그들은 왜 ‘갓물주'에서 '빌딩푸어'로 전락했나? [한경부동산밸류업센터] 2024-07-22 11:00:02

Fact 5. 소홀한 임차인 관리 임차인 관리는 부동산 운영의 핵심 요소 중 하나입니다. 좋은 임차인을 유치하고 유지하는 것은 안정적인 수익 창출의 기반이 됩니다. 그러나 임차인과의 계약 조건, 임대료 체납 문제, 임차인의 유지 관리 요구 등을 제대로 관리하지 못하면 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 특히 공실이...

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공실률 낮추고 랜드마크로 만드는 부동산 밸류업 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-21 14:00:02

등 매력적인 임대 조건을 제시할 필요가 있습니다. 아울러 주기적으로 임차사와 만나 그들의 필요와 문제점을 파악하여 해결책을 함께 모색하고, 활발한 소통을 통해 임차인의 만족도를 높일 수 있도록 해야 합니다. 3. 내 건물의 마케팅 전략은 어떻게 하고 있나? 과거에는 부동산 투자가 발품을 파는 것에 의존했다면,...

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'3기 신도시'에 기댄 집값 안정…非아파트 공급 급감은 어쩌나 2024-07-18 17:57:44

그러나 약발이 거의 먹히지 않았다는 게 시장의 평가다. 올해 1∼5월 비아파트 인허가는 전국에서 단 1만5천313가구로 작년 같은 기간보다 36% 감소했다. 김승배 부동산개발협회장은 "임대차 시장 불안정을 완화하기 위해서는 아파트보다 사업 기간이 짧고, 주거 사다리를 형성하는 오피스텔·빌라 공급이 지속돼야...

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그린벨트 풀어 수도권 2만호 공급...최상목 "8월 추가 공급방안 발표" 2024-07-18 15:42:56

유도해 나가겠다"고 강조했다. 전세시장 안정을 위해선 '비아파트 공급' 대책을 내놨다. 공공매입임대 주택 공급을 당초 계획된 12만호보다 최소 1만호 이상 추가 공급한다는 계획이다. 이 가운데 5만4천호를 올해 하반기 수도권에 집중 공급한다. 최 부총리는 "신축 소형 비아파트 구입 시 세제지원, 주택 청약...

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정부, 5년내 3기 신도시 중심 공공택지에 23.6만호…"크게 저렴"(종합2보) 2024-07-18 15:30:00

수요로 이어지지 않도록 철저히 관리하겠다"고 언급하면서, 국토교통부 중심으로 합동 현장점검반을 가동해 시장교란 행위를 단속하고 불법행위를 엄단하며 탈루세액을 추징하겠다고 강조했다. 또한 최 부총리는 "이러한 조치에도 불구하고 시장과열이 나타난다면 특단의 조치도 강구하겠다"고 밝혔다. 정부는 이번 조치의...

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정부, 3기 신도시 등 23.6만호 2029년까지 "크게 저렴하게" 공급(종합) 2024-07-18 14:46:13

수요로 이어지지 않도록 철저히 관리하겠다"고 언급하면서, 국토교통부 중심으로 합동 현장점검반을 가동해 시장교란행위를 단속하고 불법행위를 엄단하며 탈루세액을 추징하겠다고 강조했다. 또한 최 부총리는 "이러한 조치에도 불구하고 시장과열이 나타난다면 특단의 조치도 강구하겠다"고 밝혔다. 정부는 이번 조치의...

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Gen AI와 미래 금융업 [이지스의 공간생각] 2024-07-17 10:20:11

통합을 연구하고 있다. 둘째, 시장과 경쟁환경 분석(Market and competition monitoring)이다. 이지스자산운용은 부동산, 인프라 등 대체투자 외에도 국내외 리츠와 관련 주식, 채권에 투자한다. 이에 관련한 리서치 자료 수백개를 RAG를 통해 손쉽게 분석하고 투자의사결정의 기준으로 이용하는 실험을 하고 있다. 아울러...

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경기도에 미국식 시니어타운…글로벌 기업들, 한국 '노크' [집코노미-집 100세 시대] 2024-07-17 09:54:20

주택임대관리회사인 GH파트너즈는 15일(현지시간) 미국 뉴저지에서 스라이브와 ‘합작사업을 위한 양해각서(MOU)’를 맺었다. 두 회사는 연내 국내에 합작법인을 세우고 ‘액티브시니어’를 위한 주택 운영 플랫폼을 구축할 계획이다. 스라이브의 글로벌 시니어주택 운영 노하우와 GH파트너즈의 국내 주택임대관리 전문성을...

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