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부동산신탁사 '책임준공형' 현장이 어렵다고 하는데… [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-02 10:36:20
숙박시설, 물류창고 등이 책임준공형 토지신탁으로 진행되는 사업입니다. 흔히 '책임준공형 토지신탁' 혹은 '책준 상품'으로도 불리는 이들 사업이 왜 어려울까요.○개발사업 지원하는 부동산신탁일단 부동산신탁사와 그 업무를 알 필요가 있습니다. 부동산신탁사는 부동산을 관리해서 임대수익을 높이거나...
年 4%대로 떨어진 주담대…변동형이냐 고정형이냐 고민 커져 2023-03-01 16:39:15
이용 횟수는 1회로 제한된다. 오피스텔과 생활형 숙박시설 등 준주택도 특례 보금자리론 대출을 받을 수 없다. 특례 보금자리론 금리는 연 4.25~4.55%(일반형)와 연 4.15~4.45%(우대형)로 책정됐다. 우대형의 경우 각종 우대금리를 최대 한도(0.9%포인트)까지 적용받으면 연 3.25~3.55% 금리도 가능하다. 소득 제한 없이...
대구도시개발공사, 금호워터폴리스 배후용지 수의계약 공급 2023-02-28 06:22:54
대구도시개발공사는 27일부터 금호워터폴리스 일반산업단지(대구시 북구 검단동 310번지 일원) 내 토지 66필지를 일반 수요자 대상 선착순 수의계약 방식으로 공급을 시작한다. 공급대상 토지는 금호워터폴리스 내 △상업시설용지 24필지, △근린생활시설용지 3필지, △지원시설용지 31필지, △단독주택용지(점포겸용) 5...
무너지는 주거와 숙박의 경계…세제 정비가 필요합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-02-23 07:00:01
일반적입니다. 일반 주택과 임대주택, 호텔에 산다고 세금이 달라지진 않는 국가가 많습니다. 국내도 주거와 숙박의 모호한 경계가 생기기 시작했습니다. 내가 매입한 생활형숙박시설에 내가 임대로 1년을 살면 종부세를 내야 할까요? 그렇다면 옆집 사람과 호실을 바꿔 사용하면 세금을 피할 수 있는걸까요. 이제 우리도...
[우크라전쟁 1년] ⑤ 800만 피란민 유럽 곳곳으로…"2차 대전 후 최대" 2023-02-20 07:11:06
가중했다. 유입 규모가 늘어날수록 수용 시설 부족 현상이 심화했다. 난민 숙소로 제공하던 공공주택과 숙박시설 등은 이미 가득 찼고 무역박람회장이나 옛 공항 부지 등에 새로 조성한 대형 수용 시설도 여력이 점차 고갈됐다. 개전 초 난민 수용 업무가 지방정부나 시민단체, 일반 시민의 손에 맡겨져 있다 보니 난민에...
이번엔 '정자동 호텔 특혜'…檢, 이재명 수사 강도 높인다 2023-02-15 18:24:42
9월 일반상업지역으로 용도가 변경됐다. 이듬해인 2016년 12월 가족호텔 객실을 400여 개에서 172개로 줄이고 관광호텔 객실은 432개 추가하도록 사업계획이 변경됐다. 이 과정에서 건축 연면적도 약 4만1000㎡에서 약 8만㎡로 늘어났다. 그런데 2013~2014년 이 부지의 개발 활용 방안에 대한 연구용역을 맡은 피엠지플랜이...
연 4%대 고정금리 주담대 ‘특례보금자리론’…30일부터 신청 2023-01-11 13:56:02
생활형숙박시설, 기숙사, 노인복지시설 등 주택법상 주택이 아닌 준주택은 특례보금자리론 대상이 아니라는 점도 사전에 인지해야 한다. 주택가격 적용 판단시점은 대출 승인일이다. 대출 실행 당시 주택가격이 6억5000만원이었는데 이후 6억원 밑으로 내려가 우대금리 적용 요건에 해당되더라도, 우대금리 혜택을 받을 수...
연 4%대 고정금리 주담대 '특례보금자리론'…30일부터 신청 가능 2023-01-11 12:00:04
상품을 신청해야 한다. 오피스텔이나 생활형숙박시설, 기숙사, 노인복지시설 등 주택법상 주택이 아닌 준주택은 특례보금자리론 대상이 아니라는 점도 유의해야 한다. 주택가격 적용 판단시점은 대출 승인일이다. 대출 실행 당시 주택가격이 6억5000만원이었는데 이후 6억원 밑으로 내려가 우대금리 적용 요건에 해당되더라...
대통령 지시에…산업부, 복지시설 너무 춥지 않은지 현장점검 2023-01-09 11:19:07
다만 의료기관, 아동·노인복지 관련 시설, 공항, 철도, 지하철 역사 등 일반 국민이 이용하는 시설은 난방 온도 제한 예외로 지정했다. 이에 따라 ▲ 학교, 도서관, 민원실 등 일정 공간에 다수가 사용하는 시설(사무공간 제외) ▲ 의료·아동·노인복지시설 등 적정온도관리가 필요한 시설 ▲ 전산실, 식품관리시설 등...
둔촌주공 `떴다방` 등장…전방위 규제해제 반응 오나 2023-01-08 14:03:33
`떴다방`까지 등장했다. 반면 지방 분양시장은 이번 규제완화에 따른 분양침체를 걱정하는 목소리가 나온다. 수도권의 규제가 대거 풀리면서 투자 수요가 지방보다는 수도권에 몰릴 확률이 높다는 것이다. 전매제한 축소와 실거주 폐지로 오피스텔, 생활형 숙박시설 등 투자 상품의 수요도 종전보다 감소할 것으로 업계는 보고...