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조합원 승계 못 받는 '물딱지'…경매서 조심해야 2023-06-18 17:22:38
재건축 단지는 조합설립 인가 이후, 재개발은 관리처분계획 인가 이후 주택을 매입하면 조합원 지위를 양도받을 수 없다. 다만, 상속이나 질병 등 예외 사유로 인한 매매는 조합원 지위 승계가 가능하다. 일반적으로 현금청산 매물은 조합원 승계가 가능한 매물보다 저렴하다. 이 때문에 일부러 저렴하게 아파트를 매수한...
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여의도·목동에서 뜨겁다는데…신탁 재건축 A to Z 2023-06-16 19:18:53
지정된 이후 3년여 만에 관리처분계획 인가고시를 받아 현재는 이주를 완료한 상태입니다. 일반적으로 정비구역 지정 후 관리처분계획인가까지 평균 5.7년이 걸리는데, 이를 약 3년까지 줄인 거죠. 문제는 이런 성공사례가 그리 많지 않다는 겁니다. 아직까지 신탁 방식 재건축은 전체의 4% 수준에 불과한 데다, 대단지...
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미래에셋글로벌리츠, 2500억 ‘텍사스 물류센터’ 담는다…상장 후 첫 몸집 불리기 2023-06-16 14:52:37
승계받는 조건으로 자산을 매입해 고금리로 인한 배당컷을 줄일 방침이다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 미래에셋글로벌리츠는 자(子)리츠 미래에셋글로벌제1호리츠에 미국 텍사스주 휴스턴 소재 아카데미스포츠·아웃도어 물류센터를 편입할 예정이다. 국토교통부에 리츠 변경 인가를 신청했으며 조만간 승인을 앞두고...
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[이슈프리즘] '일본식 경제 마비'에 빠진다는 경고 2023-06-15 18:01:03
일본은 저임금 국가인가. 절대 기준으로는 아니다. 일본은 주요 7개국(G7)의 일원이자 세계 3위 경제 대국이다. 하지만 선진국 클럽으로 불리는 경제협력개발기구(OECD)로 비교 범위를 좁히면 얘기가 달라진다. 지난해 일본의 평균 임금(PPP·구매력 평가 기준)은 4만1509달러로 OECD 평균(5만3407달러)보다 30% 낮다....
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"땅 30% 내놔라"…이런 기부채납 사라진다 2023-06-15 17:39:34
관련법에 ‘사업 인가 때 과도한 기부채납을 요구해서는 안 된다’는 내용이 포함돼 있긴 하지만 선언적인 수준에 그쳐 소규모 지자체를 중심으로 여전히 정비사업자에게 과도한 공공기여를 요구하고 있는 실정이다. 경기 구리시 교문동 삼용주택 재건축정비사업은 도로 공공기여 면적 문제로 구리시와 갈등을 겪고 있다....
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금리 동결한 파월 "7월 금리 인상? 결정된 것 없다" - 일문일답 [Fed 워치] 2023-06-15 07:36:05
비생산적이지 않을 것이라는 자신감의 근거는 무엇인가. 우리에게 중요한 것은 긴축 속도, 금리 수준, 기간 등 3가지이다. 15개월 전으로 거슬러 올라가면 핵심 쟁점은 금리를 얼마나 빨리 인상할 것인가였다. 과거 기준으로 볼 때 우리는 4차례 연속 0.75%포인트 인상하는 등 매우 빠르게 움직였다. 목표에 가까워질수록...
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'제2 한국거래소' 나온다는데…주문화면도 바뀔까 [신민경의 편드는 펀드] 2023-06-11 07:30:02
자리를 잡은 국가들을 살펴보면 최선의 거래조건엔 가격만 있는 건 아닙니다. 투자자가 부담할 수수료, 주문 규모, 매매 체결 가능성과 속도 등도 조건들로 두고 있습니다. 그만큼 최선집행기준 관련 가이드라인을 만드는 작업이 필요합니다. SOR 시스템을 활용해서 자동으로 거래소를 배정하는 방법은 어떨까요. 이는 법이...
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'지한파' 벤자민 로 ASM CEO "반도체 미래 장비…한국서만 생산" [강경주의 IT카페] 2023-05-26 11:34:24
한국 방문인가올해에만 벌써 세번째 방문이다. 20년 넘게 거의 매년 한국을 주기적으로 방문하고 있다. 한국 방문은 늘 중요하고 즐겁다. ASM은 반도체 뿐만 아니라 디스플레이를 비롯해 다양한 분야에서 많은 한국 기업들과 지속적인 협력 관계를 이어오고 있다.ASM은 ALD 장비 세계 1위 업체다. 어떻게 기술력을 확보할...
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유럽연합 'MiCA'로 미리보는 韓 가상자산업권법 [블록체인 Web 3.0 리포트] 2023-05-09 10:29:35
있지만, 라이선스를 세분화해 각각의 조건들까지 정의한 MiCA와 달리 거래업자와 기타업자 두 가지 사업자만을 분류하고 있기 때문에 날이 갈수록 확장되는 가상자산 산업의 활동 분야를 모두 아우르기엔 아직까지 턱없이 부족한 실정입니다. 국회도 이런 상황을 인지하고 실질적 업권법의 입법 활동을 이어가고 있습니다....
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교보생명, 카카오페이손보 인수 추진 2023-05-08 18:02:45
인수 조건을 막판 조율하는 단계로 교보생명의 카카오페이손보 실사 단계로 전해졌다. 카카오페이손보는 2021년 9월 카카오페이(60%)와 카카오(40%)가 총 1000억원의 자본금을 투입시켜 설립했다. 공식 출범은 금융당국으로부터 보험업 인가를 받은 지난해 4월부터다. 구체적인 매각가가 알려지지 않았지만 기업가치로...
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