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서울 상반기 찔끔 분양…'분상제 개편' 하반기엔 활기 찾을까 2022-06-12 17:02:52
애비뉴포레, 4786가구)을 포함해 동대문구 이문3구역(1067가구), 이문1구역(941가구), 관악구 봉천4-1-2구역(112가구) 등이 대표적이다. 지역별로 7~12월 분양 시기가 잡혀 있는 물량은 경기가 3만6492가구로 가장 많다. 이어 충남 1만1266가구, 부산 9316가구, 대구 9689가구 순으로 집계됐다. 7월에는 부산 강서구...
정비사업 활성화 기대…뉴타운 '마지막 퍼즐' 속도 2022-06-07 17:15:48
동작구 흑석 뉴타운과 노량진 뉴타운, 동대문구 이문·휘경 뉴타운, 서대문구 가재울 뉴타운에선 ‘마지막 퍼즐’로 꼽히는 구역들의 사업이 가시화하고 있다. 7일 정비업계에 따르면 노량진 1구역(조감도)은 하반기 재개발 ‘8부 능선’인 사업시행인가를 신청할 계획이다. 노량진동 278의 4 일대(13만2132㎡)인 1구역에는...
물량 급감하는데 분양가는 뛸 조짐…서울 아파트 청약 '딜레마' 2022-05-22 17:16:40
2350가구다. 1월 말 예정 물량(24개 단지, 9734가구)에 비해 75.9% 감소한 규모다. 이 같은 공급 절벽은 강동구 둔촌주공 재건축(4786가구), 동대문구 이문3구역(1067가구), 은평구 센트레빌 파크프레스티지(454가구) 등 대규모 단지의 분양 일정이 지연된 여파가 컸다. 분양가 상한제도 공급난을 부추기고 있다. 서울 전...
서울 상반기 아파트 분양 물량 76% 급감…하반기 공급도 '안갯속' 2022-05-20 10:15:14
따르면 서울의 상반기 아파트 분양계획 물량은 지난 1월 말 기준 24개 단지 9천734가구였다. 그러나 올해 들어 현재까지 분양된 물량에다 6월 말까지 남은 분양 예정 물량을 포함하면 17개 단지 2천350가구에 그친다. 올해 초 대비 75.9% 감소한 것이다. 애초 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온·4천786가구),...
"분상제·공사비 문제"…올해 상반기 서울 분양 예정물량 급감 2022-05-20 08:41:19
2350가구로 연초보다 75.9% 감소했다. 1월 기준 서울시 강동구 '둔촌주공'('올림픽파크 애비뉴포레, 4786가구)을 비롯해 동대문구 '이문3구역'(1067가구), 은평구 '센트레빌 파크프레스티지'(454가구) 등 정비사업 물량이 있었으나 이들 물량은 현재 연기된 상황이다. 둔촌주공은 공사비 증액...
올 상반기 급감한 분양 물량…하반기도 ‘시계제로’ 2022-05-20 08:23:58
올 1월 말 기준 서울 지역 상반기 분양 계획 물량은 24개 단지, 9734가구였다. 하지만 이날 기준으로 올 상반기 분양 계획이 확정된 물량은 17개 단지, 2350가구에 그치고 있다. 약 76% 급감한 셈이다. 올 1월만 해도 둔촌주동 재건축인 둔촌 올림픽파크 애비뉴포레(일반 4786가구)를 비롯해 동대문구 이문3구역(일반...
서울 공급 가뭄…"분양가상한제 개선 최우선" 2022-05-17 17:46:02
올 들어 서울 재개발·재건축 구역 10곳 중 7곳이 공사를 시작조차 못 하고 있다. 동대문구 이문1구역, 이문3구역 등 주요 재정비 사업장은 분양 일정을 확정하지 못하고 있다. 국토부에 따르면 올 1분기 전국 착공 면적은 2602만1000㎡로 지난해 같은 기간에 비해 15.8% 줄었다. 상업용(10.3%)은 증가했지만 아파트 등...
[단독] HDC현산, 잠실 이어 이문3구역 시공권 방어 성공 2022-05-01 18:06:36
이문3구역 재개발사업에서 시공권을 지켰다. 1일 업계에 따르면 이문3구역 재개발조합은 지난달 30일 열린 총회에서 현대산업개발의 시공권을 배제하는 안건을 올렸지만 조합원 투표 결과 부결됐다. 이문3구역 재개발조합 관계자는 "총회 결과, 현대산업개발 시공권을 그대로 유지하는 것으로 결정됐다"고 말했다. 이에...
"이러니 서울 집값이 오르지"…재건축 곳곳에서 갈등 폭발 2022-04-23 06:20:01
지역인 동대문구 이문동 이문1구역(3069가구)과 이문3구역(4321가구)도 분양 지연이 예상된다. 이문1구역은 설계 변경 등을 거치며 분양가 확정이 늦춰져 일반분양 일정도 정하지 못했다. 이문3구역은 오는 30일 총회를 열고 HDC현산 시공권 배제에 나선다는 방침이기에 향후 법적 분쟁이 예상된다. 곳곳에서 분양 일정이...
서울 미분양 주택, 한 달 만에 4배 늘었다 2022-04-22 17:44:47
대 1이다. 2020년 89.8 대 1, 작년 163.8 대 1을 기록한 데 비해 크게 감소했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대선 이후 새 정부 출범을 앞둔 시점에 공급자와 수요자 모두 관망세를 보이고 있다”며 “다음달 정식 출범한 이후 분양가상한제 등 부동산 대책이 가시화된 뒤 시장 참여자들이 움직이기 시작할 것”이라고...