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"7억에 팔린지 한 달 만에 어떻게…" 노원 집주인들 '발칵' 2022-12-22 14:10:13
확대됐다. 서울은 전세매물 적체가 지속되면서 1.13% 하락했고 인천과 경기도 각각 1.26%, 1.22% 떨어졌다. 한국부동산원 관계자는 "추가 하락 우려에 따라 매수 문의가 급감하고 급매 물건만 간헐적으로 거래되면서 매매가 하락폭이 확대됐다"며 "전세의 경우 겨울방학 이주 시기임에도 불구하고 적체 상황이 해소되지...
2023년 경제정책방향에서 다주택자 징벌규제 완화 나선 정부 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-22 10:13:33
중과세율은 최고 12%였습니다. 정책 발표일인 21일부터 중과세율이 절반 이하로 낮아집니다. 2020년 '7·10 대책' 이후 2년여 만에 다주택자에 대한 취득세 중과 완화에 나선 겁니다. 우선 규제지역(조정대상지역) 내 3주택 이상자나 법인의 취득세율이 기존 12%에서 6%로 낮춰집니다. 규제 지역 내 2주택자에 대한...
다주택 LTV 30%·양도세 중과 배제 1년 더…부동산 경착륙 막는다 2022-12-21 17:51:06
전세’가 속출하고 가계부채 부실 우려도 커지고 있다. 하지만 고금리에 각종 세제, 대출 규제로 주택 매입 수요는 급감한 상태다. 정부는 규제를 일부 풀어 부동산 시장 경착륙을 막는 게 세입자에게도 도움이 된다고 보고 있다. ○단기 양도세율 77%→49.5%21일 정부가 내놓은 ‘2023년 경제정책방향’에 따르면 주택,...
[2023경제] 전용 85㎡ 아파트 등록임대 허용…규제지역 더 푼다 2022-12-21 14:00:30
│ │법│?추가과세(양도차익+ │?추가과세(양도차익+ │?추가과세(양도차익+20 │ │ │인│20%) 배제(6억원↓, 2│20%) 배제(9억원↓, │%) 배제 │ │ │세│호 이상)│건설형 2호 이상)│ * (매입) 수도권6/비 │ │ │ │││수도권3↓(아파트 포함)│ │ │ │││ (건설) 9억원↓, 2호 │ │ │...
文·김현미가 없앤 아파트 임대사업자 부활…취득세·종부세 감면 [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:03
가동해 보증금을 돌려받는 과정을 돕는다. 전세사기 피해 임차인에게는 가구당 1억6000만원까지 연 1% 수준의 초저금리 대출을 해주기로 했다. 임차인 주거부담을 낮추기 위해 고정금리 전세자금대출 상품의 확대를 유도하고, 750만원까지 세액공제를 받을 수 있는 월세 세액공제 대상 주택 기준은 3억원에서 4억원으로...
아내에게 '1년치 생활비' 이체…10년간 6억 넘으면 증여세 내야 2022-12-18 17:28:00
내야 할 수 있다. 부모에게 빌린 전세금에 과세될 수도부모로부터 전세자금 등을 빌린 뒤 나중에 상환하는 경우에는 차용증 작성보다 이자를 지급했는지가 중요하다. 이자를 지급하지 않았다면 증여라는 것이다. 부모가 연로해 자녀에게 자금을 이체한 뒤 자녀가 계좌를 관리하며 부모를 공양하는 경우도 주의해야 한다....
양도세 이월과세 10년…취득세 과표 실거래가로 변경 2022-12-15 17:46:36
내년 1월부터 부동산 취득세를 매기는 기준(과세표준)이 실거래가로 변경된다. 또 무주택자라면 거주지와 상관없이 누구나 무순위 청약(일명 ‘줍줍’)에 참여할 수 있게 된다. 부동산R114는 15일 내년부터 달라지는 부동산 제도를 정리해 발표했다. 우선 부동산 취득 시 실제 취득한 가액에 따라 취득세를 납부하게 된다....
윤 대통령 "다주택자 중과세, 임차인에 전가 현상 벌어져" [종합] 2022-12-15 15:16:51
중과세는 영세 임차인에게 고스란히 전가되는 것이 시장의 법칙"이라며 이같이 말했다. 윤 대통령은 "주택은 내가 사는 집 외에는 전부 임대를 놓게 되어 있다. 다주택자에 중과세하면 임대 물량에 대해서 비용이 많이 들어가기 때문에 영세 임차인에게 소위 세금의 전가가 일어난다"고 설명했다. 규제 완화도 속도를...
"이젠 똘똘한 두 채?"…2주택자 종부세 중과 안 한다 2022-12-14 07:00:04
"중과세율 대신 일반세율이 적용돼 조정대상지역 2주택자 세 부담이 완화됐다"며 "보유세 부담이 줄어들면서 '똘똘한 한 채'가 아닌 '똘똘한 두 채' 가능성이 커졌다"고 했다. 주택 추가 구매에 필요한 자금 조달이 부담스러운만큼 전세를 끼고 매수하는 이른바 '갭투자' 수요도 있을 수 있단...
"수도권 아파트 13% 더 내린다"…건설업체 줄도산 우려도 2022-12-12 11:24:35
전·월세로 전환하는 추세가 내년에도 지속되는 가운데 고금리와 전세대출 어려움에 따른 월세 선호 현상으로 전셋값은 떨어지고 월세는 오르겠다. 내년 주택 전세는 전국 4.0%, 수도권 5.5%, 서울 3.5%, 지방 2.5% 등 모두 하락하는 반면 월세는 전국 1.3%, 수도권 1.5%, 서울 1.0%, 지방 1.2% 오를 것으로 예측됐다....