출 '연체'해도 추가 대출 가능 2023-05-22 18:29:01
최우선변제 대상에서 벗어난 피해자에게는 최우선변제금에 상응하는 금액을 최대 10년간 무이자 장기대출해주기로 했다. 야당은 “최우선변제 보증금 기준을 넘는 피해자가 발생할 수 있다”는 이유로 최우선변제 대상을 확대할 것을 정부에 요구했지만 받아들여지지 않았다. 대신 특별법은 최우선변제를 받지 못하는...
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전세사기 피해자에 10년 무이자 대출 2023-05-22 18:28:59
최우선 변제 대상이 아닌 피해자는 경·공매 시점에 최우선변제금만큼 최장 10년간 무이자로 대출받을 수 있도록 했다. 야당은 이 같은 피해자를 보증금 채권을 매입하는 방식으로 지원하자고 했지만, 정부가 다른 사기 피해자와의 형평성을 이유로 반대해 장기 무이자 대출로 대체했다. 정부의 직접적인 세금 투입 없이...
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전세사기 특별법 소위 통과 '4전5기'…피해지원 본격화(종합) 2023-05-22 17:59:38
◇ 최우선변제금 못받는 경우 무이자대출…신용회복에 20년 무이자 분할상환 국토위 법안심사소위는 이날 그간 쟁점이 됐던 최우선변제금 지원과 관련해 전날 정부가 제시한 수정안을 수용했다. 우선 최우선변제금도 못받는 전세사기 피해자에 대해서는 최우선변제금만큼 국민주택기금에서 무이자 대출을 지원해준다. 당초...
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전세사기 특별법, 국회 논의 25일만 소위통과…곧 '피해지원' 2023-05-22 15:36:26
우선변제금도 못받는 전세사기 피해자에 대해서는 최대 2억4천만원까지 최장 10년간 대출을 지원해준다. 당초 야당이 '정부의 최우선변제금 선지원'을 요구한 데 대한 절충안이다. 이때 최우선변제금만큼은 국민주택기금으로 무이자 대출을, 나머지 금액은 연 1∼2%의 금리로 저리 대출을 지원한다. 기존의 연소득...
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최우선변제금 10년 무이자 대출…여야, 전세사기 특별법 합의 2023-05-22 14:31:01
최우선변제금을 최장 10년간 무이자로 대출해주는 내용이 담겼다. 최우선변제금이란 세입자가 살던 집이 경매나 공매로 넘어갔을 때 은행 등 선순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 의미한다. 특별법 적용 보증금 기준도 4억5천만 원에서 5억원으로 확대됐고, 주택도시보증공사(HUG)가 전세 사기 피해자들의...
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'전세사기 특별법' 소위통과…최우선변제금 무이자대출 2023-05-22 13:31:03
최우선변제금을 최장 10년간 무이자로 대출해주는 내용이 담겼다. 최우선변제금이란 세입자가 살던 집이 경·공매로 넘어갔을 때 은행 등 선순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 말한다. 특별법 적용 보증금 기준도 4억5천만 원에서 5억원으로 확대됐다. 주택도시보증공사(HUG)가 전세 사기 피해자들의...
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"전세사기 피해자에 최우선변제금만큼 무이자대출"…정부 제안 2023-05-21 06:30:02
야당은 첫 전세계약일 당시로 변제 기준을 소급 적용해 최우선변제 대상을 늘리자는 요구를 지속해왔다. 집주인 요구로 재계약 때 전세금을 올려줬다가 간발의 차이로 최우선변제를 받지 못하게 된 경우가 적지 않아서다. 숨진 인천 미추홀구 피해자 A(31)씨는 보증금 7천200만원을 9천만원으로 올려줬다가 최우선변제금...
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최우선변제 확대·보증금 사후정산…야당 단일 수정안 나왔다 2023-05-16 18:53:12
우선변제 대상에서 아예 제외된 경우가 적지 않다. 숨진 피해자 A(31·여)씨는 재계약 때 보증금 7천200만원을 9천만원으로 올려줬다가 최우선변제금을 전혀 받지 못하게 된 상황이었다. 그가 살던 아파트는 2017년 준공됐기에 당시 기준으로 전세보증금이 8천만원 이하여야 최우선변제금 2천700만원을 보장받을 수 있었다....
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전세피해지원위원회 20→30명 늘린다지만…빠른 피해인정 관건 2023-05-14 07:40:01
피해자로 인정해야 우선매수권 행사, 경락자금 저리 대출 등 특별법상 지원책을 이용할 수 있다. 정부·여당이 당초 발의한 특별법안에 따르면 위원회는 위원장 1명을 포함한 20명 이내로 구성하게 돼 있다. 위원은 판사·검사·변호사 등 법률전문가, 법학·경제학 또는 부동산학 전공자, 법무사·감평사·세무사 등...
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野, 전세사기 대책으로 '보증금 반환 사후 지급' 법안 발의 2023-05-12 18:56:58
우선 변제권을 늘려 피해자들을 위한 구제 대책을 강화해야 한다고 주장한다. 최우선 변제권은 금융 등 선순위 담보권자보다 보증금 일부를 우선에 변제받을 수 있는 권리를 뜻한다. 이번에 발의된 김 의원의 법안은 여야의 입장을 모두 고려한 중재안에 가깝다. 공공기관이 임차인의 보증금 회수를 대행하기에 별도의 정부...
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