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부자들은 지금 강남 아파트 대신 이것 산다 [집코노미TV] 2021-01-28 17:47:06
스트레스를 받고 관리가 어렵습니다. 원빌딩 중개법인에서도 자산관리팀이 있는데 관리만 전문으로 하는 회사가 늘고 있습니다. 일정한 금액만 받고 관리소장을 두기 애매한 건물들, 책상을 놓을 수 없을 정도로 작은 건물들 모아서 지금도 한 60여개 건물 관리해드리고 있거든요. 소장님 역할을 해드리는 거죠. 연체됐을...
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'사교육 1번지' 대치동도 찬바람…無권리금 점포 속출 2021-01-25 17:12:50
학원 강의를 듣기 위해 몰려와 ‘대전족(대치동 전세족)’이라는 신조어까지 생겨났다. 그러나 코로나 사태 장기화로 권리금이 하락하는 등 이곳 부동산 시장도 타격을 받고 있다. 현지 중개업소에 따르면 은마사거리에서 한티역 방향 학원상권 이면에 있는 전용 32㎡ 상가(1층)는 보증금 5000만원, 월세 350만원에 매물로...
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정의선 현대차 회장, 뉴욕 명소 옆 신축아파트 55억원 구입 2021-01-14 12:02:06
원 매입 관측 (뉴욕·서울=연합뉴스) 강건택 특파원 장하나 기자 = 정의선 현대차그룹 회장이 15개월 전 미국 뉴욕시의 고급 신축 아파트를 산 것으로 확인됐다. 연합뉴스가 13일(현지시간) 입수한 뉴욕시 부동산 등기문건에 따르면 정 회장은 지난 2019년 10월 29일 맨해튼 서쪽 허드슨 야드에 있는 아파트(콘도) 1가구를...
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"아파트 산 돈, 인터넷서 벌었다"…고객은 아버지 2021-01-07 16:50:00
부동산중개법인 대표 C씨가 대표적이다. 그는 아파트 및 소형 빌딩 투자와 관련된 회당 수십만원의 유료 강좌까지 개설하며 수익을 올렸지만 이 같은 소득을 과세당국에 신고하지 않았다. 국세청은 법인세와 종합소득세, 현금영수증 미발급 등의 이유로 과태료 수억원을 추징하기로 했다. 올해는 제조업체를 운영하며 회사...
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변호사가 말하는 부동산 직거래 계약시 주의할 점 2020-12-29 11:40:10
회원 수는 올해 9월 기준 지난해 같은 기간보다 1.5배 증가했다. 누적 조회수도 같은 기간 대비 1.65배 늘었다. 여기에 부동산 중개 플랫폼까지 대거 등장하면서 최근에는 부동산 직거래 방식을 선호하고 있다. 부동산 직거래는 말 그래도 공인중개사를 거치지 않고 매도인과 매수인이 직접 거래하는 방식이다. 소형...
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[인터뷰] "부동산 중개, 당연히 빅데이터 시대로 갑니다" 2020-12-22 10:46:05
한국부동산원(옛 한국감정원) 등 각종 정부기관에 상업용 건물에 관한 데이터를 요청했지만 거절당하기 일쑤였다. “빌딩코리아를 10여년간 운영하며 느낀 점은 내가 직접 데이터를 수집할 게 아니라 데이터를 제공하는 업체와 업무협약을 맺어야겠다는 것이었습니다. 빅데이터를 가공하고 해법을 제시하는 데에 집중하다는...
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빌딩매매는 매수타이밍보다 매도타이밍이 ‘중요’ 2020-12-09 10:30:02
결과를 기대할 수 있다는 이유에서다. 이와 함께 중대형 부동산의 자산운용사가 제공하던 AM, PM, FM 서비스 중 AM과 PM을 결합한 APM 컨설팅을 통해 꼬마빌딩 매매 시 투자 가치 평가와 자금 조달, 매입매각 등을 진행하는 것을 권했다. 부동산 매입과 개발에 관한 자금조달과 투자 전략을 수립하고 투자의 전반적인 기획...
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인제대, '테크 소셜벤처 부트 업 캠프'로 창업 꿈에 한발 가까이 2020-11-11 15:57:28
팀이 최우수상을 받으며 130만원 상당의 상품을 받았다. 컴퓨터공학부, 보건안전공학과, 공공인재학부 학생들도 구성된 ‘사진을 통한 의약품 분석 인공지능 프로그램 개발’ 팀이 우수상에 올라 60만원 상당의 상품을 받았다. 경영학부, 인문문화학부, 실내건축학과 학생들로 구성된 ‘인테리어 시공, 부동산 중개...
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"프롭테크가 부동산산업의 정보 비대칭성 해결, 성장성 높아" 2020-10-23 06:24:18
부동산 시장 내 오피스 및 주택을 대상으로 효과적인 부동산 자산운용 및 투자 플랫폼 제공을 위한 프롭테크(PropTech)회사다. 지난 2019년 4월 ‘공인중개사 물건 독점권 부여 및 이의 신청 시 재판 프로그램’으로 국내 및 해외 특허를 출원 후 ‘리판’ 개발을 시작했다. 리판은 통합플랫폼과 함께 중소형 빌딩을 비롯한...
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[집코노미]중국·베트남·캐나다…규제 덜한 외국인들, '강남 집' 구매 열풍 2020-10-15 15:56:50
매달 부동산 거래현황을 발표하면서 외국인의 건축물 거래현황을 공개하고 있다. 이 건축물에는 아파트, 단독주택, 빌딩 등이 포함된다. 아파트만 얼마나 샀는지는 파악할 수 없었다. 빌라 오피스텔 등을 포함한 매수세는 더 두드러진다. 대법원이 추경호 국민의힘 국회의원에게 제출한 자료에 따르면 외국인의 올 1~9월...
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