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'금리 인상기' 집주인과 세입자의 생존전략 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-10-27 07:57:03
100.8포인트로 월세는 여전히 수요가 더 많다고 조사되기도 했습니다. 이런 전월세 시장 변화의 가장 큰 배경에는 금리 인상이 있습니다. 한국은행이 이번 달 12일 두번째 빅 스텝(0.5%p 기준 금리 인상)을 단행하면서 2012년 10월 이후 10년 만에 다시 3%대 시대가 찾아왔습니다. 부동산은 환금성이 낮은 특성으로 인해...
전세도, 갭투자도 어렵네…'월세시대' 사는 임차인들 선택은? 2022-10-19 16:17:09
확 낮추는 대신 세입자의 신용도와 월세 지급 능력에 따라 등급을 차등화한 미국·호주식 월세제도가 도입될 것이라는 전망도 나온다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “고금리 시대에 접어들면서 주거비 절감 같은 전세의 장점이 퇴색하고 있다”며 “부모 등으로부터 전세금을 지원받을 수 있는 일부 계층을 제외하고는...
"안 할 이유가 없다"…강남 집주인들 사이 입소문난 '이것' [방준식의 레저 스타트업] 2022-10-15 07:00:06
단기주택 공급이 많지만, 대전이나 광역시는 월세 30만원이다. 이 매물을 단기로 굴리면 월 70만원도 받을 수 있다. 박대표는 삼삼엠투가 내세운 이점이 집주인들에게 통했다고 강조했다. "건물주 입장에서는 수익률 0.1%도 차이가 큽니다. 수익형 부동산의 수익률은 건물의 가치와 직결되기 때문이죠. 요즘같은 고금리...
10년만의 3% 기준금리 "집값하락 가속…부동산 빙하기 온다" 2022-10-12 10:58:50
빙하기 온다" 거래절벽 심화…매매·전세 동반 침체, 월세 가속화 전망 청약시장도 악재…꼬마빌딩 등 수익형 매물도 늘 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 한국은행이 석달 만에 또다시 '빅스텝'(기준금리를 한번에 0.5%p 인상)을 단행하며 10년 만에 기준금리 3%대 시대를 맞음에 따라 가뜩이나 냉각된 부동산...
서울 소형 아파트도 '월세시대'…5건 중 1건 100만원 넘어 2022-10-12 08:01:46
맺었다. 지난해 8월 보증금 1억원에 월세 65만원이던 매물이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "한국은행 기준금리 인상 여파로 주택담보대출과 전세 대출 이자가 늘면서 매매와 전세가 줄어들었다"며 "반면 월세를 낀 매물의 수요는 늘어나면서 가격도 뛰고 있다"고 했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
`스타트업의 심장` 판교에 겨울이 온다 2022-10-05 19:54:31
인원을 감축하거나 월세조차 내지 못해 회사를 아예 옮기는 경우도 있었고요. 아예 문을 닫는 경우도 많았습니다. M&A또한 이뤄진 경우가 많았는데요. (스타트업얼라이언스의 조사에 따르면) 올해 1~7월 총 79곳의 스타트업이 다른 기업에 인수합병 됐으며, 이중 절반은 스타트업이 스타트업을 인수한 것으로 나타났습니다....
"고금리·거래절벽인데 집 사 말아 … 실수요자는 꼭 와보세요" 2022-10-05 16:40:58
전세 시대가 저물고 ‘월세 시대’가 도래할 것이라는 전망 속에 주목받고 있는 투자처다. 한화건설은 제주국제영어도시에 들어서는 ‘포레나 제주에듀시티’(아파트)와 부산 오시리아 관광단지에 들어서는 ‘오시리아 라우어’(실버주택) 등을 소개한다. 엠디엠플러스, 피데스개발, 한호건설그룹, 한양건설, 알비디케이,...
월세 시대에 주거용 오피스텔 '풍무역 푸르지오시티' 관심 2022-10-03 17:44:10
소형 주거시설을 내놓는다. 월세 시대에 맞게 임대상품으로 적합하다는 평가다. 올해로 8회째를 맞는 집코노미 박람회는 국내 최대의 종합 부동산 박람회다. 공공기관과 건설사, 디벨로퍼(시행사), 분양 마케팅회사, 프롭테크 등 70여개 업체(210여개 부스)가 120여개 프로젝트를 선보일 예정이다. '변곡점 맞은...
풋살장·태양광·루프톱바 변신…옥상의 '화려한 비상' 2022-09-18 17:46:27
보증금 3000만원, 월세 350만원을 내고 있다. 총면적이 비슷한 실내 상가가 월세를 200만~250만원 내는 것에 비해 30% 이상 임대료가 높다. 인근 K 공인 관계자는 “임대료가 높아진 만큼 건물 가격도 덩달아 뛴다”며 “전망 좋은 곳 건물주들은 무조건 세입자에게 루프톱을 운영하는 조건으로 계약하고 있다”고 말했다....
"대체 어쩌려고"…푸틴의 복수극이 불러올 복합위기 [정인설의 워싱턴나우] 2022-09-12 05:31:49
집 월세와 음식 값은 여전히 고공행진 중입니다. 이 때문에 8월 근원 CPI는 전년 대비 6.0(WSJ)~6.1(블룸버그)% 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 5.9%였던 7월보다 비슷하거나 되레 높아질 수 있다는 얘기입니다. 전달 대비 상승률은 0.3%로 7월(0.3%)과 같은 수준을 유지할 것으로 예상됩니다. 소위 끈쩍끈적한...