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임대차 계약 만기가 임박한 건물 투자 시 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-01 14:35:01
임차인 중 3곳의 임대차 계약 만기가 얼마 남지 않았거나 자동 갱신된 상태라 약간의 우려가 있습니다. 부동산 중개인은 모든 임차인의 영업이 잘되고 있으니 안심하고 매수하라고 권유하지만, 제 재산에서 가장 큰 비중을 차지하는 투자이기 때문에 신중히 검토할 수밖에 없습니다. 이런 상황에서 제가 주의해야 할 점은...
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"당첨되면 시세차익 1억"…수도권 공공분양 3만가구 쏟아진다 2025-02-01 14:02:07
점에서 입지 경쟁력은 탄탄하다. 토지임대부 분양주택으로 공급되는 게 변수로 꼽힌다. 일반 분양 아파트에 비해 시세차익이 작을 수 있어서다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “공공분양은 특별공급이 많은 편이라 본인에게 맞는 유형, 민간 분양 특공과의 차이 등을 잘 살펴봐야 한다”며 “일반공급을 노린다면 청약통장...
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"집 앞서 썩은 냄새가…" 새우젓 테러 이유 알고 보니 '충격' 2025-02-01 13:49:19
임대해 얼음을 판매하기로 합의했다. 하지만 B씨가 임대료 인상을 통보하자 집을 나와 다른 부지를 임대해야 했다. B씨는 A씨가 나간 자리에 맥주·음료 대리점을 열고 얼음 배달을 시작했다. A씨는 B씨와 "사업권을 놓고 경쟁했다"면서 양측 간 갈등이 있었다고 주장했다. 그는 새벽 3시쯤 새우젓을 섞은 페인트를 던진 ...
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[부동산캘린더] 내주 '원페를라'로 강남권 첫 분양…일반분양은 925가구 2025-02-01 06:00:02
임대 ││2 ││(~2/9) ││3 ││ ││2 ││ ││- ││ ││0 ││ ││2 ││ ││7 ││ ││7 ├──────────────────────────────┴──────┤ │◇ 2/5(수)│ ├──────────────────────────────┬──────┤ │접수│서울...
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쿠바, '불법이민자 관타나모行' 미국 정부 맹비난 2025-02-01 02:28:31
쿠바와의 조약을 통해 미국에서 영구 임대한 관타나모만의 미 해군기지에는 테러용의자 구금·수용 시설이 자리하고 있다. 관타나모 수용 시설은 2001년 9·11 테러를 계기로 '테러와의 전쟁'에 나선 조지 W. 부시 행정부에서 만들었다 한때 780명 이상이 수감돼 있었는데, 미 당국에서 기소 절차도 진행하지 않은...
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지방 상가 비어가는데…서울 '핫플 상가'는 잘나가네 2025-01-31 17:32:57
전국의 상가 임대가격지수는 중대형 상가(-0.16%), 소규모 상가(-0.50%), 집합상가(-0.44%)를 가리지 않고 모두 하락했다. 하지만 서울은 뚝섬(연무장길), 용산역(용리단길) 등 주요 상권의 인기에 힘입어 중대형 상가(3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과)가 1.59% 상승했다. 소규모 상가(2층 이하이고 연면적 330㎡ 이하)와...
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"빈 사무실이 없어요"…지난해 오피스 임대료 상승 2025-01-31 16:34:20
임대동향조사에 따르면 지난해 전국의 오피스 임대가격지수는 전년 대비 3.22% 상승했다. 서울과 경기 지역 중심업무지구를 중심으로 임차 수요가 집중돼서다. 서울은 강남업무지구(GBD) 등 기존 중심업무지구와 신흥업무지구인 용산역에서 임차 수요가 크게 늘어 임대가격지수가 전년 대비 4.78% 상승했다. 서울 지수...
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매출 감소에 지난해 상가 임대료 뚝…'핫플' 상권만 인기 2025-01-31 14:00:01
임대료 변동을 나타내는 수치다. 이러한 상승세는 서울과 경기 지역 중심업무지구를 중심으로 임차 수요가 집중된 영향이다. 서울의 경우 강남업무지구(GBD) 등 기존 중심업무지구와 신흥업무지구인 용산역에서 임차 수요가 크게 늘어나며 임대가격지수가 전년 대비 4.78% 상승했으며 이같은 서울의 지수 상승세가 전국...
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캐나다연금투자위, 국내 MGRV와 손잡고 서울 도심 임대주택사업 나서 2025-01-31 11:36:31
디벨로퍼 엠지알브이(MGRV)는 캐나다연금투자위원회와 임대주택 사업 개발을 위한 조인트벤처를 설립한다. 자본금은 5000억원 수준이다. MGRV와 캐나다연금투자위원회 지분이 각각 5%, 95%로 알려졌다. 앞서 미국계 디벨로퍼 하인즈와 영국계 부동산 투자사 M&G리얼에스테이트도 서울 임대시장 진출 계획을 밝혔다. 세계...
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경기 북부 새 주거 단지, 민간임대 ‘포천 리버파크’ 주목 2025-01-31 10:51:30
수도권 북부를 잇는 전철 7호선의 연장 소식이 들리면서 포천역 일대가 주목 받고 있다. 경기도에 따르면, 옥정-포천 광역철도는 현재 3개 공구에서 실시설계를 진행할 예정이다. 이 사업은 연말부터 내년 2월까지 순차적으로 착공될 예정으로, 본격적인 공사가 시작되면 수도권 북부의 접근성이 대폭 개선될 것으로...
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