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서울 등촌동·영등포동1가·부산 연제구 등 '깡통전세 주의보' 2022-09-14 16:00:02
밝혔다. 이는 정부가 지난 7월 관계부처 합동으로 발표한 '주거분야 민생안정방안'과 이달 1일 발표한 '전세사기 피해 방지방안'의 후속 조치다. ◇ 일부지역 '전셋값 > 집값'…아파트보다 빌라 전세가율 높아 주의 필요 이날 공개된 통계에 따르면 아파트의 전세가율은 전국 기준 74.4%, 수도권...
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"더 떨어져야"…'집값 반토막' 밀어붙이는 尹정부 2022-09-08 07:34:34
투자 동참이 있었기에 10배가 적정기준이라고 말하기엔 섣부르지만, 지금은 지나치게 높다"며 "지난 3~4년간의 급등기 이전부터 (집을) 갖고 있던 분들이 대부분이기에 급 상승기 이전의 안정상태로 간다고 해도 금융 충격까지는 오지 않을 것"이라고 내다봤다. 전세 실거주 수요를 감안했을 때 서울 집값이 적정가 대비 약...
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수법 정교해지는 '전세사기' 막자…세입자 권한 높인다 2022-09-01 11:00:04
보호와 주거 안정 지원을 위해 '전세 사기 피해 방지방안'을 발표했다. 최근 임대차 계약이 끝났음에도 보증금을 돌려받지 못하는 전세 피해가 늘고 있고, 계약정보가 부족한 세입자를 노린 악의적 전세 사기가 급증한 데 따른 것이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 보증 사고액은 지난해 기준 5790억원이다....
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`깡통전세` 세입자가 확인…전세사기 엄중처벌·이익회수 2022-09-01 11:00:00
임차인은 이 앱에서 입주 희망 주택의 적정 시세와 악성임대인 명단 등을 확인할 수 있다. 이와 함께 경매 진행 시 우선 변제되는 체납 세금과 선순위 세입자 보증금을 임대인 동의 없이도 확인할 수 있도록 관련법을 개정하고, 현재 서울 기준 최대 5천만원인 최우선 변제금액을 연내 상향 추진한다. 이미 피해를 입은...
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"규제 푼다더니 희망고문만 당해"…강남·분당·일산 '격앙' 2022-08-17 17:21:19
“사업 추진을 저해하는 수준의 부담금을 적정 수준으로 완화해 다음달 관련 법 개정안을 발의할 방침”이라고 밝혔다. 부동산업계에서는 현행 3000만원 이하인 초과이익 면세 기준을 1억원 정도로 상향 조정하는 데 그칠 것이란 관측이 지배적이다. 이미 여당(배현진 국민의힘 의원)에서 이런 내용을 담은 재건축초과이익...
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5년간 270만가구 공급…재초환·재건축 규제 '손질' [종합] 2022-08-16 12:00:02
발표한 '국민 주거안정 실현방안'에 따르면 이번 대책을 통해 향후 5년(2023~2017년) 공급될 주택은 모두 270만가구 수준이다. 연평균 54만가구(인허가 기준)꼴이다. 지역별로 서울엔 50만가구를 공급한다. 지난 5년간 공급된 주택 32만가구보다 50% 넘게 증가한 수준이다. 서울을 포함한 수도권 전체로는...
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[8·16 대책] 민간에 도심복합사업 주도권 준다…주택공급촉진지역도 추진 2022-08-16 10:30:02
별도로 발표할 계획이다. 주거중심형은 노후도가 60% 이상인 역세권, 준공업지역을 중심으로 지정한다. 주거 중심의 고밀 개발(50% 이상 주택)을 추진하며 용적률 최대 500%까지 상향 등의 인센티브를 준다. 국토부는 민간도심복합사업에 공공사업 수준의 용적률, 세제 혜택(양도소득세 이연), 공원·녹지 기준(1세대당...
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"대구 청약 고민한다면 당장 포기"…내 집 마련 기회라는데? [이송렬의 우주인] 2022-08-13 07:28:01
계속될 것이라는 전망이다. 적정 수요를 뛰어넘는 공급이 지속될 전망이어서다. 분양가 상한제 개편으로 분양가 상승도 예고돼 있다. 정부는 분양가에 세입자 주거 이전비, 영업손실 보상비, 명도 소송비 등을 반영하는 방안을 논의 중이다. 부동산 시장을 둘러싼 거시 환경도 시장에 비우호적이다. 한국은행 기준금리 인상...
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"문의 전화 속속 오네요"…도심복합개발 사업 속도내자 '들썩' 2022-07-19 16:47:53
업체)를 참여시켜 신속하게 역세권에 주거·문화·상업 시설이 같이 있는 복합개발 사업을 추진하겠다는 취지다. 용적률 등의 인센티브를 주는 대신 공용주차장 등 생활 사회간접시설(SOC) 기부채납 등을 통해 적정한 개발이익을 환수하겠다는 구상이다. 서울 창신동 공인중개사무소 관계자는 "창신동 일대는 재정비 촉진...
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1인가구 최저주거면적 '4평→9평' 상향법 발의 [입법 레이더] 2022-07-12 17:28:52
설정돼 있다. 그러나 최저주거기준이 인구 구조와 가구 특성 등 변화를 반영하지 않아 주거의 질을 나타내는 적정 지표로 작용하지 못한다는 지적이 꾸준히 제기됐다. 신 의원은 "현재 우리나라의 기준 면적은 일본, 영국, 이탈리아 등 주요 선진국과 비교해 지나치게 작아 삶의 질이 굉장히 낮다”며 "최저주거기준을 정할...
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