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3분기 서울 주요 업무권역 평균 공실률·임대료 동반 상승 2024-10-22 11:25:34
A급 오피스 빌딩 평균 공실률과 임대료가 나란히 상승한 것으로 나타났다. 22일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업인 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 발간한 3분기 오피스 시장 보고서에 따르면 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트 오른 3.1%로 집계됐다. 임대료는 전 분기 대비 0.9% 상승했다. 권역별로 보면 서울...
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"노예계약 아닙니다…약속한 대로 하셔야죠" [김용우의 각개전투] 2024-10-22 07:00:01
원칙에 따라 약속은 지켜져야 한다는 것이다. 갑자기 달라진 대주의 태도에 시공사는 '독박 씌우기'라며 억울함을 표시했다. 고작 두 달 완공이 늦었다고 PF 대출금 전부를 책임지라는 건 해도 해도 너무하다는 거다. 결국 도저히 PF 대출금을 책임지지 못하겠다며 21개의 대주단을 상대로 가처분을 신청했다. 하필...
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훈풍부는 오피스 시장…거래금액 105% 증가 2024-10-21 15:27:50
한화빌딩은 한화자산운용이 약 8,080억원에 매입했는데, 이 건물 역시 한화리츠로 편입될 예정이다. 보고서는 "SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동성이 개선되면서 해외 투자자들도 프라임급 자산을 중심으로 투자를 재개할 것으로 전망된다"고 내다봤다....
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대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23
위한 거래가 활발했다며 하나금융 강남사옥 및 한화빌딩, 태영그룹의 태영빌딩, 삼성화재의 판교사옥, 한샘의 상암 오피스 등을 예로 들었다. 이들 기업은 자사가 입주한 건물을 팔고 임차 형태로 계속 머무르는 세일앤리스백 방식을 택했다. 3분기 서울 오피스 매매시장의 3.3㎡당 평균 거래가격은 3천187만원이었다. 강...
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3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18
한화빌딩 등과 함께 태영그룹의 태영빌딩, 삼성화재의 판교사옥, 한샘의 상암 오피스 등을 그 예로 들었다. 이들 기업은 자사가 입주한 건물을 매각하면서 임차 형태로 계속 머무르는 세일앤리스백 방식을 선택했다. 3분기 서울 오피스 매매시장의 3.3㎡당 평균 거래가격은 3천187만원이었다. 특히 강남 권역의 거래가격은...
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JLL "3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가" 2024-10-21 10:14:06
한화빌딩은 한화자산운용이 약 8천80억원에 매입했는데, 이 건물 역시 한화리츠로 편입될 예정이다. 보고서는 "SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동성이 개선되면서 해외 투자자들도 프라임급 자산을 중심으로 투자를 재개할 것으로 전망된다"고 덧붙였다....
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DL이앤씨, 동반성장 평가서 5년 연속 '최고등급' 2024-10-21 09:25:45
협력사에 무상 대여하고 있다. 대당 수천만 원에 달하는 고가의 장비를 지원해 협력사의 기술 혁신과 경쟁력 향상을 돕기 위해서다. 머신 가이던스를 탑재한 굴착기에는 각종 센서와 위성항법시스템(GNSS)이 있어, 굴착 작업의 넓이와 깊이를 2㎝의 오차범위 내로 측정해 조종석 모니터에 표시해 준다. 별도의 측량 없이도...
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이병헌, 240억에 산 옥수동 빌딩 2년 만에…'초대박' [집코노미-핫!부동산] 2024-10-20 19:36:35
92억원 오른 것으로 추산된다고 보도했다. 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 이병헌은 2022년 옥수동 대로변에 위치한 지하 2층~지상 6층 연면적 755평의 건물을 239억9000만원에 샀다. 가족 법인 명의로 해당 건물을 매입했는데, 매입가 240억원 중 현금 50억원을 투자하고, 나머지 190억원은 은행 대출을 받은 것으로...
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"1.6조를 2주 만에"...서울 서소문11·12지구, 본 PF 조달 청신호 2024-10-20 17:30:04
본사와 중앙미디어그룹의 M빌딩·J빌딩, 삼성물산 소유 주차장이 있었던 자리다. 시행사인 시티코어는 이곳에 36층(176ｍ) 프라임급 오피스를 짓기 위해 이달 초부터 1조6150억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 모집을 시작했다. 자금은 이례적으로 빨리 모였다. 2주 만에 금리 연 12%인 후순위(1100억원)는 목표액의 두...
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새벽일 하며 月100만원도 못 벌더니…240억 주식 부자된 트루엔 대표 [윤현주의 主食이 주식] 2024-10-20 07:00:03
임직원 수는 지난해 말 기준 95명인데 48.5%가 연구개발(R&D) 인력이다. 본사는 서울 구로구 디지털로 33길 28(우림이비자센터 1차) 빌딩에 있다. 청약 증거금 5.5兆 몰렸던 트루엔 … 고점 대비 주가 57% 폭락 2005년 설립된 트루엔은 지난해 5월 17일 코스닥 상장했다. 지난해 4월 27~28일 진행한 기관투자자 대상...
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