도시재생 사업에서도 사업시행자가 토지 수용 가능해진다 2021-02-22 17:54:10

한다. 토지주 등은 자산을 현물선납한 후 사업이 끝나고 신규 주택 등으로 정산받으며, 주택 등 우선공급권은 소유권이전등기 때까지 전매가 금지된다. 이는 도심 공공주택 복합개발 사업과 같다. 또 재개발 등 다른 개발 사업 지구가 도시재생 혁신지구로 중복지정될 때 요건 중 주거지역이 20% 미만이어야 한다는 단서가...

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• #도시재생 사업에서도

[일문일답] 변창흠 "2·4 도심 주택 공급방안, 이익이 되니 안할 이유 없죠" 2021-02-17 05:33:03

혁신지구와 사업인정제도 등이 그것이다. 사업인정제도는 원래 지구 밖에서 가능했으나 이번에 지구 안에서도 할 수 있도록 했다. 이렇게 사업을 가능하게 하는 수단들을 넣었다. 서울시는 도시재생활성화구역 전체를 밀어서 재개발하는 것에 대해 반대하는데, 그런 방식은 나도 반대한다. 그런데 집에 투자한 적은 없지 않...

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• #일문일답 변창흠 #주택 #사업 #공급 #기존 #재건축 #결국 #도심 #이익 #부동산 #인센티브

국토부 "도심 주택공급 박차…포용적 주거안정 달성" 2021-02-16 16:29:04

주거플랫폼을 구축하는 주거뉴딜이 추진된다. 주택 가격 관련 통계의 정확성을 높이기 위해 주택가격동향조사 표본을 확대하고 외부검증을 받는 방안을 추진한다. 최근 신혼부부·생애최초 특별공급 대상을 확대한 국토부는 이른바 '금수저' 청약자가 늘어나지 않도록 청약 요건에 자산 기준을 신설할 예정이다. 재...

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• #국토부 도심 #추진 #국토부 #지방 #위해 #사업 #구축 #수도권 #도입 #포용 #예정

변창흠 "집값 안정화 가능…신규택지 20곳 상반기에 발표" 2021-02-14 08:18:49

쪽방촌 사업 방식으로 서울역 쪽방촌 사업은 공공주택 특별법에 의해 공공주택지구로 지정해 사업을 추진하게 된다"고 말했다. 전세시장에 대해서는 안정화 추세를 보이고 있다고 봤다. 변 장관은 "지난해 11·19 전세대책 이후 내놨던 공공 리모델링과 민간매입 약정은 전세대책이다"라며 "공공 리모델링은 빠르면 6개월...

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• #변창흠 집값 #사업 #공급 #장관 #발표 #주택 #공공 #정비사업 #주민

서울시, 목동에 가로주택정비사업 최초로 10층 허용…공공임대 20% 2021-02-09 11:16:08

주택정비사업 사업시행계획(안)을 조건부 가결했다고 9일 밝혔다. 양천구 목동 557번지 외 5필지 가로주택정비사업은 토지 등 소유자 45인이 조합을 구성해 아파트 85세대로 계획했다. 이 중 공공임대주택을 24세대 계획하며 법적상한용적률 적용과 최고 층수까지 완화받게 됐다. 서울시 도시재생위원회 심의기준에 따르면,...

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• #서울시 목동에 #서울시 #완화 #가로주택정비사업 #목동

[2·4대책] 공공이 직접 재건축·재개발…초과이익환수 면제(종합) 2021-02-04 12:58:39

등이 의제 적용돼 신속한 정비가 가능해진다. 가로주택정비가 가능한 가로구역 범위가 확대되고 공공이 시행할 경우 토지수용권이 도입된다. 가로구역이 연접한 경우 공공 시행자가 복수의 가로구역을 한번에 개발하는 결합개발 방식도 허용된다. 자율주택사업은 토지 등 소유자 5분의 4 이상 동의하고 토지를 3분의 2 이상...

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• #24대책 공공이 #사업 #재개발 #재건축 #공공 #정비사업 #기존 #용적률 #방식 #이상 #토지

[2.4 대책] 국토부 `소규모정비사업` 신설…"주택 11만호 공급 기대" 2021-02-04 10:26:32

전국에 83만6,000호의 주택을 공급할 계획이라고 밝힌 가운데 소규모 정비사업을 신설해 전국에 주택 11만호를 공급할 예정이다. 소규모 정비사업은 역세권, 준공업지역 중 5,000㎡ 미만 소규모 입지에 대해 지자체가 구역을 지정하면 토지주가 정비사업을 시행(조합 또는 토지등소유자 방식)하는 방식이다. 그동안...

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• #24 대책 #공급 #주택 #소규모 #지자체 #정비사업 #동의

[2·4대책] 공공이 직접 재건축·재개발…초과이익환수 면제 2021-02-04 10:01:00

된다. 저층주거지에는 소규모 주택정비 관리지역이 신설된다. 신축·노후주택이 혼재돼 광역적 개발이 곤란한 저층 주거지로서 노후주택만 소규모로 정비할 필요가 있는 지역에서 지정된다. 이곳에선 지구단위계획이나 활성화 계획 수립·변경 등이 의제 적용돼 신속한 정비가 가능해진다. 가로주택정비가 가능한 가로구역...

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• #24대책 공공이 #사업 #정비사업 #재개발 #공공 #기존 #조합원 #이상 #직접 #재건축 #적용